1月17日看點

☆最高人民法院：支持、保障相關部門防范應對房地產項目逾期交付風險

☆南京高科擬發行4億元中期票據

☆廣州地鐵集團20億元公司債票面利率確定為3.20%

☆麗水蓮都區底價6.5億成交一宗未來社區地塊

☆建德國際1.12億元競得湖南武岡地塊

☆金地物業于深圳新設商業服務公司，持股100%

【政策·市場】

最高法：1月14日，最高人民法院召開新聞發布會，發布《關于充分發揮司法職能作用 助力中小微企業發展的指導意見》。文章提出，建立辦理拖欠中小微企業賬款案件“綠色通道”。為依法高效辦理拖欠中小微企業賬款案件，緩解中小微企業流動性資金壓力，《意見》在第四部分提出了三項具體的措施。一是將之前對拖欠農民工工資案件的“綠色通道”拓展延伸到拖欠中小微企業賬款案件，以快立、快審、快執機制確保中小微企業賬款及時回籠。二是推進協同治理，加大平安建設考評在拖欠中小微企業賬款案件中的適用力度，推動將清欠情況納入營商環境指標體系。三是支持、保障相關部門防范應對房地產項目逾期交付風險，確保農民工工資支付到位，確保商品房買受人的合法權益。

【企業】

【1】南京高科：1月14日，南京高科股份有限公司發布2022年度第一期中期票據募集說明書，發行日期為1月18日，上市流通日為1月20日，付息日為2023年1月19日。本期發行金額4億元，期限370天，主承銷商為中信證券股份有限公司，聯席主承銷商為杭州銀行股份有限公司，主體信用等級AA+，債券信用等級無。本期募集資金用于靖安佳園三期保障房項目建設，建設完成后定向銷售給符合保障房申購條件的客戶，實現項目自身平衡。

【2】廣州地鐵集團：1月14日，廣州地鐵集團有限公司發布公告稱，2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）發行規模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價區間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團發行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向專業投資者網下發行。

【土地】

【1】采桑建發：1月14日，麗水蓮都區出讓1宗未來社區地塊，由麗水市采桑建設發展有限公司以底價6.50億元競得，樓面價2053元/平方米。蓮都區采桑社區項目地塊出讓面積141022平方米，總建筑面積31.66萬平方米，其中，商業商務總建筑面積不大于5.81萬平方米，占比18.35%；回遷安置住宅建筑面積不少于4.62萬平方米；另配建12班幼兒園，建筑面積不小于5200平方米。

【2】建德國際：1月13日，建德國際控股有限公司發布公告稱，全資附屬公司廈門駿熠于拍賣會上成功競投得武岡自然資源局提呈出售的該土地的土地使用權，價格為人民幣1.12億元。為共同競投該土地的土地使用權及成立項目公司，廈門駿熠與石獅琦鑫于2022年1月8日訂立共同競投協議及合作協議，該土地的土地使用權將由廈門駿熠及石獅琦鑫分別擁有80%及20%權益。

【物業】

【1】金地物業：1月13日，深圳市金地物業管理有限公司新增投資企業深圳市金托商業服務有限公司，持股比例100%。據了解，金托商業服務成立于2022年1月13日，注冊資本100萬元，法人代表為李智，經營范圍包括：以自有資金從事投資活動；企業管理咨詢；信息咨詢服務等。

【2】萬物梁行：近日，萬物梁行與重慶英利房地產開發有限公司、重慶英利七牌坊置業有限公司簽訂物業管理顧問協議。根據該協議，萬物梁行將為兩公司股東英利國際旗下9個項目、約65.7萬平方米的資產提供物業管理咨詢服務，其中包括高288米的英利國際金融中心、236米的未來國際及200米的大坪英利國際廣場等3個重慶超高層地標項目。