近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設廳會同相關部門聯(lián)合印發(fā)《遼寧省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序行動方案》，要求各地以問題為導向，重點整治房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
11月11日，財政部印發(fā)《地方政府專項債券用途調整操作指引》提出，專項債券資金使用，堅持以不調整為常態(tài)、調整為例外。專項債券一經(jīng)發(fā)行，應當嚴格按照發(fā)行信息公開文件約定的項目用途使用債券資金，各地確因特殊情況需要調整的，應當嚴格履行規(guī)定程序，嚴禁擅自隨意調整專項債券用途，嚴禁先挪用、后調整等行為。
11月9日，浙江省政府近日公布了《浙江省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的指導意見》（下稱《意見》），提出“十四五”期間，浙江建設籌集保障性租賃住房120萬套（間），完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系，緩解新市民、青年人等群體住房困難。該省提出，杭州市區(qū)、寧波市區(qū)、溫州市區(qū)等12個人口凈流入的大城市，新增保障性租賃住房供應套（間）數(shù)占新增住房供應套（間）數(shù)的比例達到30％以上；其他25個重點發(fā)展城市比例達到15％以上。
11月8日，保利置業(yè)集團有限公司（簡稱“保利置業(yè)”）發(fā)布2021年前10個月物業(yè)銷售簡報。今年1-10月，保利置業(yè)合約銷售額約為450億元，合約銷售面積約為247.8萬平方米，分別同比增長4.9%和9.4%。
11月8日，石家莊市住建局發(fā)布《關于加強我市房地產(chǎn)開發(fā)項目監(jiān)管的公告》明確，11月8日后出讓的房地產(chǎn)開發(fā)項目，預售形象進度達到封頂后，方可辦理預售許可審批手續(xù)。石家莊市住建局表示，為進一步規(guī)范石家莊市房地產(chǎn)開發(fā)秩序，切實維護和保障人民群眾合法權益，避免房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因實力不足導致項目延期交房甚至“爛尾”風險問題，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)對商品房預售許可形象進度進行調整。
近日，福州莆田成功出讓兩幅地塊，合計成交價27.82億元。據(jù)了解，PS拍-2021-22號綬溪地塊由保利（莆田）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以24.2億元競得，樓面價約為8637.6元/平方米，每畝均價2328.4萬元，溢價率0.83%。
11月4日，北京市住建委、人行營管部、北京銀保監(jiān)局三部門聯(lián)合印發(fā)《北京市商品房預售資金管理辦法（2021年版征求意見稿）》。征求意見稿擬調整入賬流程，購房人只有將定金、首付款足額存入專用賬戶后，方可開通網(wǎng)簽，以確保預售資金及時足額直接入賬。征求意見稿明確，監(jiān)管銀行通過北京銀保監(jiān)局金融專網(wǎng)與本市房地產(chǎn)交易管理系統(tǒng)實時共享房屋網(wǎng)上簽約和入賬信息。市住建委上述負責人表示，若資金存入監(jiān)管賬戶后超過一定時間仍不網(wǎng)簽，將被原路返回。
11月5日，廣東省人民政府網(wǎng)站5日發(fā)布《廣東省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(簡稱《意見》)指出，該省各地級以上市要在年度住宅用地供應計劃中單列租賃住房用地，其中，廣州和深圳市單列租賃住房用地占比原則上不低于10%。廣州、深圳、珠海、汕頭、佛山、惠州、東莞、中山、江門和湛江市是發(fā)展保障性租賃住房的重點城市。
近日，寧波第二批集中供地正式收官。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，該批次推出的46宗地塊中有28宗成交，另有18宗流拍，總成交價約為175.19億元，合計出讓面積約2809.64畝，總規(guī)劃建筑面積446.9萬平方米。值得一提的是，為期兩日的競拍中僅3宗地塊溢價成交，最高溢價率約7.6%。11月4日當天，寧波第二批集中供地進入第二日，計劃出讓17宗涉宅用地，最終成交11宗，流拍6宗，成交總額約29.64億元。
11月3日，寧波第二批集中供地首日競拍結束。據(jù)中指研究院方面的統(tǒng)計，3號掛牌29宗涉宅用地，其中17宗地塊成交，12宗地塊流拍，總成交價約145.55億元。從成交結果來看，保利置業(yè)收獲頗豐，拿下2宗宅地，分別位于寧波國家高新區(qū)、海曙區(qū)。據(jù)悉，在上述成交的17宗地塊中，有14宗地塊為底價出讓，3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業(yè)、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月1日上午，珠海優(yōu)特集團與國內物業(yè)行業(yè)標桿——龍湖智慧服務就珠海優(yōu)特總部大廈、科技大廈物業(yè)服務簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，量身定制的“龍湖式”商寫服務體驗正式啟幕。
11月1日，深圳市住房和建設局發(fā)布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發(fā)揮市場機制作用，積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經(jīng)承租人同意，可按月、季、年收取租金。
11月1日，華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據(jù)募集說明書”顯示，公司擬發(fā)行中期票據(jù)募集資金30億元，發(fā)行期限3年，用于償還到期的“21華潤SCP003”；截至6月末，華潤股份的短期借款、長期借款和一年內到期的非流動負債共計3333.25億元，較2020年末增加了461.88億元，呈現(xiàn)總體上升的趨勢。負債規(guī)模較大，加大了華潤股份利率變動的風險。
10月30日，西安市住房保障工作領導小組辦公室發(fā)布《關于暫停共有產(chǎn)權住房購房資格審核的通知》。受經(jīng)濟形勢及新冠疫情影響，西安市土地市場出現(xiàn)共有產(chǎn)權住房地塊流拍現(xiàn)象，給后期實際供應造成壓力，為應對當前形勢，結合國家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求，經(jīng)市政府同意，11月1日起決定暫停共有產(chǎn)權住房購房資格審核，2021年10月31日之前已經(jīng)受理的，按原標準、原程序進行審核。
10月29日，大悅城發(fā)布2021年第三季度報告。2021年第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入78.8億元，同比增40.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.02億元，同比增157.79%；基本每股收益0.12元，同比增140%。2021年前三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)收入221.29億元，同比增24.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤11.16億元，同比增46.86%；基本每股收益0.26元，同比增44.44%。
近日，人行營業(yè)管理部召開2021年前三季度北京地區(qū)貨幣信貸工作通報會，傳達人民銀行、北京市有關會議精神，分析當前經(jīng)濟金融形勢，部署下一階段貨幣信貸工作。會議分析了當前經(jīng)濟金融形勢，對下一階段貨幣信貸工作做出部署。會議要求轄內各銀行進一步提高政治站位，主動擔當作為，堅持把服務實體經(jīng)濟放到更加突出的位置，增強信貸總量增長的穩(wěn)定性，確保信貸投放同經(jīng)濟增速相匹配。
10月29日，徐州邳州市出讓11宗涉宅地，總起價28.9億元。其中7宗地，由徐州博創(chuàng)建設發(fā)展集團有限公司（邳州經(jīng)開控股）、江蘇潤城、邳州市恒潤城市投資有限公司和邳州市鼎城建設有限公司摘得。邳州經(jīng)開控股拿下2宗，江蘇潤城拿下6宗，恒潤城投拿下2宗，鼎城建設拿下1宗。據(jù)此前報道消息，10月8日，徐州邳州市掛牌5宗涉宅用地，總出讓面積15.65萬㎡，總建筑面積31.45萬㎡，總起價8.6億，將于11月10日出讓。
10月27日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局官方微信號披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價約351.99億元。據(jù)悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現(xiàn)代服務業(yè)合作區(qū)1宗地塊、南山區(qū)1宗地塊、福田區(qū)1宗地塊、寶安區(qū)2宗地塊、光明區(qū)3宗地塊、龍崗區(qū)2宗地塊、坪山區(qū)1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。
近日，住建部、應急管理部發(fā)布關于加強超高層建筑規(guī)劃建設管理的通知。通知指出，各地要嚴格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
10月26日，港交所披露的信息顯示，富力物業(yè)服務集團有限公司的招股書已呈“失效”狀態(tài)。
深圳向西麗福光實業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”
總價16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
