今日看點

·上海：加快發展保障性租賃住房

·綠城房地產擬發行14億元中期票據

·越秀集團擬發行10億元綠色中期票據

·西安第二次集中供地

·第一物業于山東成立物業服務公司

【政策·市場】

上海：近日，上海市委常委會舉行會議，傳達學習中央人大工作會議精神，研究加快發展保障性租賃住房。會議審議通過關于加快發展保障性租賃住房的實施意見，指出加快發展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，從供給端發力促進房地產市場平穩健康發展的重要舉措。要突出民生屬性，加強規范管理，提升居住品質、綜合功能、公共配套、服務管理等水平。要完善推進機制，盡快把政策轉化為行動和成效，跑出保障性租賃住房發展的加速度。

【企業】

【1】綠城房地產：近日，綠城房地產擬發行14億元中期票據，債券分為兩個品種。品種一初始發行規模為7億元，發行期限為3年期；品種二初始發行規模為7億元，發行期限為5年期。發行人與簿記管理人有權根據集中簿記建檔情況對本期債券各品種最終發行規模進行回撥調整，回撥比例不受限制，兩個品種的最終發行規模合計14億元。募集資金用于償還已發行的債務融資工具。

【2】越秀集團：近日，越秀集團擬發行10億元綠色中期票據。債券名稱廣州越秀集團股份有限公司2021年度第三期綠色中期票據，發行期限5年，主承銷商為中國工商銀行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司，簿記管理人為中國工商銀行股份有限公司。發行日2021年10月19日至2021年10月20日，起息日2021年10月21日，上市流通日2021年10月22日。本期綠色中期票據募集資金10億元，擬全部用于償還發行人在民生銀行的10億元銀行借款。

【土地】

【1】西安：10月15日，西安二次集中供地成交9宗地塊，成交總金額約74.03億。其中，GW2-15-7地塊在拍賣過程中達到上限價4.7億元，將于10月19日進行搖號，剩余8宗地塊均為底價成交。

【2】皖投置業：近日，皖投置業13.69億元競得合肥市肥西縣FX202116號、FX202117號地塊。肥西縣FX202116號地塊位于肥西縣經開區岳小河路與湯口路交口西北角，100.48畝（約6.7萬㎡），居住用地，1.0≤容積率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均備案價11334元/㎡。肥西縣FX202117號地塊位于肥西縣經開區岳小河路與湯口路交口西北角，104.76畝（約6.98萬㎡），居住用地，1.0≤容積率≤2.0，商品住宅（毛坯）平均備案價11334元/㎡。

【物業服務動態】

【1】第一物業：10月17日，第一物業服務（北京）有限公司（以下簡稱“第一物業”）新增對外投資，新增投資企業為山東綻藍物業服務有限公司，投資比例100%。公司經營范圍包括物業管理；停車場服務；園林綠化工程施工；居民日常生活服務等。

【2】迪馬股份：10月15日，重慶市迪馬實業股份有限公司（簡稱“迪馬股份”）發布公告稱，其子公司東原仁知城市運營服務集團股份有限公司（簡稱“東原仁知服務”）發行境外上市外資股獲中國證監會核準。批復自核準之日起 12 個月內有效，內容包括：一、核準東原仁知服務發行不超過19166667股境外上市外資股，每股面值1元，全部為普通股。完成本次發行后，東原仁知服務可到香港聯合交易所主板上市。二、完成發行后 15 個工作日內，東原仁知服務應將非境外上市股份集中登記存管在中國證券登記結算有限責任公司，并將股份集中登記存管及本次發行上市的情況書面報告中國證監會。

來源：中指研究院