近日,據(jù)南京市公共資源交易中心披露,南京市第三批集中供地?cái)M出讓61宗地塊,總起始價(jià)約482.86億元,合計(jì)出讓面積約274.16萬(wàn)平方米,將于2021年11月25日開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)。編號(hào)NO.2021G122地塊起始價(jià)最高,約37.4億元。該地塊位于秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西,出讓面積約5.22萬(wàn)平方米,為住宅用地,容積率2.7,最高限價(jià)約42.9億元。該宗地的商品住房(毛坯)銷(xiāo)售均價(jià)約4.45萬(wàn)元/平方米,最低配建租賃住房面積約1.41萬(wàn)平方米。
10月25日,呼和浩特公共資源交易發(fā)布土地掛牌出讓公告,本輪掛牌合計(jì)出讓土地3宗,其中住宅用地兩宗,商務(wù)設(shè)施用地1宗,出讓面積207.395畝,起拍總價(jià)10.41億元,掛牌時(shí)間為11月12日至11月22日。據(jù)了解,2021041宗地位于阿拉善南路以西、12米規(guī)劃路以南,供地面積為35196.39平方米(52.8畝);2021046宗地供地面積87970.85平方米(131.956畝);2021051宗地位于二緯路以南、阿吉泰路以西,供地面積15096.29平方米(22.64畝)。
10月24日,南京市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中供地,宗地總數(shù)達(dá)61宗,將于11月25日正式出讓。本批次地塊分布于城北、鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水及高淳。合計(jì)土地出讓面積274.16萬(wàn)平方米,總起拍價(jià)達(dá)482.86億元,總最高限價(jià)549.43億元;出讓公告還披露了46宗地塊的商品住房(毛坯)銷(xiāo)售均價(jià),其中最高達(dá)46350元/平方米,為位于建鄴區(qū)的NO.2021G112號(hào)地塊。
10月22日,浙江湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東未來(lái)社區(qū)出讓?zhuān)鹗紭敲鎯r(jià)4491元/平方米,最終該地塊由湖州城投&濱江集團(tuán)&南太湖控股摘得。該地塊位于湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東太湖灣單元的未來(lái)社區(qū)片區(qū),出讓面積19.99萬(wàn)平方米,綜合容積率2.0-2.2,建筑面積43.98萬(wàn)平方米。地塊起價(jià)19.75億元,起始樓面價(jià)4491元/平方米,上限價(jià)格19.78億元,上限樓面價(jià)4498元/平方米。
10月20日,中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布。規(guī)劃綱要共12章,提出了推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的9項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù),包括構(gòu)建雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展新格局、合力建設(shè)現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、協(xié)同建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、共建具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心、打造富有巴蜀特色的國(guó)際消費(fèi)目的地、共筑長(zhǎng)江上游生態(tài)屏障、聯(lián)手打造內(nèi)陸改革開(kāi)放高地、共同推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享等。
10月19日,龍湖聯(lián)合體以9.08億元底價(jià)摘得[2021]長(zhǎng)沙市112號(hào)地塊,成交樓面價(jià)5107元/平方米。地塊編號(hào)[2021]長(zhǎng)沙市112號(hào),地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角,出讓面積4.43萬(wàn)平,土地用途為商住用地,容積率3.1-7,起始價(jià)9.08億元,最高限價(jià)10.44億元。
近日,大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門(mén)聯(lián)合出臺(tái)住房租賃企業(yè)注冊(cè)登記、開(kāi)業(yè)信息報(bào)送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施,自11月1日起施行,以進(jìn)一步維護(hù)住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)展住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住,并與承租人簽訂住房租賃合同,向承租人收取租金的企業(yè)。此外,明確住房租賃企業(yè)不得通過(guò)“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng),不得變相開(kāi)展金融業(yè)務(wù),對(duì)發(fā)布的房源信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé),對(duì)租賃糾紛承擔(dān)首要調(diào)處職責(zé)。
10月18日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露2021年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售情況。1—9月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資112568億元,同比增長(zhǎng)8.8%;比2019年1—9月份增長(zhǎng)14.9%,兩年平均增長(zhǎng)7.2%。其中,住宅投資84906億元,增長(zhǎng)10.9%。1—9月份,商品房銷(xiāo)售面積130332萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)11.3%;比2019年1—9月份增長(zhǎng)9.4%,兩年平均增長(zhǎng)4.6%。其中,住宅銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)11.4%,辦公樓銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)3.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷(xiāo)售面積增長(zhǎng)0.7%。9月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)房景氣指數(shù)”)為100.74。
近日,上海市委常委會(huì)舉行會(huì)議,傳達(dá)學(xué)習(xí)中央人大工作會(huì)議精神,研究加快發(fā)展保障性租賃住房。會(huì)議審議通過(guò)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn),指出加快發(fā)展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,從供給端發(fā)力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。要突出民生屬性,加強(qiáng)規(guī)范管理,提升居住品質(zhì)、綜合功能、公共配套、服務(wù)管理等水平。要完善推進(jìn)機(jī)制,盡快把政策轉(zhuǎn)化為行動(dòng)和成效,跑出保障性租賃住房發(fā)展的加速度。
近日,杭州市的人才引進(jìn)相關(guān)政策將迎來(lái)兩項(xiàng)調(diào)整:人才落戶(hù)方面,取消大專(zhuān)生人才引進(jìn)落戶(hù)、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請(qǐng)落戶(hù);生活補(bǔ)貼方面,應(yīng)屆博士生的生活補(bǔ)貼由5萬(wàn)翻倍增至10萬(wàn),應(yīng)屆生生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次,分兩次發(fā)放,在杭連續(xù)參保每6個(gè)月發(fā)放一筆。
10月14日,世茂服務(wù)全國(guó)第二總部項(xiàng)目簽約儀式在成都市溫江區(qū)舉行,世茂服務(wù)擬在成都市溫江區(qū)投資設(shè)立全國(guó)第二總部,計(jì)劃投資10億元。
近日,寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地,總出讓面積2809.6畝,總建筑面積446.9萬(wàn)平方米,總起價(jià)381.4億元。按地區(qū)來(lái)看,寧波第二批次集中供地中,海曙、江北、鄞州三個(gè)區(qū)域供地量增加,此次推出的46宗地塊中,22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣(mài)出讓。
10月13日,深圳華僑城物業(yè)商業(yè)發(fā)展有限公司(下稱(chēng)“物商集團(tuán)”)與杭州海康威視數(shù)字技術(shù)股份有限公司(下稱(chēng)“海康威視”)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式在華僑城集團(tuán)總部舉行。
10月12日-10月13日,北京開(kāi)啟第二輪集中供地競(jìng)拍,其中10月12日競(jìng)拍的5宗地塊最終以總底價(jià)130.48億元成功出讓?zhuān)泻!⒔鹩纭⑷A潤(rùn)置地各有所獲。10月13日,將集中出讓11宗地塊,起拍總價(jià)359.25億。
近日,浙江省自然資源廳發(fā)布《浙江省墾造耕地項(xiàng)目管理辦法》(下稱(chēng)《辦法》),從立項(xiàng)、實(shí)施到后續(xù)管護(hù)等全流程對(duì)墾造耕地項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)范管理。《辦法》實(shí)施后,浙江省耕地墾造項(xiàng)目實(shí)施的禁止項(xiàng)更嚴(yán)格、報(bào)備流程更清晰、后續(xù)管護(hù)要求更明確。此外,《辦法》規(guī)定,項(xiàng)目管護(hù)期限不得少于3年,縣級(jí)自然資源主管部門(mén)會(huì)同相關(guān)部門(mén)督促項(xiàng)目組織實(shí)施單位做好項(xiàng)目后續(xù)管護(hù)和種植利用工作,落實(shí)管護(hù)資金和耕種利用單位或個(gè)人,簽訂管護(hù)協(xié)議和土地承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任書(shū),嚴(yán)格按照耕地用途管制要求進(jìn)行種植利用,發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得改變耕地用途。
近日,中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)了《國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展綱要》。《綱要》指出,要推動(dòng)新型城鎮(zhèn)化標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),推進(jìn)城市設(shè)計(jì)、城市歷史文化保護(hù)傳承與風(fēng)貌塑造、老舊小區(qū)改造等標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),健全街區(qū)和公共設(shè)施配建標(biāo)準(zhǔn)。健全住房標(biāo)準(zhǔn),完善房地產(chǎn)信息數(shù)據(jù)、物業(yè)服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。推動(dòng)智能建造標(biāo)準(zhǔn)化,完善建筑信息模型技術(shù)、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控等標(biāo)準(zhǔn)。開(kāi)展城市標(biāo)準(zhǔn)化行動(dòng),健全智慧城市標(biāo)準(zhǔn),推進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。
央行、銀保監(jiān)會(huì):近日,人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合召開(kāi)房地產(chǎn)金融工作座談會(huì)。會(huì)議強(qiáng)調(diào),金融部門(mén)要認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),準(zhǔn)確把握和執(zhí)行好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,持續(xù)落實(shí)好房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制,加快完善住房租賃金融政策體系。會(huì)議要求,金融機(jī)構(gòu)要按照法治化、市場(chǎng)化原則,配合相關(guān)部門(mén)和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)住房消費(fèi)者合法權(quán)益。
10月9日-10日,武漢開(kāi)啟第二輪集中供地,共計(jì)出讓土地51宗,土地總面積約351.66萬(wàn)平方米,總建筑規(guī)模約862.81萬(wàn)平方米,起始價(jià)總額約591.72億元。
近日,東莞市稅務(wù)局發(fā)布關(guān)于《國(guó)家稅務(wù)總局東莞市稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整東莞市個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見(jiàn)稿)》向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)的通知。東莞市調(diào)整個(gè)人二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅、土地增值稅核定征收率。其中,個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1%,個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個(gè)人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對(duì)拍賣(mài)等特殊情形轉(zhuǎn)讓的,按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。
近日,南昌市自然資源局發(fā)布了關(guān)于印發(fā)《南昌市“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”出讓住宅用地使用權(quán)交易規(guī)則(試行)》的通知。《通知》指出,“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)”住宅用地在出讓方案中一并明確房屋銷(xiāo)售價(jià)格上限和土地競(jìng)價(jià)上限。采取“網(wǎng)上拍賣(mài)+隨機(jī)搖號(hào)”復(fù)合交易模式組織出讓,當(dāng)“網(wǎng)上拍賣(mài)”最高報(bào)價(jià)超過(guò)競(jìng)價(jià)上限時(shí),通過(guò)隨機(jī)搖號(hào)方式確定競(jìng)得入選人。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成,利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米