12月29日看點(diǎn)

·荊門：居民首次購買商業(yè)用房、大學(xué)生首次購房均可獲“購房補(bǔ)貼”

·珠江實(shí)業(yè)擬發(fā)行20億元中期票據(jù) 期限5年

·成都高新投資擬發(fā)行10億元超短期融資券

·成房城市更新14.6億底價(jià)拿下都江堰3宗宅地

·萬象集團(tuán)3.6億底價(jià)競得連云港贛榆區(qū)1宗宅地

·金科服務(wù)擬3.12億收購金科酒店管理公司全部股權(quán)

【政策·市場】

荊門：12月27日，荊門市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，《意見》明確，對畢業(yè)5年內(nèi)，并承諾在中心城區(qū)連續(xù)最低工作服務(wù)年限不少于5年，且未享受荊門市住房保障優(yōu)惠政策的大學(xué)生，在中心城區(qū)首次購買唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購房補(bǔ)貼；對首次在中心城區(qū)購買新建商業(yè)用房及地下車位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買賣合同成交額的1.5%給予一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。

【企業(yè)】

【1】珠江實(shí)業(yè)：12月28日，據(jù)非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊信息系統(tǒng)，披露廣州珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司關(guān)于發(fā)行2021年度第五期中期票據(jù)的注冊文件補(bǔ)充信息回函。珠江實(shí)業(yè)集團(tuán)本期擬發(fā)行20億元中期票據(jù)，期限5年，無擔(dān)保，牽頭主承銷商為中信證券股份有限公司。

【2】成都高新投資：12月28日，據(jù)上交所披露，成都高新投資集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第七期超短期融資券募集說明書。債券注冊金額人民幣10億元，本期發(fā)行金額人民幣10億元，發(fā)行期限270 天，無擔(dān)保，發(fā)行人成都高新投資集團(tuán)有限公司，主承銷商及簿記管理人興業(yè)銀行股份有限公司，于2021年12月29日至2021年12月30日發(fā)行。

【土地】

【1】成房城市更新：12月28日，成都都江堰3宗純住宅地底價(jià)成交，競得者為成都成房城市更新發(fā)展有限公司，總成交價(jià)約14.6億元。其中，宗地一位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區(qū)，凈用地面積75.38畝；宗地二位于都江堰市奎光塔街道勤儉人家社區(qū)，凈用地面積67.85畝；宗地三位于都江堰市銀杏街道壹街社區(qū)，凈用地面積88.07畝。

【2】萬象集團(tuán)：12月28日，萬象實(shí)業(yè)投資集團(tuán)有限公司3.6億元底價(jià)競得連云港贛榆學(xué)府名苑南側(cè)（水果批發(fā)市場）地塊，樓面價(jià)4167元/㎡。地塊位于義塘北路東側(cè)、學(xué)府名苑小區(qū)南側(cè)、金海路北側(cè)、高級中學(xué)西側(cè)。土地面積48112.0㎡，1.0<容積率<1.8，建筑密度≤35%，綠化率≥35%。據(jù)了解，這宗地將成為萬象集團(tuán)在贛榆開發(fā)的第三個(gè)小區(qū)，前兩者分別是琴島壹號院、合樾蘭亭。

【物業(yè)】

【1】金科服務(wù)：近日，金科服務(wù)(09666.HK)宣布，于2021年12月27日，公司全資附屬金曉心悅作為買方與金科股份(000656)(000656.SZ)全資附屬金科企業(yè)作為賣方根據(jù)該協(xié)議所載的條款及條件，就買賣銷售股權(quán)(即目標(biāo)公司的全部注冊資本)及銷售債務(wù)訂立該協(xié)議，總代價(jià)約為人民幣3.12億元。金科服務(wù)表示，根據(jù)集團(tuán)未來發(fā)展戰(zhàn)略，新設(shè)本地生活服務(wù)，著重發(fā)展團(tuán)餐膳食服務(wù)。通過收購事項(xiàng)，集成功整合優(yōu)質(zhì)團(tuán)餐資源，擴(kuò)充中高端團(tuán)餐項(xiàng)目、優(yōu)化本地供應(yīng)鏈體系，布局酒店運(yùn)營管理板塊，在高密度區(qū)域進(jìn)一步提升增值服務(wù)濃度。

【2】和泓服務(wù)：近日，和泓服務(wù)(06093)發(fā)布公告，于2021年12月25日，公司間接全資附屬公司貴州福瑞盈信息咨詢有限公司擬向賣方上海徠達(dá)商務(wù)咨詢中心(有限合伙)收購目標(biāo)公司(遵義市金寧物業(yè)管理有限公司)的68.75%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣9145萬元。目標(biāo)公司為一間于2004年在中國成立的有限公司。于本公告日期，目標(biāo)公司管理合共39個(gè)物業(yè)管理項(xiàng)目，總訂約建筑面積約為770萬平方米及在管建筑面積約為590萬平方米。目標(biāo)公司主要于中國貴州省經(jīng)營。