1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡稱22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說明書顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項(xiàng)目貸款，15.05億元用于項(xiàng)目建設(shè)。
1月14日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團(tuán)2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價(jià)區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團(tuán)發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目。凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金。
近日，北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨(dú)核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。《通知》中的“代持機(jī)構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。市級共有產(chǎn)權(quán)住房代持機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司。
1月10日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制。政策尤其強(qiáng)調(diào)，老年人和兒童在社區(qū)的時(shí)間最長、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足。
1月10日，國務(wù)院發(fā)布關(guān)于“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃的批復(fù)，原則同意發(fā)改委報(bào)送的《“十四五”現(xiàn)代流通體系建設(shè)規(guī)劃》。批復(fù)指出，《規(guī)劃》要統(tǒng)籌推進(jìn)現(xiàn)代流通體系硬件和軟件建設(shè)，培育壯大現(xiàn)代流通企業(yè)，提升現(xiàn)代流通治理水平，全面形成現(xiàn)代流通發(fā)展新優(yōu)勢，提高流通效率，降低流通成本，為構(gòu)建以國內(nèi)大循環(huán)為主體、國內(nèi)國際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局提供有力支撐。
1月10日，國家發(fā)改委發(fā)布關(guān)于印發(fā)《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》的通知。國家發(fā)改委指出，《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》是促進(jìn)公共服務(wù)發(fā)展的綜合性、基礎(chǔ)性、指導(dǎo)性文件。《規(guī)劃》首次將普惠性非基本公共服務(wù)、高品質(zhì)多樣化生活服務(wù)納入規(guī)劃范圍，將全面統(tǒng)籌幼有所育、學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居、弱有所扶、優(yōu)軍服務(wù)保障、文體服務(wù)保障九個(gè)領(lǐng)域。
1月7日，中國證券監(jiān)督管理委員會公布《上市公司股票停復(fù)牌規(guī)則》，自公布之日起施行。《規(guī)則》明確，根據(jù)《證券法》第110條規(guī)定，上市公司不得濫用停牌或復(fù)牌損害投資者合法權(quán)益。此外，結(jié)合交易所監(jiān)管實(shí)踐，為避免造成市場擾動，刪除上市公司停復(fù)牌申請被交易所拒絕時(shí)的披露要求。上市公司如發(fā)生應(yīng)當(dāng)披露的重大事項(xiàng)，仍需按照分階段披露原則及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
1月6日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《要素市場化配置綜合改革試點(diǎn)總體方案》（以下簡稱《方案》），推動要素市場化配置改革向縱深發(fā)展。《方案》提到，推動勞動力要素合理暢通有序流動。進(jìn)一步深化戶籍制度改革。支持具備條件的試點(diǎn)地區(qū)在城市群或都市圈內(nèi)開展戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)、居住證互通互認(rèn)，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度。加快暢通勞動力和人才社會性流動渠道，指導(dǎo)用人單位堅(jiān)持需求導(dǎo)向，采取符合實(shí)際的引才措施，激發(fā)人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力。
近日，為進(jìn)一步做好全省物業(yè)服務(wù)區(qū)域疫情防控有關(guān)工作，省住建廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步配合做好物業(yè)服務(wù)區(qū)域疫情防控工作的通知》（以下簡稱《通知》），要求各級住建部門指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合有關(guān)部門做好疫情防控工作。《通知》要求，各級住建部門要指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照屬地疫情防控要求落實(shí)各類防控措施，不隨意增加或減少防疫管控要求。物業(yè)企業(yè)特別是封控區(qū)管控區(qū)企業(yè)要及時(shí)采取有效方式，向業(yè)主轉(zhuǎn)達(dá)當(dāng)?shù)匾咔榉揽氐墓ぷ饕螅瑓f(xié)助做好重點(diǎn)人群和特殊群體的服務(wù)。《通知》指出，要加大對物業(yè)行業(yè)的宣傳。各級住建部門要進(jìn)一步加強(qiáng)對物業(yè)行業(yè)在當(dāng)?shù)匾咔榉揽夭块T領(lǐng)導(dǎo)下，積極參與社區(qū)疫情防控的宣傳力度，及時(shí)將行業(yè)表現(xiàn)突出的企業(yè)、從業(yè)人員向社會進(jìn)行宣傳。
1月4日，經(jīng)過重新修訂的《天津市居住證管理辦法》和《天津市居住證積分指標(biāo)及分值表》正式印發(fā)，于2022年1月1日起施行。新修訂《辦法》增加了“推動京津冀居住證互認(rèn)，持有相關(guān)省市居住證的來津公民，且符合本市居住證申領(lǐng)條件的，提供本人居民身份證、本人近期相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料及相關(guān)省市居住證可直接申領(lǐng)本市居住證，不受在本市居住滿半年的限制”條款。
12月30日，中國人民銀行上海總部召開2022年工作會議。會議傳達(dá)2022年中國人民銀行工作會議暨全國外匯管理工作會議精神，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢。會議要求，扎實(shí)做好地方金融風(fēng)險(xiǎn)防控。建立健全防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)長效機(jī)制，強(qiáng)化跨部門、跨區(qū)域協(xié)作。加強(qiáng)金融控股公司、系統(tǒng)重要性金融機(jī)構(gòu)、支付機(jī)構(gòu)等的監(jiān)管。穩(wěn)妥實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
12月29日，廣西壯族自治區(qū)人民政府新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，就《廣西金融空間布局“十四五”規(guī)劃》進(jìn)行解讀。根據(jù)規(guī)劃，廣西將著力構(gòu)建“一主一副一批”金融空間發(fā)展格局，重點(diǎn)打造南寧區(qū)域性國際金融主中心、北欽防區(qū)域性國際航運(yùn)金融副中心、一批金融特色城市和金融改革示范區(qū)，目標(biāo)到2025年末，建設(shè)面向東盟的金融開放門戶相匹配的現(xiàn)代金融組織體系。
12月29日，據(jù)上海市房屋管理局官方公眾號消息，上海市政府決定對本市廉租住房相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，新政策標(biāo)準(zhǔn)將從2022年1月1日起實(shí)施。其中，3人及以上家庭的收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均月可支配收入3300元以下調(diào)整至4200元以下，財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)從家庭人均12萬元以下調(diào)整至15萬元以下。1人、2人家庭及因病支出型貧困家庭的收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)在3人及以上家庭基礎(chǔ)上上浮10%。
12月27日，荊門市人民政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，《意見》明確，對畢業(yè)5年內(nèi)，并承諾在中心城區(qū)連續(xù)最低工作服務(wù)年限不少于5年，且未享受荊門市住房保障優(yōu)惠政策的大學(xué)生，在中心城區(qū)首次購買唯一新建商品住房，以家庭為單位一次性給予購房補(bǔ)貼；對首次在中心城區(qū)購買新建商業(yè)用房及地下車位、取得契稅完稅證明的居民，也將按照商品房買賣合同成交額的1.5%給予一次性購房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過5萬元。
12月27日，北京市住建委等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市新供住宅項(xiàng)目配建公租房、保障性租賃住房工作的通知》。其中明確，各區(qū)在新供商品住房、安置房等項(xiàng)目中，每年按項(xiàng)目住宅建筑面積的一定比例配建公租房和保障性租賃住房。其中商品住房項(xiàng)目配建以保障性租賃住房為主。
12月24日，央行、四川省人民政府等多部門聯(lián)合印發(fā)關(guān)于《成渝共建西部金融中心規(guī)劃》的通知。《規(guī)劃》提出，充分發(fā)揮成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢，根據(jù)《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》要求，到2025年，將成渝建設(shè)成為立足西部、面向東亞和東南亞、南亞，服務(wù)共建“一帶一路”國家和地區(qū)的西部金融中心。
近日，黑龍江省住建廳召開全省房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行調(diào)度會議，研究部署年底前房地產(chǎn)業(yè)增長工作。會議強(qiáng)調(diào)要因城施策，且要求：一是要多措并舉促銷，要在滿足本地居民購房的剛性需求和改善性需求方面想辦法、促銷售、見實(shí)效；二是要落實(shí)優(yōu)惠政策，要落實(shí)各類購房補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，有效激發(fā)群眾購房需求；三是要積極引導(dǎo)市場預(yù)期，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，增強(qiáng)房地產(chǎn)消費(fèi)意愿。
近日，人民銀行與銀保監(jiān)會聯(lián)合出臺通知，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)。《通知》主要圍繞六方面內(nèi)容展開，包括：穩(wěn)妥有序開展并購貸款業(yè)務(wù)、加大債券融資支持力度、積極提供并購融資顧問服務(wù)、提高并購服務(wù)效率、做好風(fēng)險(xiǎn)管理，以及建立報(bào)告制度和宣傳機(jī)制；目的是為了支持重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目的并購。
12月16日，廣東省人民政府印發(fā)《廣東省勞動力要素市場化配置改革行動方案》。《方案》提出完善落戶機(jī)制，落實(shí)取消城區(qū)常住人口300萬以下城市落戶限制的有關(guān)政策，試行以經(jīng)常居住地登記戶口制度，并探索居住證互認(rèn)制度，在除廣州、深圳市外的珠三角城市率先探索戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計(jì)互認(rèn)，推進(jìn)公共服務(wù)均等化，全面實(shí)施居住證制度。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
