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兩梯三戶房子的得房率是多少?得房率是怎么結算的
現在的房子非常復雜,大部分都是處于兩梯三戶的狀態。對于這種房子實際的面積要比房產證上邊小很多,因為會有公攤面積,所以在我們購買房子的時候最好是弄清楚公攤面積是怎么結算的,這樣才可以保證我們選擇到適合大小的房子。
購房
戶型
得房率
2023-03-30
120平米公攤28算多嗎?高層公攤28%正常嗎
在購買高層房子的時候,要承擔一定的公攤面積,而對于公攤面積的計算是要了解一下具體的計算方法,很多的人們對這個問題并不太清楚,要根據住宅類型來選擇合適的房屋,注意一下公攤面積的計算方式。那么120平米公攤28算多嗎?高層公攤28%正常嗎?
購房
戶型
樓層
2022-07-06
綠化率30%是高還是低?綠化率是容積率嗎
說到小區綠化率的問題,相信大家也是有一定了解的,在購買房屋的時候一般都會咨詢一下相關的問題,畢竟小區綠化率相對高的話,小區的居住環境會更好一些,能夠保證小區整體的環境質量。那么綠化率30%是高還是低?綠化率是容積率嗎?
戶型
二手房
樓層
2022-06-29
綠化率有什么影響
在這幾年房地產的變化很大的,并且樓盤也在增多,想要賣出自己的房子,就需要在各個方面下功夫,綠化高也是吸引人的方法之一,因為人們很在乎居住的環境,綠化高,才能讓整個居住的環境更好。綠化率和綠地率有什么區別?綠化率有什么影響?
樓盤
地產
小區
2022-06-29
綠地率和綠化率有什么區別?
什么是綠化率?什么是綠地率?綠地率與綠化率之間有什么區別嗎?往下看你就了解了。
購房
購房資格
2022-04-12
綠化率概念是什么?
對于一個小區的建造要注意的事情相對比較多,一般開發商都會提前進行整體的規劃,小區的綠化對于業主的生活質量影響是相對比較大的,所以要多了解一些相關的知識,根據情況來進行房屋的買賣,綠化率概念是什么?
樓盤
土地
地產
2022-04-12
容積率多少合適?容積率大好還是小好
容積率是指一個小區的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率大小對居住有哪些影響,容積率多少合適呢?
置業
2022-04-12
綠化率和綠地率的區別 超詳細的區別介紹
作為人居環境的城市居民區,其綠化造景要大限度地考慮居民的生活和休閑的要求。說到小區綠化,綠化率、綠地率兩個詞就映入了人們的眼簾。這兩個詞都是衡量居住區綠化狀況的經濟指標,但兩者的涵義卻各不相同。下面就讓我們一起來看看綠化率和綠地率的區別。
2015-03-12
購房指南:容積率大好還是小好?
容積率大好還是小好?一般來說,容積率較小,建筑密度一般也就較低,發展商可用于回收資金的面積就越少,而住戶就越舒服。
2015-07-28
小區景觀藝術拒絕“雞肋”
城市面貌日新月異,人們的居住空間卻也越來越狹隘,越來越沉悶,在寸土寸金的都市,一個房子,一個社區住得舒不舒服,跟其園林及空間設計有很大關系。那么,怎么判斷一個小區園林設計的好不好?如何甄別開發商是否有夸大小區的園林建設?
2015-08-10
八一八樓市潛規則:綠化率太低很坑爹?
買房都需要注意哪些方面?怎樣才能規避“陷阱”?“購房指南”為你一一揭秘這些潛規則,做到知己知彼,本期我們來八一八綠化率的“貓膩”。
樓盤
小區
購房合同
2015-06-15
買房知識:教你怎么選容積率綠化率?
相信很多購房族在查看樓盤信息的時候都會都會看到這樣一個數據,容積率4.0等等之類的數字,那你知道這個數字代表什么呢?一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2。但由于受土地成本的限制,并不是項目都能做得到。
住宅
小區
2015-06-25
漲姿勢:買房看容積率?容積率詳細解析
所謂的洋房與高層,以及別墅等類別的樓盤,他們的“長成”都與地塊的容積率有關,那么容積率是什么意思呢?容積率又是怎么計算的呢?到底高點好還是低點好呢?
樓盤
住宅
小區
2015-06-15
容積率小數字大問題 高層住宅容積率多少才合適?
說起住房容積率,相信大家都不陌生。在城市越來越擁擠的今天,購房者越來越關注居住密度和舒適度,每個購房者都想買到稱心的房子,在選房時肯定會關注住房的采光和通風,而房子的采光和通風就涉及到容積率。
住宅
小區
土地證
2015-06-25
容積率應該怎么算?現在立刻告訴你!
容積率是衡量一個小區品質的一個重要指標。那么,大家知道容積率是什么意思?容積率多少合適?要怎么算?計算公式是怎樣的?容積率是衡量一個小區品質的一個重要指標,容積率越低,證明小區的居住環境越舒適,所以在挑選小區時,記得找那些容積率低的小區哦!
土地成本
住宅
小區
2015-06-10
致首次購房者:從容積率分析一個樓盤的價值
容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。接下來,就讓我們通過具體的案例來了解容積率對業主生活的影響。
首套房
住宅
小區
2015-06-19
購房先看容積率:高于5無人性 高于4無改善
人能居住的住宅樓盤,容積率5就是一個極限,超過5的樓盤基本上也是接近建筑垃圾,而改善型樓盤的容積率極限就是3.5,超過4還來說改善、還來說的就是耍流氓。很想請教下面這么多容積率在4以上的樓盤都是怎么處理日照規定要求的?看看下面這篇文章!
住宅
2015-06-25
如何避免買房出差錯? 容積率、綠化率等概念要明確
隨著房地產市場的不斷發展,消費者在購買商品房的過程中也開始顯現出越來越多的問題。用途、層高、建筑容積率與建筑密度和綠化率這四點概念消費者一定要明白,以避免在購房過程中出現差錯。
小區
2015-08-26
容積率多少舒適 各類建筑容積率數值參照表
住宅容積率關系到我們住房的舒適度,是現在人們購買二手房的一個評判標準,那么容積率是多少才是合適的呢?容積率大小的評判標準又是什么呢?下面就來了解一下吧!
土地
小區
2015-09-15
安置小區綠化是難題,選房需注意
安置小區綠化問題逐漸顯現,購房者需要提前作了解。越來越多的二手房購買者選擇購買安置房,但安置小區綠化總是會存在一些問題,所以打算購買安置房的購房者需要注意了,一定不要忽略了對安置房周邊綠化情況的考察。
安置房
2015-09-23
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