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物業(yè)

購房網(wǎng)每日快訊：汕頭2022年計劃完成6000畝“工改工”目標

2月8日，廣東汕頭市委、市政府在汕頭金平區(qū)金平工業(yè)園柏亞產(chǎn)業(yè)城召開全市"工改工"現(xiàn)場動員大會。據(jù)悉，按照汕頭市近日推出的相關(guān)實施意見，2022年汕頭將完成改造6000畝、今后5年將完成改造5萬畝的目標任務(wù)。以金平區(qū)柏亞產(chǎn)業(yè)城為例，其將低效用地改造為現(xiàn)代標準廠房。據(jù)了解，該項目用地192畝，改造前是單層廠房、倉庫，容積率1.03，企業(yè)合計投資10.2億元，拆除舊廠房，建設(shè)標準廠房及配套設(shè)施55萬平方米，容積率提高至4.87，全面建成可入駐企業(yè)超200家，年產(chǎn)值50億元，相當于改造前5倍。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-02-10
購房網(wǎng)每日快訊：寧波出臺共有產(chǎn)權(quán)住房新政將于2月26日起施行

2月7日，寧波市住建局出臺《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”），辦法將于2022年2月26日起施行。為抑制投資投機性購房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場價格進行銷售。其中，交付未滿1年的市場銷售價格，參考相近時期、相鄰地段商品住房項目銷售備案平均價格；交付滿1年的市場銷售價格，參照相近時期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價格。單套住房銷售價格在上述市場銷售價格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實行差價浮動。

房地產(chǎn)市場安居房共有產(chǎn)權(quán)

2022-02-09
購房網(wǎng)每日快訊：“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃出爐！我國將大力發(fā)展裝配式建筑

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確，“十四五”時期，我國要初步形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架，建筑市場運行機制更加完善，工程質(zhì)量安全保障體系基本健全，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，加速建筑業(yè)由大向強轉(zhuǎn)變。規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標準化設(shè)計和生產(chǎn)體系，推動生產(chǎn)和施工智能化升級，擴大標準化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。完善適用不同建筑類型裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系，加大高性能混凝土、高強鋼筋和消能減震、預應力技術(shù)集成應用。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-02-08
購房網(wǎng)每日快訊：廈門商品房預售管理新規(guī)出臺

近日，廈門市政府印發(fā)《廈門市商品房預售管理規(guī)定》，預售資金監(jiān)管方面，進一步加強預售資金監(jiān)管是確保預售項目能夠順利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要內(nèi)容之一。一是明確預購人支付的全部購房款均為預售資金，應當全部存入預售資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管；二是明確在項目竣工前，預售資金應當優(yōu)先支付項目建設(shè)所必要的費用。新規(guī)將自2022年4月1日起施行。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-28
購房網(wǎng)每日快訊：深圳放寬市場準入特別措施發(fā)布

1月26日，《關(guān)于深圳建設(shè)中國特色社會主義先行示范區(qū)放寬市場準入若干特別措施的意見》發(fā)布，在科技、金融、醫(yī)療、教育文化、交通以及其他領(lǐng)域，推出24條放寬市場準入特別措施，持續(xù)推動放寬市場準入，牽引帶動粵港澳大灣區(qū)在更高起點、更高層次、更高目標上推進改革開放。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-27
購房網(wǎng)每日快訊：財政部:強化專項債管理嚴把資金支持方向

1月25日，國新辦舉行2021年全年財政收支情況新聞發(fā)布會。會上財政部副部長許宏才表示，2021年，全國人大批準新增地方政府專項債券的額度是3.65萬億元，其中用于項目建設(shè)的新增專項債券額度是3.5萬億元。為了更好地發(fā)揮專項債券拉動有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟增長的積極作用，財政部會同相關(guān)部門持續(xù)強化專項債券的管理。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-26
購房網(wǎng)每日快訊：銀保監(jiān)會:銀行不得利用價格手段開展不正當競爭

1月24日，銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀行服務(wù)市場調(diào)節(jié)價管理的指導意見》，自2022年5月1日起施行。意見指出，銀行市場調(diào)節(jié)價服務(wù)項目設(shè)置適當，定價科學合理，價格管理機制更加健全，金融服務(wù)質(zhì)效進一步提高，服務(wù)能力持續(xù)增強，形成價格公平競爭、管理規(guī)范有效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)透明、權(quán)益保障充分的市場環(huán)境。建立健全定價校準機制，完善服務(wù)外包與服務(wù)合作價格管理。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-25
購房網(wǎng)每日快訊：萬科擬發(fā)行30億元中期票據(jù) 用于商品房項目建設(shè)

日前，據(jù)上清所披露，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期發(fā)行金額為30億元，期限3年，無擔保，起息日為1月27日，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定。主承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司。募集說明書顯示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊額度為30億元，首期一次性發(fā)行，30億元擬用于商品房項目建設(shè)。截至本募集說明書簽署之日，發(fā)行人待償還境外債券45.74億美元及19.5億元人民幣，待償還境內(nèi)債券384.76億元人民幣。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-24
購房網(wǎng)每日快訊：一年期LPR下調(diào)至3.7%

央行：1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，下降10個基點；五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，下降5個基點。同時房地產(chǎn)板塊與物業(yè)板塊集體上漲，十家港股上市物企漲幅超10%，碧桂園服務(wù)上漲15.52%。

物業(yè) 土地降息

2022-01-21
購房網(wǎng)每日快訊：無錫:十四五期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房至少8萬套（間）

1月19日，江蘇省無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《無錫市政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》。《實施意見》提到，無錫市“十四五”期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房總量不少于8萬套（間）?！秾嵤┮庖姟访鞔_保障性租賃住房要保障重點群體供應，主要解決無錫符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，優(yōu)先保障其中從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，解決其階段性住房困難問題。

土地保障房房地產(chǎn)市場

2022-01-20
購房網(wǎng)每日快訊：央行:2022年將堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進的貨幣政策

1月18日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會上，中國人民銀行副行長劉國強表示，2022年，人民銀行將貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議精神，堅持穩(wěn)字當頭、穩(wěn)中求進，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動有為，更加積極進取，注重靠前發(fā)力，引導金融機構(gòu)加大對實體經(jīng)濟特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟大盤，為推動經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展營造適宜的貨幣金融環(huán)境。

土地房地產(chǎn)市場貨幣政策

2022-01-19
購房網(wǎng)每日快訊：中海地產(chǎn)完成發(fā)行12億元中期票據(jù) 票面利率3.25%

1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡稱22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說明書顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項目貸款，15.05億元用于項目建設(shè)。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-18
購房網(wǎng)每日快訊：廣州地鐵集團20億元公司債票面利率確定為3.20%

1月14日，廣州地鐵集團有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-17
購房網(wǎng)每日快訊：北京老舊小區(qū)改造可提取住房公積金危樓改建住房最高可貸70萬

1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項目。凡因上述項目分攤部分改造成本的房屋產(chǎn)權(quán)人或已簽訂購房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-14
購房網(wǎng)每日快訊：北京市發(fā)布《通知》限制共有產(chǎn)權(quán)房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)參與房地產(chǎn)開發(fā)

近日，北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應單獨核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)未經(jīng)批準不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)?！锻ㄖ分械摹按謾C構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專業(yè)運營管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。市級共有產(chǎn)權(quán)住房代持機構(gòu)為北京保障房中心有限公司。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-13
住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》

1月10日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機制。政策尤其強調(diào)，老年人和兒童在社區(qū)的時間最長、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應優(yōu)先滿足。

社區(qū) 居民建設(shè)

2022-01-12
購房網(wǎng)每日快訊：國務(wù)院原則同意《“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃》

1月10日，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃的批復，原則同意發(fā)改委報送的《“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃》。批復指出，《規(guī)劃》要統(tǒng)籌推進現(xiàn)代流通體系硬件和軟件建設(shè)，培育壯大現(xiàn)代流通企業(yè)，提升現(xiàn)代流通治理水平，全面形成現(xiàn)代流通發(fā)展新優(yōu)勢，提高流通效率，降低流通成本，為構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進的新發(fā)展格局提供有力支撐。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-12
購房網(wǎng)每日快訊：發(fā)改委:推動改善住房條件制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房

1月10日，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》的通知。國家發(fā)改委指出，《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》是促進公共服務(wù)發(fā)展的綜合性、基礎(chǔ)性、指導性文件。《規(guī)劃》首次將普惠性非基本公共服務(wù)、高品質(zhì)多樣化生活服務(wù)納入規(guī)劃范圍，將全面統(tǒng)籌幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶、優(yōu)軍服務(wù)保障、文體服務(wù)保障九個領(lǐng)域。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-11
購房網(wǎng)每日快訊：證監(jiān)會:上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權(quán)益

1月7日，中國證券監(jiān)督管理委員會公布《上市公司股票停復牌規(guī)則》，自公布之日起施行。《規(guī)則》明確，根據(jù)《證券法》第110條規(guī)定，上市公司不得濫用停牌或復牌損害投資者合法權(quán)益。此外，結(jié)合交易所監(jiān)管實踐，為避免造成市場擾動，刪除上市公司停復牌申請被交易所拒絕時的披露要求。上市公司如發(fā)生應當披露的重大事項，仍需按照分階段披露原則及時履行信息披露義務(wù)。

物業(yè) 土地房地產(chǎn)市場

2022-01-10
購房網(wǎng)每日快訊：國務(wù)院:深化戶籍制度改革加快暢通勞動力和人才社會性流動渠道

1月6日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場化配置綜合改革試點總體方案》（以下簡稱《方案》），推動要素市場化配置改革向縱深發(fā)展。《方案》提到，推動勞動力要素合理暢通有序流動。進一步深化戶籍制度改革。支持具備條件的試點地區(qū)在城市群或都市圈內(nèi)開展戶籍準入年限同城化累計互認、居住證互通互認，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。加快暢通勞動力和人才社會性流動渠道，指導用人單位堅持需求導向，采取符合實際的引才措施，激發(fā)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。

土地房地產(chǎn)市場戶籍

2022-01-07

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