1月27日看點

☆深圳放寬市場準入特別措施發布

☆婁底城發擬支付10億元中期票據利息

☆廣物控股發行10億元超短期融資券 利率2.35%

☆竺梅地產1.07億競得臺州仙居縣熱力路兩側地塊

☆山東濟寧11.16億底價成交6宗地塊

☆金科服務全年新增8000萬方在管面積 發力本地生活服務

【政策·市場】

深圳：1月26日，《關于深圳建設中國特色社會主義先行示范區放寬市場準入若干特別措施的意見》發布，在科技、金融、醫療、教育文化、交通以及其他領域，推出24條放寬市場準入特別措施，持續推動放寬市場準入，牽引帶動粵港澳大灣區在更高起點、更高層次、更高目標上推進改革開放。

【企業】

【1】婁底城發：1月26日，據北京金融資產交易所顯示，婁底市城市發展集團有限公司發布2021年度第一期中期票據2022年付息的公告。根據公告披露，該期債券債項余額10億元，本計息期債項利率5.8%，應償付利息金額5800萬元，利息支付日2022年2月5日。該期債券簡稱“21婁底城發MTN001”，債券代碼“102100051”，發行金額10億元，發行時間2021年2月5日，發行期限3年，主承銷商為中國光大銀行股份有限公司、興業銀行股份有限公司，存續期管理機構中國光大銀行股份有限公司。

【2】廣物控股：1月26日北京金融資產交易所信息披露，廣東省廣物控股集團有限公司于1月25日發行了10億元超短期融資券。該債券簡稱"22廣物控股SCP001"，計劃發行10億元，實際發行10億元，發行利率2.35%，期限90天。最終申購情況，合規申購家數3家，合規申購金額10億元，申購價位2.35，債券簿記管理為渤海銀行股份有限公司，主承銷商為渤海銀行股份有限公司，聯席主承銷商為平安銀行股份有限公司。

【土地】

【1】臺州：1月26日，臺州仙居縣成功出讓1宗商住地，經過兩輪競價，地塊由仙居竺梅房地產開發有限公司競得，成交價1.07億元，成交樓面價4831元/平方米，溢價率0.95%。據了解，該宗地為仙居縣環城南路以南熱力路兩側地塊，用途為商住，出讓面積1.05萬平方米，容積率1.5-2.1，建筑面積2.21萬平方米。地塊起價1.06億元，起始樓面價4786元/平方米，上限價格1.37億元。

【2】山東濟寧：1月26日，山東濟寧高新區、任城區共計出讓8宗國有建設用地使用權，包括4宗工業用地，4宗商住用地。經競價后，處兩宗工業用地流拍，其余地塊皆為成交，成交價為111565萬元。據了解，8宗地塊土地總面積為207915㎡，約312畝。土地起始價為192096萬元。商住地方面，九巨龍房地產開發集團有限公司底價成交兩宗。

【物業】

【1】金科服務：1月25日，金科服務2021年度總結暨2022工作部署大會在重慶舉行。據金科服務介紹，2021年，金科服務已累計進入180余座城市的近1500個項目，其中包含30余個產業園區、5所綜合型醫院、10余所重點學校后勤服務項目，并與多級城市政府、大型國有企業達成合作，達成全年新增8000萬方在管面積目標。同時，金科服務還于2021年正式發力本地生活服務，在團餐、酒店運營、社區門店、社會餐飲、供應鏈經營五大方向堅定落子，完成對金科金辰酒管平臺的戰略性收并購，持續提升高端服務能力。

【2】江蘇：近日，《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》正式發布。并將自3月1日起施行。《規定》將著力解決市民關注的住宅消防安全隱患和難題，全面提升物業小區消防安全水平。《規定》明確，將消防安全隱患突出的老舊住宅小區納入改造計劃，保障住宅小區消防車通道不被占用，同時還明確，走道、電梯等公共空間禁止停放電動自行車，并從法規層面賦予了物業公司一定的管理權限。