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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣(mài)房 > 賣(mài)房準(zhǔn)備 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

買(mǎi)房中你不得不知道的這些術(shù)語(yǔ)！

買(mǎi)房的你不知道有沒(méi)有遇到這種情況：銷(xiāo)售人員滔滔不絕的給你介紹著樓盤(pán)信息，“我們這個(gè)小區(qū)容積率小、環(huán)境非常好......”、“這個(gè)戶(hù)型公攤面積小，買(mǎi)著劃算......”，此時(shí)的你是全信她的話(huà)呢還是會(huì)在腦袋里想想“容積率小”是小到哪里比較好。買(mǎi)房的你不知

房產(chǎn)

2021-07-20
養(yǎng)老地產(chǎn)和普通住宅項(xiàng)目有何區(qū)別？

數(shù)據(jù)顯示，截止2018年1月，我國(guó)60周歲及以上老年人口共計(jì)24090萬(wàn)人，占總?cè)丝跀?shù)的17.3%（國(guó)際老齡化社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)10%），老齡化進(jìn)程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費(fèi)需求、較強(qiáng)的消費(fèi)能力和購(gòu)買(mǎi)養(yǎng)老服務(wù)的強(qiáng)烈意向。因此，近年來(lái)，隨著我國(guó)人口深度養(yǎng)

房產(chǎn)

2021-07-20
復(fù)式、躍層、錯(cuò)層、loft……還傻傻分不清？

現(xiàn)在越來(lái)越多的朋友，無(wú)論是自家裝修，還是出去旅游想租住的公寓，都喜歡選擇類(lèi)似loft的公寓住宿。在很多人的概念里，只要空間有兩層的就是loft，或者家里空間有上下層的就是復(fù)式。實(shí)際上，有分隔戶(hù)型特點(diǎn)的房屋，可以分成復(fù)式、躍層、錯(cuò)層和loft四種類(lèi)型。

房產(chǎn)

2021-07-20
什么是板樓什么是塔樓？

我們住的房子，無(wú)外乎就是三種：板樓、塔樓、板塔結(jié)合。這些不同的樓房建筑形式和結(jié)構(gòu)，決定著買(mǎi)房時(shí)要挑選的戶(hù)型房型。那么什么是板樓，什么是塔樓？其實(shí)我們買(mǎi)房時(shí)，很容易分出塔樓和板樓，簡(jiǎn)單地說(shuō)，塔樓比較高、比較方；板樓比較矮、比較長(zhǎng)。下面來(lái)具體說(shuō)說(shuō)它們各有

房產(chǎn)

2021-07-07
經(jīng)濟(jì)適用房是不是商品房

經(jīng)濟(jì)適用房是最為常見(jiàn)的保障性住房之一，也是幾種保障性住房里少數(shù)可以買(mǎi)的。那么經(jīng)濟(jì)適用房是不是商品房呢？

房產(chǎn)

2021-05-31
贈(zèng)送面積的小秘密你知道嗎？

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子也是能夠享受到一些優(yōu)惠的，不同的開(kāi)發(fā)商，不同的樓盤(pán)，在銷(xiāo)售房子的時(shí)候做出的優(yōu)惠活動(dòng)就不一樣，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)采用折扣的方式銷(xiāo)售房子，有些開(kāi)發(fā)商則會(huì)贈(zèng)送現(xiàn)金抵扣券，還有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)在出售房子的時(shí)候贈(zèng)送面積，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積主要

房產(chǎn)

2021-05-17
買(mǎi)房這些名詞常見(jiàn)，但是未必知道真正的意思

購(gòu)房過(guò)程中，我們經(jīng)常看到一些名詞，他們頻繁的出現(xiàn)在我們眼前，其含義卻未必每個(gè)人都知道，所以今天小編就來(lái)幫大家一一梳理，免得大家遇到的時(shí)候再去找度娘求助。一、容積率容積率=建筑面積用地面積。簡(jiǎn)單理解就是小區(qū)里面的房子密度，容積率小，那么密度越小，房子越

房產(chǎn)

2021-05-10
購(gòu)買(mǎi)“五證不全”房子后果嚴(yán)重

很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候，為了追求低房?jī)r(jià)，就是懷著僥幸心理購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子。其實(shí)，購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子，需要承擔(dān)很多的風(fēng)險(xiǎn)。不要為了低房?jī)r(jià)而冒著極大的風(fēng)險(xiǎn)去購(gòu)買(mǎi)，否則得不償失。那么，五證究竟是哪五證？購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子究竟有哪些可怕的后果？五證是啥？1

房產(chǎn)

2021-05-10
贈(zèng)送面積的小秘密你知道嗎？

現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)房子也是能夠享受到一些優(yōu)惠的，不同的開(kāi)發(fā)商，不同的樓盤(pán)，在銷(xiāo)售房子的時(shí)候做出的優(yōu)惠活動(dòng)就不一樣，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)采用折扣的方式銷(xiāo)售房子，有些開(kāi)發(fā)商則會(huì)贈(zèng)送現(xiàn)金抵扣券，還有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)在出售房子的時(shí)候贈(zèng)送面積，今天小編就來(lái)講講，開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的面積主要

房產(chǎn)

2021-05-10
購(gòu)房意向金是認(rèn)籌金嗎

在開(kāi)發(fā)商宣傳階段很多的售樓人員都會(huì)想拉取購(gòu)房者交納購(gòu)房意向金，那么購(gòu)房意向金是認(rèn)籌金嗎？

房產(chǎn)

2021-04-29
手把手教你分清什么是疊拼、聯(lián)排、獨(dú)棟別墅

疊拼、聯(lián)排、獨(dú)棟別墅的關(guān)系就像是麻辣燙、冒菜和火鍋一樣，他們不分家，但卻又有些本質(zhì)區(qū)別，來(lái)，帶你深扒！聯(lián)排是行業(yè)里最原始的別墅，疊拼是復(fù)式樓和別墅的衍生品，獨(dú)棟是最高級(jí)的一種。主要區(qū)別體現(xiàn)在門(mén)戶(hù)、花園、墻體、居住形式和私密空間五個(gè)方面。一、疊拼：左右

房產(chǎn)

2021-04-25
房屋面積有哪幾種分類(lèi)？

對(duì)于剛要買(mǎi)房或者準(zhǔn)備要買(mǎi)房的人，一定要了解面積的計(jì)算公式，這樣有利于我們?cè)谑辗繒r(shí)有效的避免面積誤差。

房產(chǎn)

2021-04-22
常見(jiàn)的面積認(rèn)識(shí)誤區(qū)有哪些？

購(gòu)房時(shí)的建筑面積不一定等于產(chǎn)權(quán)面積

房產(chǎn)

2021-04-22
置業(yè)必看小知識(shí)：回遷房能不能買(mǎi)？？

分兩種情況討論:1、業(yè)主已取得《房產(chǎn)證》可以買(mǎi)。有房產(chǎn)證的，是可以走正常的二手買(mǎi)賣(mài)或租賃交易的流程。2、業(yè)主手中只有回遷協(xié)議的不能過(guò)戶(hù)。業(yè)主手中只有開(kāi)發(fā)商的回遷協(xié)議的，在做二手房交易時(shí)是不能在房地產(chǎn)交易中心做過(guò)戶(hù)和改名的。為什么不建議買(mǎi)回遷房？1、無(wú)

房產(chǎn)

2021-04-15
商業(yè)地產(chǎn)是做什么的

土地的性質(zhì)有多種性質(zhì)，其中有商業(yè)地產(chǎn)，工業(yè)地產(chǎn)以及住宅地產(chǎn)，不同的土地建造的房屋性質(zhì)也是有差異的。那么，商業(yè)地產(chǎn)是做什么的?

房產(chǎn)

2021-04-07
非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么界定的

買(mǎi)房有普通住宅與非普通住宅之分，許多的購(gòu)房者對(duì)于兩者的定義不是很清楚，那么，非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么界定的?

房產(chǎn)

2021-04-07
買(mǎi)房證件五證房產(chǎn)證

我們買(mǎi)房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，會(huì)有一些五證不全的房子。但是五證是哪些呢?很多人不是很清楚。以下是詳細(xì)的介紹。

房產(chǎn)

2021-04-07
置業(yè)必看！非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)是怎么界定的

非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下不含1.0;2012年單套建筑面積在144平以上含144平，或者房屋交易成交價(jià)160萬(wàn)以上;2013年國(guó)稅總局下發(fā)的通知要求非普通住宅降至120平方米以上。實(shí)際成交價(jià)格高于該區(qū)市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)。以上只要符合一

房產(chǎn)

2021-04-07
梯戶(hù)比例是什么意思

梯戶(hù)比例就是單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶(hù)數(shù)的比例，例如一層樓如果有2個(gè)電梯，4戶(hù)家庭，那么它的梯戶(hù)比為2：4。梯戶(hù)比對(duì)于住戶(hù)的舒適感而言，是非常重要的，這往往跟電梯有所關(guān)聯(lián)。通常七層及以上的住宅或住戶(hù)入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須

房產(chǎn)

2021-02-18
想買(mǎi)房子不被坑普遍賣(mài)房子伎倆你需要了解

開(kāi)發(fā)商為了更好地賣(mài)房，在宣傳方式，賣(mài)房子伎倆上可以說(shuō)冒天下之大不韙。因此沒(méi)有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)的人可要當(dāng)心了，由于非常容易被坑騙。普遍宣傳策劃對(duì)策一：住宅小區(qū)配套設(shè)施搬入后便會(huì)有購(gòu)房時(shí)，購(gòu)房者非常容易受售樓員宣傳策劃的配套設(shè)施所吸引住，可是這種配套設(shè)施何時(shí)能完

房產(chǎn)

2021-02-18

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