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城改房和商品房的區(qū)別是什么
2020漳州商品房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、城改房和商品房的區(qū)別是什么從定義來看,商品房是由開發(fā)商申請(qǐng),政府審批通過后才能開始售賣的房子,主要以盈利為主。而城改房多是因?yàn)檎?guī)劃拆遷,用于安置被拆遷的農(nóng)民,一般是以撥劃的方式來取得,雖然都是由開發(fā)商來建筑
房產(chǎn)
2020-11-18
買房遠(yuǎn)離五證不全 否則面臨6個(gè)嚴(yán)重后果!
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容五證包括:國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。購(gòu)買五證不全的房子,購(gòu)房者需要承擔(dān)很多的風(fēng)險(xiǎn)。那么究竟有哪些嚴(yán)重的后果呢?一、不法開發(fā)商騙定金有些不法開發(fā)商為了套取
房產(chǎn)
2020-11-18
產(chǎn)權(quán)40年和70年有啥區(qū)別?到期了怎么辦
漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、用地性質(zhì)不同2、使用年限不同40年產(chǎn)權(quán)的房子,其土地使用年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)的房子,其土地使用年限為70年。我們擁有房屋永久的居住權(quán),但房屋的土地使用年限是有限的,土地使用年限從開發(fā)商拿地之日開始算起,如下:3、稅費(fèi)
房產(chǎn)
2020-11-18
復(fù)式、躍層、錯(cuò)層、平層 有什么區(qū)別?
漳州房?jī)r(jià)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容戶型的分類形式有很多種,而住宅戶型常見的有四類:平層、躍層、錯(cuò)層、復(fù)式。接下來就來看看五種戶型結(jié)構(gòu)的區(qū)別。1、平層平層是最常見的戶型,顧名思義,就是住宅位于同一平面上。面積利用率較大,室內(nèi)無任何障礙,被廣大的消費(fèi)者所接受。但
房產(chǎn)
2020-11-18
商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
2020漳州買房低首付網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則第一條根據(jù)國(guó)家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),制定《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》試行。第二條本規(guī)則適用于商品房的銷售和產(chǎn)權(quán)登記。第三條商品房銷售以建筑面積為面積計(jì)算單位。
房產(chǎn)
2020-11-18
板樓、塔樓、板塔結(jié)合的區(qū)別和優(yōu)缺點(diǎn)
板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn),有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)
房產(chǎn)
2020-11-17
安置房和商品房的區(qū)別是什么?
一、安置房和商品房是什么意思?1、安置房安置房通常指的是一種補(bǔ)償性的房屋,也就是開發(fā)商在拆遷原住民后,補(bǔ)償給原住民的新建房。有的需要原住民再交一點(diǎn)差價(jià),有的需要補(bǔ)給原住民兩套或多套,在轉(zhuǎn)手賣的時(shí)候也沒開發(fā)商的商品房那么貴。2、商品房相信大家對(duì)商品房一
房產(chǎn)
2020-11-13
洋房和高層的區(qū)別是什么?
1、建筑層數(shù)高層建筑層數(shù)較多,在中國(guó)對(duì)于高層的界定是建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉(cāng)庫(kù)和其他民用建筑統(tǒng)稱為高層。洋房建筑層數(shù)較高層少高度低,一般為6層左右的建筑層數(shù)。2、公攤面積高層住宅的公攤面積很大,一般是25%,也
房產(chǎn)
2020-11-13
裝修先行賠付條件與范圍是什么?
花園洋房的概念是怎么樣的?花園洋房,簡(jiǎn)單來說指的是6層以下多層板式建筑,容積率通常在1.0左右,以四層為主,五層其次,有較強(qiáng)的外國(guó)建筑風(fēng)格特征,強(qiáng)調(diào)景觀均好,綠化率比較高,普遍存在于郊區(qū)一帶,一般首層贈(zèng)送花園,頂層贈(zèng)送露臺(tái),也有將戶外綠化景觀引入室內(nèi)
房產(chǎn)
2020-11-13
同一地段的多層與高層如何選擇?
一、什么是多層住宅?多層住宅是指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。二、什么是高層住宅?高層住宅是指十二層及十二層以上的住宅,一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具,每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)
房產(chǎn)
2020-11-13
板樓、塔樓、板塔結(jié)合的區(qū)別和優(yōu)缺點(diǎn)
板塔結(jié)合是指一棟樓中有些戶型有板樓的戶型特點(diǎn),有些戶型有塔樓的戶型特點(diǎn)。一般的,板塔結(jié)合建筑表現(xiàn)為:一棟樓,兩端是塔樓戶型,中間是板樓戶型。板樓是指由多個(gè)住宅單元組合而成,每個(gè)單元用自己?jiǎn)为?dú)的樓梯、電梯。板樓的平面圖上,長(zhǎng)度明顯大于寬度。板樓有兩種類
房產(chǎn)
2020-11-13
變形縫的計(jì)量單位是什么
變形縫的計(jì)量單位是什么變形縫的計(jì)量單位是平米,有特別要求的,公司有專業(yè)人員按用戶要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。我公司研制的橋梁伸縮裝置按照性能及安裝方法可以分為:GQF-C型、GQF-Z型、GQF-L型、GQF-F型、其中GQF-MZL型數(shù)模式橋梁伸縮縫裝置,是采用
房產(chǎn)
2020-11-05
人工處理地基的方法有哪些 地基的介紹
人工處理地基的方法有哪些地基處理就是按照上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求,對(duì)地基進(jìn)行必要的加固或改良,提高地基土的承載力,保證地基穩(wěn)定,減少房屋的沉降或不均勻沉降,消除濕陷性黃土的濕陷性,提高抗液化能力等。1、常用的地基處理方法,換土墊層法,灰土墊層:適用于地下
房產(chǎn)
2020-11-05
備案表是什么意思 備案的意義
備案表是什么意思備案是指向主管機(jī)關(guān)報(bào)告事由存案以備查考。備案大體分成兩種:一是經(jīng)營(yíng)性備案,二是非經(jīng)營(yíng)性備案。后者相對(duì)較多,前者一般由于條件限制很多無法拿到審批。就現(xiàn)在國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展情況來看,嚴(yán)格地區(qū)別二者的差異相對(duì)較為困難,多數(shù)網(wǎng)站多多少少都會(huì)有盈
房產(chǎn)
2020-11-05
建筑面積的定義是什么
建筑面積直接關(guān)系到總房款和使用面積,建筑面積是建筑物外墻柱勒腳以上各層外圍水平投影面積之和,當(dāng)然詳細(xì)需要了解建筑面積的定義是什么?
房產(chǎn)
2020-11-05
買房準(zhǔn)備:這些購(gòu)房專業(yè)名詞一定要清楚!
一、五證二書五證指的是《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》。二書是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對(duì)銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,
房產(chǎn)
2020-10-29
小區(qū)共有部分收入有哪些?收入歸誰?
在這個(gè)信息爆炸、廣告?zhèn)髅礁采w率極高的時(shí)代,各色廣告在我們生活中隨處可見,但作為小區(qū)業(yè)主的你有沒有想過,這些投放在小區(qū)公共區(qū)域的廣告由誰管理?產(chǎn)生的收益都去哪了呢?生活中,大多數(shù)是小區(qū)物業(yè)管理公司和廣告商之間簽訂協(xié)議并收取、管理廣告費(fèi),而業(yè)主很難獲得這
房產(chǎn)
2020-10-28
常見的贈(zèng)送面積有哪些?贈(zèng)送面積是賺是虧?
開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者買房,通常在賣房子的時(shí)候會(huì)有很多套路,贈(zèng)送面積就是其中一種。很多購(gòu)房者也容易受到贈(zèng)送面積的吸引而買房,常見的贈(zèng)送面積有哪些你知道嗎?那么贈(zèng)送面積多了是1還是虧呢?對(duì)于這些問題,大家可能都沒有想過或者說沒有認(rèn)真對(duì)待過,今天就來為大家
房產(chǎn)
2020-10-26
常見的贈(zèng)送面積有哪些?贈(zèng)送面積是賺是虧?
開發(fā)商為了吸引購(gòu)房者買房,通常在賣房子的時(shí)候會(huì)有很多套路,贈(zèng)送面積就是其中一種。很多購(gòu)房者也容易受到贈(zèng)送面積的吸引而買房,常見的贈(zèng)送面積有哪些你知道嗎?那么贈(zèng)送面積多了是1還是虧呢?對(duì)于這些問題,大家可能都沒有想過或者說沒有認(rèn)真對(duì)待過,今天就來為大家
房產(chǎn)
2020-10-26
自建房子可以貸款嗎?
個(gè)人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人,年齡在18含-65周歲含之間,具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的,借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件,同時(shí)還需具備以下條件:1. 所建造的房屋設(shè)計(jì)合理,能夠進(jìn)
房產(chǎn)
2020-10-19
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