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深圳購房網(wǎng) > 房產知識 > 買房 > 買房準備 > 交易流程 >

買房

買房準備: 購房者服務; 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學區(qū)房

房屋產權

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產糾紛; 財產分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產; 房產公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產權房產權處理; 其他情況的產權處理; 遺囑房產權處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務; 談判注意事項; 資金托管服務

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產權/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準備: 風格設計; 風水; 合同; 收房驗房; 預算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

滿2年的二手房稅費計算器怎么用

新房子交易更多一些流程，同時所需要交納的稅費也會比較多一些，而且有關二手房滿兩年或者是滿5年的費用，也會存在著一定的差異。為了能夠更加方便進行計算，可以了解到對于稅費的計算器，那么滿2年的二手房稅費計算器怎么用。

貸款二手房土地

2023-07-06
沈陽市未滿五年房產交易稅多少

人們還是應該要了解清楚相關稅費的問題，不管是房子發(fā)生什么樣的交易都是應該要產生相關的稅費，而且二手房交易流程也要比新房麻煩很多，稅費也會高一些的。對于二手房在進行交易時也存在著一定的限制。

房價購房二手房

2023-06-29
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

交易

2022-07-15
房產二次抵押貸款的注意事項

很多人都想要通過房產來進行貸款。不過對于很多人來說在剛開始買房子的時候都是已經(jīng)通過按揭的方式，那么房產證已經(jīng)是在銀行進行了一次抵押，對于房產證二次抵押還能辦理貸款嗎？以及房產二次抵押貸款的注意事項。

購房貸款樓盤

2022-07-15
北京購房流程二手房

在北京能買上一套房子絕對是不那么容易，畢竟在北京的房子價格還是蠻高的，如果我們不了解其中的流程，在買二手房子的時候很容易走彎路，甚至會耽誤我們很多的時間，因此對于一些想要入手二手房的人來說，北京購房流程二手房？二手房買房準備什么資料？

房價購房貸款

2022-06-24
購買期房的注意事項及流程

期房其實就是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。那么對于這樣的房屋，很多人更關心的是購買有沒有風險？以及如何購買？下面小編帶大家了解一下購買期房的注意事項有哪些？以及期房的購買流程是怎樣的？

貸款銀行公積金

2022-05-09
買期房需注意哪些風險？

期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。雖然期房的價格比現(xiàn)房便宜,并且可選擇性比較大。但是購買期房還存在一定的風險，例如：延期交付、房屋質量、辦理產權不及時等風險，一定要提前做好風險評估，才能不上當。

2022-05-09
買房落戶需滿足哪些條件

每個城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細解析，并附贈買房落戶的流程，希望對買房落戶的你有幫助。

交易

2022-04-24
房子未入住該不該交物業(yè)費嗎？

現(xiàn)在的人喜歡買了新房放著，或者是買新房當成結婚用房，然后就一直空著，也沒人入住，因此引發(fā)了關于不入住是否要交物業(yè)費的問題。那么，究竟不入住是否需要交物業(yè)費呢?還有物業(yè)管理費的標準又是什么呢？

物業(yè) 稅費小區(qū)

2022-04-19
滿2年的二手房稅費計算器怎么用？

二手房在如今也是非常受歡迎的呢，而且有關二手房在進行交易的時候，要比新房子交易更多一些流程，同時所需要交納的稅費也會比較多一些，而且有關二手房滿2年或者是滿5年的費用，也會存在著一定的差異。為了能夠更加方便進行計算，可以了解到對于稅費的計算器，那么滿2年的二手房稅費計算器怎么用，二手房買賣出現(xiàn)稅費糾紛怎么解決呢？

貸款二手房土地

2022-04-18
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

交易

2022-03-29
委托中介賣房要注意哪些問題？

要是自己來賣房，麻煩不說，還會花費很多時間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？要是自己來賣房，麻煩不說，還會花費很多時間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？一、找哪家

交易

2021-08-19
總結：房產糾紛過程中常見的幾個狀況

在購房過程中，由于一些問題導致雙方可能會出現(xiàn)房產糾紛，遭遇糾紛后又該怎樣有效的處理？在此特地給廣大購房者收集了一些房產糾紛的問題狀況，供大家參考。1、定金可不可以退？“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責任的慣用做法。《中華人民共

交易

2021-08-17
關于買房的基本知識

1、評估購買力買房要量力而行，不是說自己想要多大就多大。根據(jù)自身的收入情況來評估，月供盡量控制在總收入的50%左右。2、選擇口碑好的大開發(fā)商開發(fā)商一定要選大不選小，口碑要好。這樣可以避免開發(fā)商卷款跑路，樓盤變成爛尾樓的概率。3、了解學區(qū)劃分很多人買房

交易

2021-08-17
買房過程中的風險都有哪些？

一、買房過程中的風險都有哪些1、開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無等事實，對外銷售期房。一般而言，這種開發(fā)商本身的資質就差，且無誠信可言，這樣在購房人付了房款之后，一般無法取得預定的房屋。在合同被宣告為無效時只有拿回本金和同期，但是在取得上的權利之前，缺乏誠信

交易

2021-08-11
從看房到收房，作為新手應該怎么做呢？

一、看產權產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房大的區(qū)別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經(jīng)驗的新手們來說。二、看質量一般白領看房

交易

2021-08-11
發(fā)生房屋中介糾紛怎么辦？

針對不同的房屋中介糾紛，此時當事人應該采取的處理方式也是不一樣的，需要從實際出發(fā)具體問題具體分析處理。

交易

2021-08-09
防止"一房多賣"，網(wǎng)簽要注意什么？

網(wǎng)簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

交易

2021-08-09
買房備案要什么手續(xù)

房產備案是買房子必須要經(jīng)過的一個過程，經(jīng)過備案的房屋交易的風險性更小，那一般買房備案買房備案要什么手續(xù)?一起來看看吧。

交易

2021-08-06
如何對自己的房屋定價？

一、房齡對于二手房來說，房齡對于房價的影響還是比較大的，一般而言次新房的價格較高，其次是5～10年房齡的房子，而超過20年房齡的老房子，售價一般較低。當然，在此也要說明，受到市場追捧的供不應求的二手房可能會因為其稀缺性在定價上忽略減分因素，部分地區(qū)動

交易

2021-08-03

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