在我國，很多事情都要實行征收稅費，這是法律所規定的，包括房屋的買賣和公司出售辦事樓，如果沒有繳納應該繳納的稅費原則上是違法的，繳納稅費是我國公民的義務和責任。所以下面，我就為你們講講公司出售辦事樓應該如何繳納稅費？公司出售辦事樓繳納稅費的稅率是多少？

公司出售辦事樓如何繳納稅費

1.公司出售辦事樓應按銷售不動產稅目征收營業稅，營業稅的稅率為5％。公司出售辦公樓應該按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅（費）率來計算繳納城建稅7％（納稅人所在地在市區的）、5％（納稅人所在地在縣城、鎮的）、或1％（納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的））、教育費附加（3％）和地方教育附加（1％）還有企業所得稅。

2.納稅人的計稅營業額為納稅人提供應稅勞務向對方收取的全部價款和價外費用。出售辦事樓應按辦事樓銷售合同金額繳納印花稅，稅率為萬分之五。房地產有償轉讓需要繳納土地增值稅。土地增值稅以收入，減除取得土地使用權所支付的金額、營業稅等稅費等扣除項目，乘以適用稅率計算稅款；或按稅務機關規定進行征收。

公司出售辦事樓稅率是多少

1.增值稅的稅率如下：增值額未超過扣除金額50％，土地增值稅稅額＝增值額;30％。增值額超過扣除金額50％，未超過100％的，土地增值稅稅額＝增值額;40％－扣除金額;5％。增值額超過扣除金額100％，未超過200％的，土地增值稅稅額＝增值額;50％－扣除金額;15％。增值額超過扣除金額200％，土地增值稅稅額＝增值額;60％－扣除金額;35％。

2.公司出售辦事樓要交營業稅，城建稅、土地增值稅、教育費附加、地方附加稅、印花稅等等。出售辦事樓是應繳稅款的計算比較復雜，共涉及到6個稅種，明細如下：營業稅：房租的5％，城建稅：營業稅的7％，教育費附加：營業稅的3％，地方教育費附加：營業稅的1％，房產稅：房租的12％，個人所得稅：房租扣除相關費用后的10％。

繳納稅費和計算應交稅費的時候不知道怎么核定征收應該咨詢當地的稅務機關或者查詢當地土地增值稅核定征收率來，也可以按轉讓收入乘以核定征收率確定。上述文章講的就是關于公司出售辦事樓應該如何繳納稅費和稅率是多少的內容，希望能給有需要的人提供幫助。