11月1日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》，通知顯示，將充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，積極引導(dǎo)市場(chǎng)主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，年度租金漲幅不超過5%；對(duì)外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經(jīng)承租人同意，可按月、季、年收取租金。
11月1日，華潤(rùn)股份在上海清算所披露的“華潤(rùn)股份有限公司2021年度第三期中期票據(jù)募集說明書”顯示，公司擬發(fā)行中期票據(jù)募集資金30億元，發(fā)行期限3年，用于償還到期的“21華潤(rùn)SCP003”；截至6月末，華潤(rùn)股份的短期借款、長(zhǎng)期借款和一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債共計(jì)3333.25億元，較2020年末增加了461.88億元，呈現(xiàn)總體上升的趨勢(shì)。負(fù)債規(guī)模較大，加大了華潤(rùn)股份利率變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
10月30日，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格審核的通知》。受經(jīng)濟(jì)形勢(shì)及新冠疫情影響，西安市土地市場(chǎng)出現(xiàn)共有產(chǎn)權(quán)住房地塊流拍現(xiàn)象，給后期實(shí)際供應(yīng)造成壓力，為應(yīng)對(duì)當(dāng)前形勢(shì)，結(jié)合國(guó)家、省“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃總體要求，經(jīng)市政府同意，11月1日起決定暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房資格審核，2021年10月31日之前已經(jīng)受理的，按原標(biāo)準(zhǔn)、原程序進(jìn)行審核。
10月29日，大悅城發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。2021年第三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入78.8億元，同比增40.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5.02億元，同比增157.79%；基本每股收益0.12元，同比增140%。2021年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入221.29億元，同比增24.29%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)11.16億元，同比增46.86%；基本每股收益0.26元，同比增44.44%。
近日，人行營(yíng)業(yè)管理部召開2021年前三季度北京地區(qū)貨幣信貸工作通報(bào)會(huì)，傳達(dá)人民銀行、北京市有關(guān)會(huì)議精神，分析當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)，部署下一階段貨幣信貸工作。會(huì)議分析了當(dāng)前經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)，對(duì)下一階段貨幣信貸工作做出部署。會(huì)議要求轄內(nèi)各銀行進(jìn)一步提高政治站位，主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，堅(jiān)持把服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)放到更加突出的位置，增強(qiáng)信貸總量增長(zhǎng)的穩(wěn)定性，確保信貸投放同經(jīng)濟(jì)增速相匹配。
10月29日，徐州邳州市出讓11宗涉宅地，總起價(jià)28.9億元。其中7宗地，由徐州博創(chuàng)建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（邳州經(jīng)開控股）、江蘇潤(rùn)城、邳州市恒潤(rùn)城市投資有限公司和邳州市鼎城建設(shè)有限公司摘得。邳州經(jīng)開控股拿下2宗，江蘇潤(rùn)城拿下6宗，恒潤(rùn)城投拿下2宗，鼎城建設(shè)拿下1宗。據(jù)此前報(bào)道消息，10月8日，徐州邳州市掛牌5宗涉宅用地，總出讓面積15.65萬㎡，總建筑面積31.45萬㎡，總起價(jià)8.6億，將于11月10日出讓。
10月27日，據(jù)深圳市規(guī)劃和自然資源局官方微信號(hào)披露，深圳市第三批集中供地的11宗住宅用地將于11月16日起掛牌，總起始價(jià)約351.99億元。據(jù)悉，上述11宗居住用地中，包括前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)1宗地塊、南山區(qū)1宗地塊、福田區(qū)1宗地塊、寶安區(qū)2宗地塊、光明區(qū)3宗地塊、龍崗區(qū)2宗地塊、坪山區(qū)1宗地塊，土地面積約38.07公頃，總建筑面積約191.64萬平方米。
近日，住建部、應(yīng)急管理部發(fā)布關(guān)于加強(qiáng)超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知。通知指出，各地要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，一般不得新建超高層住宅。城區(qū)常住人口300萬人口以下城市嚴(yán)格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區(qū)常住人口300萬以上城市嚴(yán)格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。
10月26日，港交所披露的信息顯示，富力物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司的招股書已呈“失效”狀態(tài)。
近日，據(jù)南京市公共資源交易中心披露，南京市第三批集中供地?cái)M出讓61宗地塊，總起始價(jià)約482.86億元，合計(jì)出讓面積約274.16萬平方米，將于2021年11月25日開始限時(shí)競(jìng)價(jià)。編號(hào)NO.2021G122地塊起始價(jià)最高，約37.4億元。該地塊位于秦淮區(qū)石楊路以北、苜蓿園大街以西，出讓面積約5.22萬平方米，為住宅用地，容積率2.7，最高限價(jià)約42.9億元。該宗地的商品住房（毛坯）銷售均價(jià)約4.45萬元/平方米，最低配建租賃住房面積約1.41萬平方米。
10月25日，呼和浩特公共資源交易發(fā)布土地掛牌出讓公告，本輪掛牌合計(jì)出讓土地3宗，其中住宅用地兩宗，商務(wù)設(shè)施用地1宗，出讓面積207.395畝，起拍總價(jià)10.41億元，掛牌時(shí)間為11月12日至11月22日。據(jù)了解，2021041宗地位于阿拉善南路以西、12米規(guī)劃路以南，供地面積為35196.39平方米（52.8畝）；2021046宗地供地面積87970.85平方米（131.956畝）；2021051宗地位于二緯路以南、阿吉泰路以西，供地面積15096.29平方米（22.64畝）。
10月24日，南京市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中供地，宗地總數(shù)達(dá)61宗，將于11月25日正式出讓。本批次地塊分布于城北、鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水及高淳。合計(jì)土地出讓面積274.16萬平方米，總起拍價(jià)達(dá)482.86億元，總最高限價(jià)549.43億元；出讓公告還披露了46宗地塊的商品住房（毛坯）銷售均價(jià)，其中最高達(dá)46350元/平方米，為位于建鄴區(qū)的NO.2021G112號(hào)地塊。
10月22日，浙江湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東未來社區(qū)出讓，起始樓面價(jià)4491元/平方米，最終該地塊由湖州城投&濱江集團(tuán)&南太湖控股摘得。該地塊位于湖州吳興區(qū)長(zhǎng)東太湖灣單元的未來社區(qū)片區(qū)，出讓面積19.99萬平方米，綜合容積率2.0-2.2，建筑面積43.98萬平方米。地塊起價(jià)19.75億元，起始樓面價(jià)4491元/平方米，上限價(jià)格19.78億元，上限樓面價(jià)4498元/平方米。
10月20日，中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布。規(guī)劃綱要共12章，提出了推動(dòng)成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的9項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)，包括構(gòu)建雙城經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展新格局、合力建設(shè)現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、協(xié)同建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、共建具有全國(guó)影響力的科技創(chuàng)新中心、打造富有巴蜀特色的國(guó)際消費(fèi)目的地、共筑長(zhǎng)江上游生態(tài)屏障、聯(lián)手打造內(nèi)陸改革開放高地、共同推動(dòng)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強(qiáng)化公共服務(wù)共建共享等。
10月19日，龍湖聯(lián)合體以9.08億元底價(jià)摘得［2021］長(zhǎng)沙市112號(hào)地塊，成交樓面價(jià)5107元／平方米。地塊編號(hào)［2021］長(zhǎng)沙市112號(hào)，地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角，出讓面積4.43萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1-7，起始價(jià)9.08億元，最高限價(jià)10.44億元。
近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門聯(lián)合出臺(tái)住房租賃企業(yè)注冊(cè)登記、開業(yè)信息報(bào)送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施，自11月1日起施行，以進(jìn)一步維護(hù)住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開展住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業(yè)。此外，明確住房租賃企業(yè)不得通過“高進(jìn)低出”“長(zhǎng)收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得變相開展金融業(yè)務(wù)，對(duì)發(fā)布的房源信息真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，對(duì)租賃糾紛承擔(dān)首要調(diào)處職責(zé)。
10月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局披露2021年1—9月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。1—9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長(zhǎng)8.8％；比2019年1—9月份增長(zhǎng)14.9％，兩年平均增長(zhǎng)7.2％。其中，住宅投資84906億元，增長(zhǎng)10.9％。1—9月份，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長(zhǎng)11.3％；比2019年1—9月份增長(zhǎng)9.4％，兩年平均增長(zhǎng)4.6％。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)11.4％，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)3.1％，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)0.7％。9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為100.74。
近日，上海市委常委會(huì)舉行會(huì)議，傳達(dá)學(xué)習(xí)中央人大工作會(huì)議精神，研究加快發(fā)展保障性租賃住房。會(huì)議審議通過關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見，指出加快發(fā)展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，從供給端發(fā)力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。要突出民生屬性，加強(qiáng)規(guī)范管理，提升居住品質(zhì)、綜合功能、公共配套、服務(wù)管理等水平。要完善推進(jìn)機(jī)制，盡快把政策轉(zhuǎn)化為行動(dòng)和成效，跑出保障性租賃住房發(fā)展的加速度。
近日，杭州市的人才引進(jìn)相關(guān)政策將迎來兩項(xiàng)調(diào)整：人才落戶方面，取消大專生人才引進(jìn)落戶、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請(qǐng)落戶；生活補(bǔ)貼方面，應(yīng)屆博士生的生活補(bǔ)貼由5萬翻倍增至10萬，應(yīng)屆生生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次，分兩次發(fā)放，在杭連續(xù)參保每6個(gè)月發(fā)放一筆。
10月14日，世茂服務(wù)全國(guó)第二總部項(xiàng)目簽約儀式在成都市溫江區(qū)舉行，世茂服務(wù)擬在成都市溫江區(qū)投資設(shè)立全國(guó)第二總部，計(jì)劃投資10億元。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
