11月19日，重慶三批次集中供地出爐，中心城區(qū)推出28宗地，報(bào)名期限截至12月10日18時(shí)。此次九龍坡區(qū)推出10宗，沙坪壩區(qū)、南岸區(qū)、江北區(qū)和渝北區(qū)各4宗，北碚和巴南區(qū)各1宗。中心城區(qū)三批次地塊占地面積302.07萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積542.29萬(wàn)㎡，推出樓面均價(jià)6625元/㎡。三批次地塊數(shù)量最少，但彈子石、悅來(lái)和李家沱個(gè)別地塊體量較大，故規(guī)劃建筑面積在三批次中處中位水平。
近日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)（征求意見(jiàn)稿）》，征求意見(jiàn)時(shí)間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設(shè)保障性租賃住房的規(guī)范要求、建立合理的租金定價(jià)機(jī)制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強(qiáng)政府的土地政策和金融機(jī)構(gòu)的信貸支持力度這幾個(gè)方面的內(nèi)容。
11月18日，碧桂園服務(wù)控股有限公司于港交所發(fā)布公告稱(chēng)，公司的股份將于當(dāng)天上午九時(shí)正起短暫停止買(mǎi)賣(mài)。因此，與公司有關(guān)的所有結(jié)構(gòu)性產(chǎn)品亦將同時(shí)短暫停止買(mǎi)賣(mài)。此次配股定價(jià)為53.35港元，較停牌前報(bào)價(jià)折讓9.5％，計(jì)劃配售1.5億股，集資約80.03億港元，募資用途為并購(gòu)、業(yè)務(wù)拓展及一般經(jīng)營(yíng)。這是碧桂園服務(wù)近一年內(nèi)第三次配股融資。
11月17日，據(jù)上交所披露，廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行短期公司債券（第一期）票面利率為2.69%，發(fā)行規(guī)模為20億元，發(fā)行期限為120天。據(jù)募集說(shuō)明書(shū)顯示，債券主承銷(xiāo)商、債券受托管理人、簿記管理人為中信證券股份有限公司，債券簡(jiǎn)稱(chēng)21廣越S1，債券代碼185017。債券名稱(chēng)為廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行短期公司債券（第一期），起息日為2021年11月18日，發(fā)行首日為2021年11月17日。
11月15日，保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“保利物業(yè)”）發(fā)布建議采納限制性股票激勵(lì)計(jì)劃及首次授予方案的公告。
11月16日，金華東陽(yáng)市集中出讓4宗商住用地，總起價(jià)4.4億元。最終經(jīng)過(guò)2輪報(bào)價(jià)，東陽(yáng)市首開(kāi)置業(yè)有限公司以總價(jià)1.47億元競(jìng)得歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西地塊，溢價(jià)率1.38%。地塊編號(hào)東自然資規(guī)告字[2021]31號(hào)，地塊名稱(chēng)歌山鎮(zhèn)東嵊公路以北、香娟大道（俞懷線）以西，出讓面積為5.97萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率2.4，建筑面積14.34萬(wàn)平，起始價(jià)1.45億元。
近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)11日在官網(wǎng)就《關(guān)于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)公開(kāi)征求意見(jiàn)。《通知》提出，安置房建設(shè)單位應(yīng)將經(jīng)審核確認(rèn)的購(gòu)房信息與測(cè)繪上傳的房源實(shí)(預(yù))測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配，并通過(guò)房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對(duì)安置房和購(gòu)房人信息進(jìn)行校核，校核通過(guò)的進(jìn)行網(wǎng)簽備案。
11月12日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)于第十一屆董事會(huì)第十三次會(huì)議決議的公告。據(jù)了解，鑒于金科再融資需求及業(yè)務(wù)發(fā)展需要，進(jìn)一步發(fā)揮國(guó)際資本市場(chǎng)低成本資金在促投資、穩(wěn)增長(zhǎng)方面的積極作用，金科擬在境外發(fā)行總額不超過(guò)8億美元（含8億美元）的高等級(jí)債券。債券期限預(yù)計(jì)不超過(guò)5年期（含5年期），或永續(xù)（無(wú)到期日），可分次發(fā)行，最終將根據(jù)公司資金需求、發(fā)行前市場(chǎng)情況和投資者反饋確定；擬采用固定利率品種。
11月12日，人民銀行黨委召開(kāi)會(huì)議，認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)學(xué)習(xí)習(xí)**總書(shū)記在黨的十九屆六中全會(huì)上的重要講話(huà)和全會(huì)精神，研究部署人民銀行系統(tǒng)貫徹落實(shí)措施。會(huì)議指出，加強(qiáng)金融支持構(gòu)建新發(fā)展格局。堅(jiān)持穩(wěn)健的貨幣政策，做好跨周期設(shè)計(jì)，統(tǒng)籌考慮今明兩年政策銜接，更好支持消費(fèi)投資恢復(fù)，抑制價(jià)格過(guò)快上漲，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。繼續(xù)穩(wěn)妥有序處置高風(fēng)險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)，壓實(shí)各方責(zé)任，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的底線。
近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同相關(guān)部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序行動(dòng)方案》，要求各地以問(wèn)題為導(dǎo)向，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈、社會(huì)關(guān)注度高的突出問(wèn)題，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月11日，財(cái)政部印發(fā)《地方政府專(zhuān)項(xiàng)債券用途調(diào)整操作指引》提出，專(zhuān)項(xiàng)債券資金使用，堅(jiān)持以不調(diào)整為常態(tài)、調(diào)整為例外。專(zhuān)項(xiàng)債券一經(jīng)發(fā)行，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照發(fā)行信息公開(kāi)文件約定的項(xiàng)目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行規(guī)定程序，嚴(yán)禁擅自隨意調(diào)整專(zhuān)項(xiàng)債券用途，嚴(yán)禁先挪用、后調(diào)整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》（下稱(chēng)《意見(jiàn)》），提出“十四五”期間，浙江建設(shè)籌集保障性租賃住房120萬(wàn)套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區(qū)、寧波市區(qū)、溫州市區(qū)等12個(gè)人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應(yīng)套（間）數(shù)占新增住房供應(yīng)套（間）數(shù)的比例達(dá)到30％以上；其他25個(gè)重點(diǎn)發(fā)展城市比例達(dá)到15％以上。
11月8日，保利置業(yè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“保利置業(yè)”）發(fā)布2021年前10個(gè)月物業(yè)銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)。今年1-10月，保利置業(yè)合約銷(xiāo)售額約為450億元，合約銷(xiāo)售面積約為247.8萬(wàn)平方米，分別同比增長(zhǎng)4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，預(yù)售形象進(jìn)度達(dá)到封頂后，方可辦理預(yù)售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示，為進(jìn)一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)秩序，切實(shí)維護(hù)和保障人民群眾合法權(quán)益，避免房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因?qū)嵙Σ蛔銓?dǎo)致項(xiàng)目延期交房甚至“爛尾”風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對(duì)商品房預(yù)售許可形象進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計(jì)成交價(jià)27.82億元。據(jù)了解，PS拍-2021-22號(hào)綬溪地塊由保利（莆田）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以24.2億元競(jìng)得，樓面價(jià)約為8637.6元/平方米，每畝均價(jià)2328.4萬(wàn)元，溢價(jià)率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營(yíng)管部、北京銀保監(jiān)局三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預(yù)售資金管理辦法（2021年版征求意見(jiàn)稿）》。征求意見(jiàn)稿擬調(diào)整入賬流程，購(gòu)房人只有將定金、首付款足額存入專(zhuān)用賬戶(hù)后，方可開(kāi)通網(wǎng)簽，以確保預(yù)售資金及時(shí)足額直接入賬。征求意見(jiàn)稿明確，監(jiān)管銀行通過(guò)北京銀保監(jiān)局金融專(zhuān)網(wǎng)與本市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)實(shí)時(shí)共享房屋網(wǎng)上簽約和入賬信息。市住建委上述負(fù)責(zé)人表示，若資金存入監(jiān)管賬戶(hù)后超過(guò)一定時(shí)間仍不網(wǎng)簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網(wǎng)站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)指出，該省各地級(jí)以上市要在年度住宅用地供應(yīng)計(jì)劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門(mén)和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計(jì)，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價(jià)約為175.19億元，合計(jì)出讓面積約2809.64畝，總規(guī)劃建筑面積446.9萬(wàn)平方米。值得一提的是，為期兩日的競(jìng)拍中僅3宗地塊溢價(jià)成交，最高溢價(jià)率約7.6%。11月4日當(dāng)天，寧波第二批集中供地進(jìn)入第二日，計(jì)劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競(jìng)拍結(jié)束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計(jì)，3號(hào)掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價(jià)約145.55億元。從成交結(jié)果來(lái)看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國(guó)家高新區(qū)、海曙區(qū)。據(jù)悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價(jià)出讓?zhuān)?宗溢價(jià)成交地塊分別由雅戈?duì)栔脴I(yè)、海江投資和中建國(guó)際旗下公司競(jìng)得。
2021年11月1日上午，珠海優(yōu)特集團(tuán)與國(guó)內(nèi)物業(yè)行業(yè)標(biāo)桿——龍湖智慧服務(wù)就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務(wù)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，量身定制的“龍湖式”商寫(xiě)服務(wù)體驗(yàn)正式啟幕。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
