11月16日看點(diǎn)

·京征意見：購買安置房人房核驗(yàn)通過后進(jìn)入網(wǎng)簽

·碧桂園30億元公司債將于11月22日付息

·越秀集團(tuán)擬發(fā)行20億元短期公司債券

·麗水1宗商住用地流拍 起始價(jià)1.65億元

·揚(yáng)州高郵掛牌7宗商業(yè)地 總起拍價(jià)7.76億元

·北交所敲鐘開市

【政策·市場(chǎng)】

北京：近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)11日在官網(wǎng)就《關(guān)于統(tǒng)籌規(guī)范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡稱《通知》)公開征求意見。《通知》提出，安置房建設(shè)單位應(yīng)將經(jīng)審核確認(rèn)的購房信息與測(cè)繪上傳的房源實(shí)(預(yù))測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行匹配，并通過房地產(chǎn)交易權(quán)屬管理系統(tǒng)對(duì)安置房和購房人信息進(jìn)行校核，校核通過的進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

【企業(yè)】

【1】碧桂園：11月15日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2019年公開發(fā)行公司債券（第三期）2021年付息公告。據(jù)了解，碧桂園2019年公開發(fā)行公司債券（第三期），將于11月22日開始支付自2020年11月20日至2021年11月19日期間的利息。本期債券簡稱“19碧地03”，發(fā)行總額30.00億元，期限為4年期，附第2年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

【2】越秀集團(tuán)：11月15日，據(jù)上交所披露，越秀集團(tuán)擬發(fā)行20億元短期公司債券，發(fā)行期限120天，票面利率詢價(jià)區(qū)間為2.00%-3.00%。債券簡稱21廣越S1，債券代碼185017。債券名稱為廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2021年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行短期公司債券（第一期），起息日為2021年11月18日，發(fā)行首日為2021年11月17日。本期債券發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），本期債券募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后，擬用于償還公司有息負(fù)債。

【土地】

【1】麗水：11月15日，麗水遂昌縣出讓1宗商住用地，最終該地塊因未達(dá)到保留價(jià)流拍。地塊編號(hào)P(2021)36號(hào)地塊，地塊名稱三仁鄉(xiāng)高碧街村地塊，出讓面積5.15萬平，土地用途為商住用地，容積率2，建筑面積10.3萬平，起始價(jià)1.65億元，起始樓面價(jià)1605.53元/平。

【2】揚(yáng)州：11月15日，江蘇揚(yáng)州高郵鎮(zhèn)掛出7幅商業(yè)地塊，總出讓面積11.13萬平方米，總起拍價(jià)7.76億元。據(jù)悉，此次掛出的7宗地塊中，X2021-39商業(yè)地塊位于高郵鎮(zhèn)平安路東側(cè)、敬賢路北側(cè)，出讓面積1.32萬平方米，出讓年限40年，容積率1.34，建筑密度32.94%，地塊起拍總價(jià)為9908萬元。地塊內(nèi)地上現(xiàn)狀建筑面積為1.77萬平方米，地下機(jī)動(dòng)車庫建筑面積為4535.15平方米，規(guī)劃予以保留，不得進(jìn)行改、擴(kuò)建或新建。

【物業(yè)】

【1】北交所：11月15日，北京證券交易所（簡稱北交所）正式開市交易，這是我國資本市場(chǎng)改革發(fā)展的又一重要標(biāo)志性事件，也是新三板市場(chǎng)運(yùn)營八年多來積極探索具有中國特色資本市場(chǎng)普惠金融之路的新起點(diǎn)。整體看，首批上市公司充分體現(xiàn)了北交所創(chuàng)新型中小企業(yè)的市場(chǎng)定位。81家企業(yè)涵蓋25個(gè)國民經(jīng)濟(jì)大類，經(jīng)營狀況穩(wěn)健、成長性較為突出，大部分屬于行業(yè)細(xì)分領(lǐng)域的排頭兵，部分企業(yè)在同行業(yè)中處于國內(nèi)領(lǐng)先地位，或是下游國際國內(nèi)重要企業(yè)的長期穩(wěn)定供應(yīng)商。其中，17家為專精特新“小巨人”企業(yè)，平均研發(fā)強(qiáng)度4.2%，平均研發(fā)支出2536萬元。

【2】城建集團(tuán)：11月12日，城建集團(tuán)與華潤萬象生活商業(yè)運(yùn)營合作協(xié)議簽約儀式在深圳灣萬怡酒店舉行，雙方希望以此次合作為起點(diǎn)，建立高效的溝通交流機(jī)制，切實(shí)發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，在商業(yè)管理、物業(yè)管理等領(lǐng)域開展全方位、深層次的合作。此次合作，城建集團(tuán)與華潤萬象生活將充分發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢(shì)和專業(yè)優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目商業(yè)打造成筍崗片區(qū)商業(yè)新名片，為周邊市民提供獨(dú)具特色的高品質(zhì)商業(yè)體驗(yàn)。

來源：中指研究院