11月12日看點

☆財政部：嚴禁擅自隨意調整專項債券用途 嚴禁先挪用、后調整等行為

☆融信中國：2021年已累計回購優先票據本金額1.12億美元

☆保利發展前10個月銷售額4602億元 單月拿地花79億元

☆仁恒聯合體7.7億競得鹽城東臺市宅地 樓面價8100元/平米

☆寧海十里紅妝小鎮2.68億元摘得寧波1宗商住用地

☆銀城物業聯合和誠生活于西安新成立物業公司

【政策·市場】

財政部：11月11日，財政部印發《地方政府專項債券用途調整操作指引》提出，專項債券資金使用，堅持以不調整為常態、調整為例外。專項債券一經發行，應當嚴格按照發行信息公開文件約定的項目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調整的，應當嚴格履行規定程序，嚴禁擅自隨意調整專項債券用途，嚴禁先挪用、后調整等行為。【詳情】

【企業】

【1】融信中國：11月11日，融信中國控股有限公司發布公告，披露回購公司優先票據情況。從今年3月份到現在，融信中國2021年度已累計回購優先票據本金額1.12億美元。融信中國表示，為維護債券價格穩定，提振市場信心，促進公司可持續發展，將根據實際經營狀況，結合市場需要，適時對其已發行、尚在存續期的境外優先票據繼續開展主動回購。公司將根據優先票據的條款及債券契約注銷已回購的優先票據。

【2】保利發展：11月10日晚間，保利發展（600048.SH）披露10月份銷售業績。數據顯示，10月份保利發展實現簽約金額499.73億元，同比下降9.75%；簽約面積317.95萬平方米，同比減少22.89%。截至10月末，保利發展在今年前10個月的簽約金額為4602.04億元，同比上升8.86%；簽約面積2861.68萬平方米，同比增加0.18%。在新增項目方面，保利發展10月份新增了8個房地產項目，分別位于合肥、揚州、鹽城、常州、天津、福州，累計增加總用地面積485719平方米，總計金額約為79.61億元。【詳情】

【土地】

【1】鹽城：11月10日，江蘇鹽城東臺市成交1宗住宅用地，由東臺市東方建設投資發展有限公司（東臺城投）&仁恒&鹽城城投地產集團有限公司（鹽城城投）聯合競得，成交價7.7億元，成交樓面價8100元/平方米。【詳情】

【2】寧波：11月11日，寧波出讓1宗商住用地，寧海十里紅妝小鎮以底價2.68億元摘得該地塊。地塊編號為寧自然資規告[2021]01050號，地塊名稱為寧海縣躍龍街道20-33地塊，出讓面積為12.25萬平，土地用途為商住用地，住宅用地容積率為1.1-1.2，住宅用地建筑密度為≤35%，住宅用地綠地率為≥30%，建筑面積為11.68萬平，起價為2.68億元，樓面起價為2294.83元/平。【詳情】

【物業】

【1】銀城物業：11月11日，南京銀城物業服務有限公司（以下簡稱“銀城物業”）聯合西安和誠生活科技有限公司（以下簡稱“和誠生活”）新成立銀城生活服務（西安）有限公司，注冊資本為1000萬元，經營范圍含花卉種植；樹木種植經營；園林綠化工程施工等。目前，該公司由銀城物業、和誠生活共同持股。

【2】融創服務：11月10日，融創服務(01516.HK)公布，于2021年11月10日回購23.8萬股，每股回購價介乎13.32港元至13.50港元，涉資319.37萬元。本年至11月10日為止(自普通決議案通過以來) 累計購回證券數目為1455.5萬股，占于普通決議案通過時已發行股份數目的0.47%。