1月17日，據上清所披露，中海地產于2022年1月12日完成發行12億元中期票據，票面利率3.25%，發行期限5年。債券名稱中海企業發展集團有限公司2022年度第一期中期票據（品種二），債券簡稱22中海企業MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發展銀行股份有限公司，聯席主承銷商為中國農業銀行股份有限公司。據募集說明書顯示，中海企業發展集團有限公司2022年度第一期中期票據擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內項目貸款，15.05億元用于項目建設。
1月14日，廣州地鐵集團有限公司發布公告稱，2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行規模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價區間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團發行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向專業投資者網下發行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉建設委聯合印發《關于住房公積金支持北京老舊小區綜合整治的通知》，將北京市老舊小區綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區綜合整治的支持力度。根據通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區綜合整治項目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項目；二是與住房直接相關的樓本體改造項目。凡因上述項目分攤部分改造成本的房屋產權人或已簽訂購房協議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規定申請提取住房公積金。
近日，北京市住建委等四部門聯合發布了《關于加強本市共有產權住房政府產權份額代持機構管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據《通知》，共有產權住房政府產權份額應單獨核算管理，政府產權份額代持機構未經批準不得參與商業性房地產開發經營業務。《通知》中的“代持機構”指的是，各區人民政府確定的一家代表政府集中持有本區共有產權住房政府產權份額的保障性住房專業運營管理企業，該企業未經批準不得參與商業性房地產開發經營業務。市級共有產權住房代持機構為北京保障房中心有限公司。
1月10日，住建部發布《關于印發完整居住社區建設指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區是指在居民適宜步行范圍內有完善的基本公共服務設施、健全的便民商業服務設施、完備的市政配套基礎設施、充足的公共活動空間、全覆蓋的物業管理和健全的社區管理機制。政策尤其強調，老年人和兒童在社區的時間最長、使用設施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區建設應優先滿足。
1月10日，國務院發布關于“十四五”現代流通體系建設規劃的批復，原則同意發改委報送的《“十四五”現代流通體系建設規劃》。批復指出，《規劃》要統籌推進現代流通體系硬件和軟件建設，培育壯大現代流通企業，提升現代流通治理水平，全面形成現代流通發展新優勢，提高流通效率，降低流通成本，為構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局提供有力支撐。
1月10日，國家發改委發布關于印發《“十四五”公共服務規劃》的通知。國家發改委指出，《“十四五”公共服務規劃》是促進公共服務發展的綜合性、基礎性、指導性文件。《規劃》首次將普惠性非基本公共服務、高品質多樣化生活服務納入規劃范圍，將全面統籌幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶、優軍服務保障、文體服務保障九個領域。
1月7日，中國證券監督管理委員會公布《上市公司股票停復牌規則》，自公布之日起施行。《規則》明確，根據《證券法》第110條規定，上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權益。此外，結合交易所監管實踐，為避免造成市場擾動，刪除上市公司停復牌申請被交易所拒絕時的披露要求。上市公司如發生應當披露的重大事項，仍需按照分階段披露原則及時履行信息披露義務。
1月6日，國務院辦公廳印發《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》（以下簡稱《方案》），推動要素市場化配置改革向縱深發展。《方案》提到，推動勞動力要素合理暢通有序流動。進一步深化戶籍制度改革。支持具備條件的試點地區在城市群或都市圈內開展戶籍準入年限同城化累計互認、居住證互通互認，試行以經常居住地登記戶口制度。加快暢通勞動力和人才社會性流動渠道，指導用人單位堅持需求導向，采取符合實際的引才措施，激發人才創新創業活力。
近日，為進一步做好全省物業服務區域疫情防控有關工作，省住建廳下發《關于進一步配合做好物業服務區域疫情防控工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求各級住建部門指導物業服務企業配合有關部門做好疫情防控工作。《通知》要求，各級住建部門要指導物業服務企業按照屬地疫情防控要求落實各類防控措施，不隨意增加或減少防疫管控要求。物業企業特別是封控區管控區企業要及時采取有效方式，向業主轉達當地疫情防控的工作要求，協助做好重點人群和特殊群體的服務。《通知》指出，要加大對物業行業的宣傳。各級住建部門要進一步加強對物業行業在當地疫情防控部門領導下，積極參與社區疫情防控的宣傳力度，及時將行業表現突出的企業、從業人員向社會進行宣傳。
1月4日，經過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標及分值表》正式印發，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動京津冀居住證互認，持有相關省市居住證的來津公民，且符合本市居住證申領條件的，提供本人居民身份證、本人近期相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料及相關省市居住證可直接申領本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。
12月30日，中國人民銀行上海總部召開2022年工作會議。會議傳達2022年中國人民銀行工作會議暨全國外匯管理工作會議精神，分析當前經濟金融形勢。會議要求，扎實做好地方金融風險防控。建立健全防范化解金融風險長效機制，強化跨部門、跨區域協作。加強金融控股公司、系統重要性金融機構、支付機構等的監管。穩妥實施好房地產金融審慎管理制度，促進房地產業良性循環和健康發展。
12月29日，廣西壯族自治區人民政府新聞辦公室舉行新聞發布會，就《廣西金融空間布局“十四五”規劃》進行解讀。根據規劃，廣西將著力構建“一主一副一批”金融空間發展格局，重點打造南寧區域性國際金融主中心、北欽防區域性國際航運金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區，目標到2025年末，建設面向東盟的金融開放門戶相匹配的現代金融組織體系。
12月29日，據上海市房屋管理局官方公眾號消息，上海市政府決定對本市廉租住房相關政策標準進行調整，新政策標準將從2022年1月1日起實施。其中，3人及以上家庭的收入準入標準從家庭人均月可支配收入3300元以下調整至4200元以下，財產準入標準從家庭人均12萬元以下調整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財產準入標準，繼續在3人及以上家庭基礎上上浮10%。
12月27日，荊門市人民政府發布《關于促進中心城區房地產市場持續健康發展的若干意見》，《意見》明確，對畢業5年內，并承諾在中心城區連續最低工作服務年限不少于5年，且未享受荊門市住房保障優惠政策的大學生，在中心城區首次購買唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購房補貼；對首次在中心城區購買新建商業用房及地下車位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買賣合同成交額的1.5%給予一次性購房補貼，補貼金額最高不超過5萬元。
12月27日，北京市住建委等四部門聯合印發《關于進一步規范本市新供住宅項目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區在新供商品住房、安置房等項目中，每年按項目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項目配建以保障性租賃住房為主。
12月24日，央行、四川省人民政府等多部門聯合印發關于《成渝共建西部金融中心規劃》的通知。《規劃》提出，充分發揮成渝地區雙城經濟圈的區位優勢、產業優勢、資源優勢、生態優勢，根據《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》要求，到2025年，將成渝建設成為立足西部、面向東亞和東南亞、南亞，服務共建“一帶一路”國家和地區的西部金融中心。
近日，黑龍江省住建廳召開全省房地產業經濟運行調度會議，研究部署年底前房地產業增長工作。會議強調要因城施策，且要求：一是要多措并舉促銷，要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實效；二是要落實優惠政策，要落實各類購房補貼優惠政策，有效激發群眾購房需求；三是要積極引導市場預期，加強輿論引導，增強房地產消費意愿。
近日，人民銀行與銀保監會聯合出臺通知，鼓勵銀行業金融機構做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融支持和服務。《通知》主要圍繞六方面內容展開，包括：穩妥有序開展并購貸款業務、加大債券融資支持力度、積極提供并購融資顧問服務、提高并購服務效率、做好風險管理，以及建立報告制度和宣傳機制；目的是為了支持重點房地產企業項目的并購。
12月16日，廣東省人民政府印發《廣東省勞動力要素市場化配置改革行動方案》。《方案》提出完善落戶機制，落實取消城區常住人口300萬以下城市落戶限制的有關政策，試行以經常居住地登記戶口制度，并探索居住證互認制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶籍準入年限同城化累計互認，推進公共服務均等化，全面實施居住證制度。
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蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%
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總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
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成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
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