11月21日看點

☆海南：加快發展保障性租賃住房

☆招商蛇口完成發行30億元超短期融資券

☆保利發展成功發行20億元中期票據

☆鄭州集中供地：11地收金65億

☆惠州惠糧房產6.33億元底價摘得惠州商住地

☆正商集團與中原銀行簽署100億元戰略合作協議

【政策·市場】

海南：近日，海南省住房和城鄉建設廳發布《關于加快發展保障性租賃住房的實施意見（征求意見稿）》，征求意見時間：2021年11月12日-2021年11月22日，主要涉及建設保障性租賃住房的規范要求、建立合理的租金定價機制、多種方式籌集保障性租賃住房、加強政府的土地政策和金融機構的信貸支持力度這幾個方面的內容。

【企業】

【1】招商蛇口：11月19日，招商蛇口發布公告稱，公司于2021年11月16日完成發行30億元超短期融資券，票面利率2.84%。債券名稱招商局蛇口工業區控股股份有限公司2021年度第九期超短期融資券，債券簡稱21招商蛇口SCP009，債券代碼012180031，計劃發行總額30億元，實際發行總額30億元，發行期限270天，主承銷商/簿記管理人為招商銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國建設銀行股份有限公司。

【2】保利發展：11月19日，保利發展發布公告稱，公司近日成功發行2021年度第四期中期票據，發行金額20億元，票面利率3.55%，發行期限為5年。11月19日，保利發展發布公告稱，公司近日成功發行2021年度第四期中期票據，發行金額20億元，票面利率3.55%，發行期限為5年。

【土地】

【1】鄭州：11月19日，鄭州第二輪集中供地正式出讓，共計成交地塊11宗，總成交額65.13億元。11宗地塊僅1宗溢價成交，華潤置地、電建地產、中國中鐵各得1宗，另有4宗地塊終止出讓。據了解，電建地產以熔斷價12.06億元搖號摘得鄭政出[2021]64號（網）地塊，成交樓面價7145元/平方米，溢價率14.86%。華潤置地（南昌）開發有限公司以底價20.01億元摘得鄭政東出[2021]15號（網）地塊，成交樓面價14061元/平方米。

【2】惠糧房產：11月19日，從惠州市公共資源交易中心土地與礦業網上掛牌交易系統獲悉，惠州市惠糧房產開發公司（糧食局）以6.33億元底價摘得GP2021-38號地塊。11月19日，從惠州市公共資源交易中心土地與礦業網上掛牌交易系統獲悉，惠州市惠糧房產開發公司（糧食局）以6.33億元底價摘得GP2021-38號地塊。該地塊所建單套毛坯商品住宅銷售單價不高于15594元/㎡。

【物業服務動態】

【1】正商集團：11月19日，正商集團與中原銀行在鄭州簽署銀企戰略合作協議，雙方將建立戰略合作伙伴關系，依托各自發展優勢，建立全方位、多領域的業務合作，中原銀行向正商集團及其子公司提供意向總額不超過人民幣100億元的綜合融資服務，在地產開發、教育、制造、建筑、物業、現金管理、資本市場以及個人金融八大方面展開全方位合作。這次戰略合作協議的簽訂，標志著正商集團與中原銀行的合作共贏邁入了新的階段，雙方將攜手合作，推進城市更新和品質提升，深入推進城鄉融合發展，實現區域協調發展，為人民群眾創造更加安居樂業的生活環境，為滿足人民群眾對美好生活的向往做出更大的貢獻。

【2】佳兆業美好：2021年11月17日，佳兆業美好集團有限公司（以下簡稱：佳兆業美好）與上海市崇明區新海鎮人民政府的戰略簽約儀式在上海成功舉行。新海鎮人民政府領導及佳兆業美好管理層一行共同出席了本次簽約儀式。此次戰略合作的達成，佳兆業美好城市服務領域的又一次重大的實踐。佳兆業美好將基于新海鎮發展的實際需求，創立“現代服務+智慧平臺”的全新物業經營方式，提供包含傳統物業服務、商業便民服務、智能化工程等在內的專業服務，對公共空間、公共資源和公共項目實行全流程“管理+服務+運營”，打造社會廣泛參與的新型城市治理生態圈，進一步改善居民生活環境、提升新海鎮鎮容鎮貌和居民幸福生活指數。