1月10日看點

☆證監會：上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權益

☆萬科擬下調19萬科01票面利率至2.5% 減少1.15百分點

☆華僑城5億元公司債將付息 利息約為1945萬元

☆ 山東泰安4億元出讓兩宗地塊 總面積9.37萬平米

☆北京2022年第一批集中供地掛牌18宗 總面積約83公頃

☆保利物業與大同市平城區政府達成戰略合作

【政策·市場】

證監會：1月7日，中國證券監督管理委員會公布《上市公司股票停復牌規則》，自公布之日起施行。《規則》明確，根據《證券法》第110條規定，上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權益。此外，結合交易所監管實踐，為避免造成市場擾動，刪除上市公司停復牌申請被交易所拒絕時的披露要求。上市公司如發生應當披露的重大事項，仍需按照分階段披露原則及時履行信息披露義務。

【企業】

【1】萬科：1月9日，萬科企業股份有限公司發布公告披露關于“19萬科01”票面利率調整及回售實施辦法。公告指出，根據《萬科企業股份有限公司2019年面向合格投資者公開發行住房租賃專項公司債券(第一期)募集說明書》的約定，公司有權決定在存續期的第3年末調整本期債券存續期后2年的票面利率。根據公司的實際情況以及當前的市場環境，萬科決定下調本期債券的票面利率，即本期債券在存續期前3年票面利率為3.65%。

【2】華僑城：1月7日，深圳華僑城股份有限公司發布2021年面向合格投資者公開發行公司債券（第一期）（品種二）2022年付息公告。2021年1月18日，本期債券于深圳證券交易所上市，債券簡稱“21僑城02”，發行規模及存續規模為人民幣5億元，為7年期品種，在第5年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。票面利率為3.89%。

【土地】

【1】山東泰安：1月7日，山東省徐家樓街道栗家莊片區出讓兩宗地塊，總出讓面積9.37萬平方米，成交總價3.87億元。據悉，2021-106號地塊位于徐家樓街道栗家莊村。該宗地塊最終由泰安市昆侖置業有限公司以競得，成交總價2.64億元，折合約500.23萬/畝。而2021-107號地塊分為A、B兩宗地塊，其中，A地塊位于徐家樓街道栗家莊村。而2021-107號地塊分為A、B兩宗地塊，其中，A地塊位于徐家樓街道栗家莊村。該地塊由泰安市泰汶匯金投資有限公司競得，總價1.23億元。

【2】北京：1月7日，北京市規自委發布2022年度第一批次商品住宅用地出讓公告，共18宗土地將于2月中下旬集中成交，總面積約83公頃，總建筑規模約169萬平方米。據統計，本批次共有6宗地設置了高標準方案評選環節，11宗地設置了“定高標準住宅建設+搖號”的競爭方式。

【物業】

【1】保利物業：1月6日，保利物業服務股份有限公司與大同市平城區人民政府正式簽訂戰略合作協議。未來雙方將圍繞城鎮全域服務，在城市管理、交通秩序、環境治理、生活服務等多個領域開展合作，并鏈接基礎設施建設、民生保障工程、特色產業導入等多元服務，在大同打造城鎮全域服務的樣板工程。

【2】新大正物業：近日，新大正物業集團股份有限公司與中建八局投資公司簽署戰略合作協議。據悉，雙方就深化合作、優勢互補，共同推進合作項目落地及城市運營業務進行深入交流。雙方將以本次簽約為契機，進一步發揮各自的資源優勢，積極探索合作路徑，推動雙方在機場、場館、學校、公建配套、城市更新等業務領域的全面合作，助推城市加速更新。

來源：中指研究院