1月19日看點

☆央行：2022年將堅持穩字當頭、穩中求進的貨幣政策

☆中糧置業確定15億公司債利率 品種一3.08%、品種二3.49%

☆榮盛控股擬發行不超過10億元中期票據

☆寧波第三輪集中供地38宗地塊攬金247.58億元 華潤、綠城等均有斬獲

☆嘉善城投4.41億元摘下嘉興嘉善1宗宅地

☆中海物業接管香港藝術博物館

【政策·市場】

央行：1月18日，在國務院新聞辦舉行的2021年金融統計數據新聞發布會上，中國人民銀行副行長劉國強表示，2022年，人民銀行將貫徹落實中央經濟工作會議精神，堅持穩字當頭、穩中求進，穩健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調節力度，發揮好貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，更加主動有為，更加積極進取，注重靠前發力，引導金融機構加大對實體經濟特別是小微企業、科技創新、綠色發展的支持力度，穩定宏觀經濟大盤，為推動經濟高質量發展營造適宜的貨幣金融環境。

【企業】

【1】中糧置業：1月18日，中糧置業投資有限公司發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）票面利率公告。發行人本期債券分為兩個品種，品種一、品種二總計發行規模不超過15億元（含15億元），每張面值為100元，發行數量為1500萬張，發行價格為100元/張。本期債券采取網下面向專業投資者詢價配售的方式，由發行人與主承銷商根據簿記建檔結果進行債券配售。

【2】榮盛控股： 1月17日，據上清所披露，榮盛控股擬發行不超過10億元中期票據，發行期限3年。債券名稱浙江榮盛控股集團有限公司2022年度第二期中期票據，發行日期2022年1月19日-2022年1月20日，起息日期2022年1月21日。牽頭主承銷商及簿記管理人中國銀行股份有限公司，聯席主承銷商江蘇銀行股份有限公司。本次發行采用發行金額動態調整機制，基礎發行規模為5億元，發行金額上限為10億元，募集資金計劃用于償還到期債券。    

 【土地】

【1】寧波：1月18日，寧波開啟第三輪集中供地，共出讓38宗地塊，總起始價231.2億元。最終，寧波本輪集中供地共成交38宗地塊，總成交價247.58億元。其中，鄞州區YZ08-02-a8地塊、甬儲出2021-115號地塊以及甬儲出2021-135號地塊報價達到封頂，轉入線下搖號。杭州濱江房產集團股份有限公司（濱江集團）以總價27.44億元競得甬儲出2021-125號鄞州區YZ01-03-12、YZ01-03-13地塊(前殷區塊），樓面價21160元/平方米，溢價率14.38%。

【2】嘉善城投：1月17日，嘉善縣長城房地產有限公司以4.41億元競得嘉善縣善土儲A2021-12號地塊，成交樓面價7012元/平方米，溢價率0.18%。據了解，地塊位于魏塘街道智果村，出讓面積39309平方米，容積率1.2-1.6，建筑面積62894.4平方米，是一宗住宅地塊，建筑限高36米。另有資料顯示，嘉善縣長城房地產有限公司為嘉善縣城市建設投資集團有限公司的全資子公司。

【物業】

【1】中海物業：1月14日，中海物業順利入駐香港藝術博物館，開始為期三年的服務。該項目是中海物業首個與香港康樂及文化事務署合作的合約，提供藝術館管理與支持等服務，服務面積二萬余平方米，服務期至2025年1月13日，服務人員百余名。

【2】招商積余：近日，招商積余在航空領域的拓展再添新績。北京公司接連斬獲中國民航機場建設集團設計科研綜合樓項目和南航北京分公司后沙峪基地項目，進一步鞏固公司航空領域領先地位。中國民航機場建設集團設計科研綜合樓項目，位于北京市順義區，地上總建筑面積3萬余平方米，地下總建筑面積2萬余平方米。南方航空北京分公司后沙峪基地項目中標范圍為南航北京分公司后沙峪及北航村基地兩個園區。后沙峪園區位于順義區空港工業B區裕華路27號，占地面積約130畝，建筑面積約90000平方米。北航村基地園區位于北京市順義區天竺鎮府前一街7號（北院），總建筑面積4500平方米。

來源：中指研究院