1月11日看點

☆發改委：推動改善住房條件 制宜發展共有產權住房

☆中海企業擬發行30億中期票據 用于歸還項目貸款及項目建設

☆成都香城投資擬發行8億元超短期融資券 期限270天

☆青島1月擬出讓74宗地塊，總面積約3806畝

☆北京推出2022年第一批集中供地計劃

☆新力物業集團轉讓杭州新力好好生活物業管理有限公司60%股份

【政策·市場】

發改委：1月10日，國家發改委發布關于印發《“十四五”公共服務規劃》的通知。國家發改委指出，《“十四五”公共服務規劃》是促進公共服務發展的綜合性、基礎性、指導性文件?！兑巹潯肥状螌⑵栈菪苑腔竟卜?、高品質多樣化生活服務納入規劃范圍，將全面統籌幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶、優軍服務保障、文體服務保障九個領域。

【企業】

【1】中海企業：1月10日，中海企業發展集團有限公司發布2022年度第一期中期票據募集說明書。本期發行金額人民幣30億元，品種一發行期限3年，初始發行規模15億元，品種二發行期限5年，初始發行規模15億元；兩個品種間可以雙向回撥，回撥比例不受限制。

【2】成都香城投資：1月10日，據上清所披露，成都香城投資集團有限公司發布2022年度第一期超短期融資券申購說明。據悉，中信銀行股份有限公司作為主承銷商，組織承銷本期超短期融資券，中信銀行股份有限公司作為簿記管理人負責簿記建檔工作。本期債務融資工具的發行規模為人民幣8億元，期限為270日。本期債務融資工具按面值發行，申購區間為2.5%-3.5%。發行日期為2022年1月10日至2022年1月11日。經聯合資信評估股份有限公司公司評級，發行人主體評級為AA+。

【土地】

【1】青島：1月7日，據青島市自然資源和規劃局官網披露，今年1月青島市擬以招拍掛方式出讓74宗地塊，總面積3806畝。據悉，在74宗地塊中，有10宗城鎮住宅用地（含商住用地），面積約763畝（僅含膠州市、平度市、萊西市）；18宗商服用地，面積約525畝；唯一的一宗新興產業用地，位于嶗山區圣水路以南、規劃北龍路以北，面積19.4畝，計劃建筑面積為3.23萬平方米。

【2】北京：距離2021年北京第三批集中供地收官僅10天時間，北京率先推出2022年第一批集中供地計劃，標志著全國今年集中供地工作的開啟。1月7日晚間，2022年北京第一批集中供地掛出18宗住宅用地，起始價約491.8億元，用地面積約83.16萬平方米，總建筑面積約169.48萬平方米，將于2月中下旬集中競拍。

【物業】

【1】新力服務：近日，新力物業集團有限公司（以下簡稱“新力物業”）轉讓杭州新力好好生活物業管理有限公司 （以下簡稱“新力好好生活物業”）60%股份予謝翅。新力好好生活物業成立于2020年8月20日，注冊資本為200萬人民幣，法定代表人為謝翅。該公司經營范圍包括物業管理、規劃設計管理、游覽景區管理、專業設計服務等。股權轉讓前，新力好好生活物業由新力物業持股60%，好好生活（杭州）投資管理有限公司持股40%；股權轉讓后，謝翅持該公司股份60%，好好生活（杭州）投資管理有限公司持股40%。

【2】正榮服務：近日，正榮鄰舍開街慶典舉行，進一步推動了莆田城南社區商業精致化、服務化、體驗化的再次升級。未來正榮鄰舍項目將持續從“油鹽醬醋茶”到“衣食休行學”，為周邊居民提供“一站式”的服務，把人們對美好生活的理想逐步落地為真實的生活場景，打造具有社交性的鄰里聚會客廳，豐富鄰里之間的關聯性，構建城市美好鄰里生活幸福圈。