今日看點

☆華發股份完成發行3.5億元超短期融資券 票面利率3.72%

☆青島西海岸發展集團中期票據擬發行金額調整為15億元

☆深圳第三批集中供地：出讓11宗宅地，總起始價近352億元

☆彩生活已向碧桂園服務轉讓鄰里樂100%股份

☆《哈爾濱市住宅物業管理條例（草案征求意見稿）》向社會公開征求意見

【企業】

【1】華發股份：10月28日，據上清所披露，華發股份于2021年10月25日完成發行3.5億元超短期融資券，票面利率3.72%。債券名稱珠海華發實業股份有限公司2021年度第一期超短期融資券，債券簡稱21華發實業SCP001，債券代碼012103894，發行期限180日，計劃發行總額3.5億元，主承銷商、簿記管理人為廣發銀行；本期發行超短期融資券金額3.5億元，全部用于償還即將到期債務融資工具本息。

【2】青島西海岸：10月28日，青島西海岸發展（集團）有限公司發布關于調整青島西海岸發展（集團）有限公司2021年度第一期中期票據發行金額的公告。據了解，青島西海岸發展（集團）有限公司于2021年10月27日發行青島西海岸發展（集團）有限公司2021年度第一期中期票據；本次發行采用發行金額動態調整機制，發行規模上限為人民幣15億元，期限為3+2年。根據目前申購情況，經發行人與簿記管理人協商一致，現決定調整本期債券的發行金額為15億元。

【土地】

【1】深圳：10月27日，據深圳市規劃和自然資源局官方微信號披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價約351.99億元。據悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現代服務業合作區1宗地塊、南山區1宗地塊、福田區1宗地塊、寶安區2宗地塊、光明區3宗地塊、龍崗區2宗地塊、坪山區1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。

【2】江西贛州贛縣：10月28日，江西贛州贛縣區贛新大道南側、梅林大街北側地塊因出讓地塊紅線范圍需調整，終止掛牌出讓，原出讓面積約73.17畝，原出讓起始總價3.19億元，原定將于11月17日拍賣。據了解，該地塊位于贛縣區贛新大道南側、梅林大街北側地塊，面積48782.85平方米（約73.17畝），用途為商住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，起拍價3.19億元，樓面價約3267元/平方米。

【物業服務動態】

【1】彩生活：10月26日，彩生活發布公告稱，已向碧桂園服務轉讓鄰里樂100%股份。公告顯示，2021年9月30日，彩生活及深圳彩生活與碧桂園服務訂立貸款協議，據此，碧桂園服務同意向彩生活提供貸款，貸款于2021年10月4日到期償還。由于彩生活拖欠貸款，碧桂園服務已強制執行其于貸款協議項下的權利，并要求彩生活向其轉讓鄰里樂全部已發行股本。截至本公告日期，鄰里樂全部股份已轉讓碧桂園服務。

【2】哈爾濱：10月26日，哈爾濱市司法局發布公告：為了規范物業管理活動，維護業主、物業服務人以及其他當事人的合法權益，維護物業管理秩序，哈爾濱市擬制定《哈爾濱住宅物業管理條例》，并將條例草案征求意見稿向社會公開征求意見。征求意見截止日期：2021年11月26日。條例共有六章，包括物業管理區域和前期物業管理；業主及業主組織；物業的管理與服務；物業的使用與維修等內容。

來源：中指研究院