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賣房需要注意什么?
很多人都有過賣房的經驗,而且很多都是通過中介賣房,那么賣房需要注意什么?可以通過多家中介掛房源嗎?
中介
賣房
買房
2022-04-19
兩限房選房后還要復審嗎?復審需要注意什么?
兩限房全稱為限房價、限套型普通商品住房,也被稱為“兩限”商品住房。限價房給需要改善住宿環境,同時又不屬于經濟適用房的城市家庭提供了更加優秀的住宿環境。很多人會有疑問兩限房選房后還有復審嗎,兩限房復審有什么注意事項呢?
兩限房
房產
出售
2022-04-11
買賣合同簽訂流程
房屋買賣需要注意什么?買賣雙方簽合同的流程是怎樣的?那么賣房前是否要做房源核驗呢?怎么進行房源核驗呢?
戶型
房屋
2022-04-02
回遷房買賣糾紛有哪些
任何房產如果要出售的話都是需要辦理過戶手續的,回遷房也不例外,那么出售回遷房要辦理哪些過戶手續呢?
過戶
回遷房
房產
2022-03-31
買房必須懂的15個專業術語,你知道幾個?
作為購房者必須對這些專業的詞匯有基本的了解,下面我們就來了解下,買房時能接觸到的一些專業詞匯1.樓間距樓間距就是指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由于考慮到朝向問題,我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距這兩類一
房產
2021-08-17
你知道公攤面積都包括哪些地方嗎?
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。
房產
2021-08-14
公攤面積比例?高層公攤面積怎么算?
買房經常提到公攤面積,到底公攤面積怎么算,高層公攤面積的比例和算法是怎樣?公攤建筑面積,建筑學術語。即公用分攤建筑面積,指每套單元商品房依法應當分攤的公用建筑面積。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。高層公攤面積怎么算一般來說,高層樓房的公攤面積
房產
2021-08-13
關于住宅的專業術語 你知道多少?
(1)住宅的類型①按照住宅層數分類可分為:低層住宅(庭院式住宅)、多層住宅、高層住宅(超高層住宅);②按照住宅的平面布局分類可分為:點式(墩式、塔式)住宅、條式(板式)住宅;③按照住宅的設計特點分類可分為:內廊式住宅、外廊式住宅(筒子樓)、退臺式住宅
房產
2021-08-10
住房容積率怎么計算?
容積率如何計算?1、在城市規劃區的某一宗地內,容積率是房屋的總建筑面積與宗地面積的比值,容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。2、容積率=地上總建筑面積÷可建設用地面積,一般用小數表示。當建筑物超過8米,在計算容積
房產
2021-07-31
購房資格的含義是什么
如今買房是要有購房資格的,而且不同的城市購房資格也不同,那么購房資格的含義是什么?
房產
2021-07-29
70年產權到期,房子歸誰?這點你必須要知道
70年后,我們的房子還屬于我們嗎?到期后,我們又該做點啥?
房產
2021-07-27
區分真假教育地產,這五點你必須了解
如何區分真假教育地產?
房產
2021-07-20
買房必懂的9個專業術語,你知道幾個?
1.樓間距樓間距就是指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。由于考慮到朝向問題,我們討論最多的一般是南北向的樓間距。實際上樓間距分為前后間距和左右間距這兩類。一般置業顧問說得是南北向最寬的兩棟樓之間的樓間距,所以你自己買房一定要了解清楚,你所賣的樓棟
房產
2021-07-20
普宅和非普怎么區分?
很多想在北京買房的朋友,對于新房的首付可能一頭霧水,有的要35%,有的要40%,甚至還有60%的,那么其中到底有什么名堂呢?希望下面這幅圖可以幫到您。
房產
2021-07-20
看戶型時常用的專業術語有哪些?
在看房時,“套內建筑面積”、“建筑面積”、“套內使用面積”、“均價”等各類專業名詞,讓人聽的是一頭霧水,今天上海鏈家為大家整理了一下買房子時候會遇到的專業術語,讓你明明白白買房。整體戶型1. 平層、躍層、錯層、復式平層是指一套房屋的廳、臥、衛、廚等所
房產
2021-07-20
高層和小高層的區別
高層和小高層雖然只是一字之差,但是兩者之間還是有一定的區別,具體的區別表現在哪?一、高層和小高層的區別是什么1、兩者的層數是不同的,如果買的是高層,基本上也都要達到10層以上,才能夠稱之為高層建筑。如果是7~11層,被稱之為小高層,所以它的樓數基本上
房產
2021-07-20
購房合同和房產證區別 購房合同丟了怎么辦
購房合同和房產證區別含義不同。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所
房產
2021-07-20
怎么算公攤面積?多少算正常?
所謂公攤面積,是分攤的公用建筑面積的簡稱,它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程中爭論的焦點。公攤面積過大,勢必降低房屋的性價比。過小,則影響居住的
房產
2021-07-20
現房準現房和期房有什么區別?
“現房”專業上特指房屋竣工后,建設單位(包括獨棟私房個人)已經辦理了“房屋初始登記”的房屋,政府認定了該房屋的合法存在,為此頒發了“房地產權利證書”給他。這張證的意義在于,這個房屋的“出現”,符合政府的各項規定,建設單位依法獲得了政府認定的“房地產權
房產
2021-07-20
小區物業收費怎么定?維修資金作何用?
湖北省住建廳等多部門發布《關于進一步加強住宅小區物業管理工作的通知》,進一步加強和改進住宅小區物業管理工作,破解物業管理難題,提升住宅小區治理水平,不斷滿足人民群眾對美好居住生活的需要。問答要點1業主委員會能干啥?應該干啥?業主大會可根據法律法規規定
房產
2021-07-20
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