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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 賣房 > 賣房過戶 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證過戶要交哪些稅費(fèi)？稅費(fèi)的稅率是多少

在房屋買賣進(jìn)行過戶時，我們常常需要交納各種稅費(fèi)，例如契稅、增值稅等，但這是針對正常情況下的房屋交易收費(fèi)，對于一些期房類型的沒有交房，只有預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證的情況下要辦理過戶交易的情況就不太明確了，那么預(yù)售產(chǎn)權(quán)登記證過戶要交那些稅費(fèi)呢，過戶稅費(fèi)的稅率是多少呢？

稅費(fèi) 過戶

2016-09-23
宅基地可以出售嗎？宅基地過戶要交哪些費(fèi)用

宅基地是房地產(chǎn)的一種術(shù)語。一般是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用來作為住宅的基地而占有、利用本集體的土地。一般來說，宅基地的權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，宅基地使用權(quán)人可以享有占有和使用宅基地的權(quán)利。下面，我就為你們講講宅基地可以出售嗎？宅基地過戶要交哪些費(fèi)用？

宅基地

2016-09-19
商品房預(yù)告登記費(fèi)在哪里交？預(yù)告登記費(fèi)要交多少

我國的房產(chǎn)交易適合用預(yù)告登記制度，假如購房者在簽訂了預(yù)售合同后，開發(fā)商就將房子賣給第三人并且還辦理了產(chǎn)權(quán)登記的話，購房者的買房就會落空。商品房預(yù)告登記可以幫助購房者解決一些買房上面的困難。下面，我就為你們講講商品房預(yù)告登記費(fèi)在哪里交？預(yù)告登記費(fèi)要交多少？

商品房

2016-09-12
賣房竟要繳納巨額更名費(fèi)？這筆錢該不該交？

賣房居然要交一筆“更名費(fèi)”，而且數(shù)目還不小，這樣的事情你遇見過嗎？這筆所謂的“更名費(fèi)”到底該不該交呢？現(xiàn)在讓我們一起結(jié)合實(shí)例看一下吧。

賣房房屋更名

2016-09-14
二手商業(yè)寫字樓買賣簽約流程是什么？相關(guān)稅費(fèi)有哪些

進(jìn)行寫字樓的買賣與其他平臺住房的買賣是有一定的區(qū)別的。因?yàn)榉课莸男再|(zhì)是不同的，在進(jìn)行寫字樓的買賣時，需要交納的稅費(fèi)和普通住宅是不一樣的，相信很多人對這方面都不太了解，那么二手商業(yè)寫字樓買賣的簽約流程是什么呢，二手商業(yè)寫字樓買賣涉及的相關(guān)稅費(fèi)有哪些呢？

寫字樓

2016-09-20
房地產(chǎn)銷售要交什么稅？銷售交稅稅率分別是多少

納稅是作為本國公民應(yīng)盡的義務(wù)，在生產(chǎn)生活中必不可少，單位或個人銷售或轉(zhuǎn)讓其購置的不動產(chǎn)，以全部收入減去不動產(chǎn)購置原價(jià)后的余額為營業(yè)額，差額征收營業(yè)稅，在買房銷售的過程中必不可少，那么房地產(chǎn)銷售要交什么稅呢，稅率分別是多少呢？

地產(chǎn)

2016-09-18
銷售不動產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么？征收范圍是什么呢

國家稅務(wù)總局和財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)關(guān)于營改增后房產(chǎn)稅、契稅、個人所得稅計(jì)稅、土地增值稅依據(jù)問題的通知，在通知中明確將營業(yè)稅改為征增值稅后契稅、個人所得稅計(jì)稅、房產(chǎn)稅和土地增值稅依據(jù)有關(guān)問題事項(xiàng)，那么銷售不動產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么呢，銷售不動產(chǎn)稅的征收范圍是什么呢？

開發(fā)商

2016-09-18
銷售不動產(chǎn)稅應(yīng)該在房屋售出的什么時候交納？交多少

目前，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們生活水平的日益提高，不少人都通過買房或賣房來改善自身的居住條件，也有很多一批回鄉(xiāng)置業(yè)的人掀起了買房的熱潮，買房要交稅，這是毋庸置疑的，那么銷售不動產(chǎn)稅應(yīng)該在房屋售出的什么時候繳納呢，銷售不動產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？

住宅

2016-09-18
銷售不動產(chǎn)如何征收個人所得稅？什么時候交

銷售不動產(chǎn)按我國的法律規(guī)定是要交納一定的稅費(fèi)的，繳納的稅費(fèi)有個人所得稅，稅，印花稅等等。很多人都知道要交稅費(fèi)，那是不清楚具體是哪些和什么時候交。所以下面，我就為你們講講銷售不動產(chǎn)如何征收個人所得稅？征收個人所得稅是什么時候交？

稅費(fèi)

2016-09-24
公房買下后多久可以出售？需要繳納哪些費(fèi)用

現(xiàn)在的很多房屋買賣都是通過中介公司來交易的，因此明確委托的價(jià)格、服務(wù)的內(nèi)容、傭金的數(shù)額就必要，這些都要像中介了解清楚，必要時還要請教專業(yè)人員，防止中介為了自己的利益欺騙消費(fèi)者。下面，我就為你們講講公房買下后多久可以出售？公房買下后需要繳納哪些費(fèi)用？

購房

2016-09-24
寫字樓不足五年辦過戶稅收怎么交？過戶稅收在哪里交

大家買房都知道要交各種各樣的稅，比如房產(chǎn)稅、印花稅、交易稅等，想要過戶房屋的時候還要看年限，這是針對的住宅房屋購買，那么用于商業(yè)的寫字樓上市交易的時候是不是也要交稅的，那么寫字樓不足五年辦過戶稅收怎么交呢，寫字樓不足五年辦過戶稅收在哪里交呢？

寫字樓

2016-09-21
購買二手房不到兩年出售有哪些稅費(fèi)？出售稅率是多少

二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱，二手房交易稅費(fèi)主要指的是在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，那么購買二手房不到兩年出售有哪些稅費(fèi)呢，不到兩年出售稅率是多少呢？

稅費(fèi)

2016-09-22
平改樓上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用？在哪里補(bǔ)交費(fèi)用

對于部分房屋產(chǎn)權(quán)存在閑置的房屋，在一定年薪內(nèi)不得出售，規(guī)定５年后房屋產(chǎn)權(quán)人在轉(zhuǎn)讓限價(jià)房并補(bǔ)繳土地收益價(jià)款，或房屋產(chǎn)權(quán)人自行繳納土地收益價(jià)款后取得完全產(chǎn)權(quán)兩種情況下，平改樓才市交易，那么平改樓上市出售需要補(bǔ)交哪些費(fèi)用呢，上市出售在哪里補(bǔ)交費(fèi)用呢？

住宅

2016-09-29
銷售不動產(chǎn)稅是什么稅？是由買方付還是賣方付

銷售建筑物或構(gòu)筑物和其他土地附著物，是指有償轉(zhuǎn)讓建筑物或構(gòu)筑物的權(quán)的行為其他土地附著物，也就是指是指建筑物或構(gòu)筑物以外的其他附著于土地的不動產(chǎn)，銷售不動產(chǎn)也是要上稅的，那么這部分銷售的不動產(chǎn)稅是什么稅呢，是由買方支付還是賣方支付呢？

開發(fā)商

2016-09-29
出售自住商品房要交哪些稅費(fèi)？自住商品房稅率是多少

買房要交稅，賣房同樣也要交稅，但兩者角色不同需要繳納的稅費(fèi)種類就不同，買新房是屬于買方全額繳納的費(fèi)用，但是買房的時候?qū)儆陔p方交易行為，兩方都有各自需要繳納的稅費(fèi)，那么出售自住商品房的時候需要交哪些稅費(fèi)呢，出售自住商品房稅率是多少呢？

稅費(fèi)

2016-09-29
賣回遷房需要交什么稅嗎？回遷房出售怎樣辦理手續(xù)

稅收是一個國家基本普及的，稅收一向來都被市場交易中視為很關(guān)鍵的問題，稅收直接關(guān)乎市場主體的利益。稅收的計(jì)算相對復(fù)雜，對于沒有專門研究和接觸的交易雙方來說，總是一件令人感到頭疼的事，那么賣回遷房需要交什么稅嗎，回遷房要出售怎樣辦理手續(xù)呢？

回遷房

2016-09-22
公司出售辦事樓如何繳納稅費(fèi)？稅率是多少

在我國，很多事情都要實(shí)行征收稅費(fèi)，這是法律所規(guī)定的，包括房屋的買賣和公司出售辦事樓，如果沒有繳納應(yīng)該繳納的稅費(fèi)原則上是違法的，繳納稅費(fèi)是我國公民的義務(wù)和責(zé)任。所以下面，我就為你們講講公司出售辦事樓應(yīng)該如何繳納稅費(fèi)？公司出售辦事樓繳納稅費(fèi)的稅

土地

2016-09-24
出售自住商品房要交個人所得稅嗎？要交多少稅

商品房辦理過戶手續(xù)時關(guān)于誰來辦理這個問題，如果當(dāng)時在簽訂購房合同時雙方有明確的約定，則就按照合同的約定來；如果雙方都沒有明確的約定，那就按照法律法規(guī)的規(guī)定來。下面，我就為你們講講出售自住商品房要交個人所得稅嗎？出售自住商品房要交多少稅？

稅費(fèi)

2016-09-28
出售已滿5年的寫字樓要交個人所得稅嗎？如何避稅

近幾年來，我國為了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，出臺了很多政策減少了稅費(fèi)的費(fèi)用，給買房人和賣方人都減少了許多負(fù)擔(dān)。但是，在減少稅費(fèi)的過程也存在著不少的風(fēng)險(xiǎn)。下面，我就為你們講講出售已滿５年的寫字樓要交個人所得稅嗎？出售已滿５年的寫字樓如何能夠避稅？

寫字樓

2016-09-28
出售平改樓要交哪些稅費(fèi)？稅率是多少

這幾年來，由于種種因素的影響，農(nóng)村的居住點(diǎn)好多都會存在這種“兩低三多”的現(xiàn)象，也就是建筑密度和建筑樓層低、宅基占地、零星村莊和空殼村莊多，這樣做既浪費(fèi)了土地，又影響了農(nóng)村的環(huán)境。下面，我就為你們講講出售平改樓要交哪些稅費(fèi)？出售平改樓稅率是多少？

土地

2016-09-28

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