日前，中共北京市委辦公廳、北京市人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》、《關(guān)于推進(jìn)北京城市副中心高質(zhì)量發(fā)展的政策清單》等三個(gè)清單的通知。據(jù)了解，方案指出，創(chuàng)新發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)。集成5G、人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議第6版(IPv6)等新一代信息技術(shù)，推動(dòng)城市副中心建設(shè)一批數(shù)字技術(shù)與經(jīng)濟(jì)融合創(chuàng)新平臺(tái)，完善數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新生態(tài)。布局細(xì)分領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)，依托運(yùn)河商務(wù)區(qū)等板塊，集聚工業(yè)云平臺(tái)等新平臺(tái)型企業(yè)群體。
日前，越秀服務(wù)集團(tuán)成員企業(yè)廣州地鐵環(huán)境工程有限公司成功中標(biāo)福州地鐵2號(hào)線保潔項(xiàng)目，市拓之路再進(jìn)一步。據(jù)了解，這是越秀服務(wù)首個(gè)灣區(qū)外TOD綜合物管項(xiàng)目。此次越秀服務(wù)成功中標(biāo)福州地鐵2號(hào)線保潔委外業(yè)務(wù)，是越秀服務(wù)TOD綜合物管走向全國、承接大灣區(qū)以外的第一條地鐵線路服務(wù)項(xiàng)目。越秀服務(wù)表示，未來將以此項(xiàng)目為起點(diǎn)，與福州地鐵開展更多后續(xù)深度合作，積極對(duì)外拓展軌道交通配套服務(wù)的物業(yè)管理專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目和綜合管理項(xiàng)目，推動(dòng)雙方邁向高速發(fā)展之路。
2月8日，廣東汕頭市委、市政府在汕頭金平區(qū)金平工業(yè)園柏亞產(chǎn)業(yè)城召開全市"工改工"現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員大會(huì)。據(jù)悉，按照汕頭市近日推出的相關(guān)實(shí)施意見，2022年汕頭將完成改造6000畝、今后5年將完成改造5萬畝的目標(biāo)任務(wù)。以金平區(qū)柏亞產(chǎn)業(yè)城為例，其將低效用地改造為現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)廠房。據(jù)了解，該項(xiàng)目用地192畝，改造前是單層廠房、倉庫，容積率1.03，企業(yè)合計(jì)投資10.2億元，拆除舊廠房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施55萬平方米，容積率提高至4.87，全面建成可入駐企業(yè)超200家，年產(chǎn)值50億元，相當(dāng)于改造前5倍。
2月7日，寧波市住建局出臺(tái)《寧波市共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法（試行）》（以下簡稱“辦法”），辦法將于2022年2月26日起施行。為抑制投資投機(jī)性購房，共有產(chǎn)權(quán)住房將按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行銷售。其中，交付未滿1年的市場(chǎng)銷售價(jià)格，參考相近時(shí)期、相鄰地段商品住房項(xiàng)目銷售備案平均價(jià)格；交付滿1年的市場(chǎng)銷售價(jià)格，參照相近時(shí)期、相鄰地段存量住房小區(qū)平均交易價(jià)格。單套住房銷售價(jià)格在上述市場(chǎng)銷售價(jià)格基礎(chǔ)上，結(jié)合樓層、朝向、位置等因素，實(shí)行差價(jià)浮動(dòng)。
日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》明確，“十四五”時(shí)期，我國要初步形成建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展體系框架，建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制更加完善，工程質(zhì)量安全保障體系基本健全，建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平大幅提升，建造方式綠色轉(zhuǎn)型成效顯著，加速建筑業(yè)由大向強(qiáng)轉(zhuǎn)變。規(guī)劃要求，要大力發(fā)展裝配式建筑。構(gòu)建裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)體系，推動(dòng)生產(chǎn)和施工智能化升級(jí)，擴(kuò)大標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件和部品部件使用規(guī)模，提高裝配式建筑綜合效益。完善適用不同建筑類型裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)體系，加大高性能混凝土、高強(qiáng)鋼筋和消能減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)集成應(yīng)用。
近日，廈門市政府印發(fā)《廈門市商品房預(yù)售管理規(guī)定》，預(yù)售資金監(jiān)管方面，進(jìn)一步加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管是確保預(yù)售項(xiàng)目能夠順利竣工的重要管理措施，是此次修改的重要內(nèi)容之一。一是明確預(yù)購人支付的全部購房款均為預(yù)售資金，應(yīng)當(dāng)全部存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶納入監(jiān)管；二是明確在項(xiàng)目竣工前，預(yù)售資金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先支付項(xiàng)目建設(shè)所必要的費(fèi)用。新規(guī)將自2022年4月1日起施行。
1月26日，《關(guān)于深圳建設(shè)中國特色社會(huì)主義先行示范區(qū)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入若干特別措施的意見》發(fā)布，在科技、金融、醫(yī)療、教育文化、交通以及其他領(lǐng)域，推出24條放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入特別措施，持續(xù)推動(dòng)放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入，牽引帶動(dòng)粵港澳大灣區(qū)在更高起點(diǎn)、更高層次、更高目標(biāo)上推進(jìn)改革開放。
1月25日，國新辦舉行2021年全年財(cái)政收支情況新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上財(cái)政部副部長許宏才表示，2021年，全國人大批準(zhǔn)新增地方政府專項(xiàng)債券的額度是3.65萬億元，其中用于項(xiàng)目建設(shè)的新增專項(xiàng)債券額度是3.5萬億元。為了更好地發(fā)揮專項(xiàng)債券拉動(dòng)有效投資、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長的積極作用，財(cái)政部會(huì)同相關(guān)部門持續(xù)強(qiáng)化專項(xiàng)債券的管理。
1月24日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范銀行服務(wù)市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理的指導(dǎo)意見》，自2022年5月1日起施行。意見指出，銀行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)服務(wù)項(xiàng)目設(shè)置適當(dāng)，定價(jià)科學(xué)合理，價(jià)格管理機(jī)制更加健全，金融服務(wù)質(zhì)效進(jìn)一步提高，服務(wù)能力持續(xù)增強(qiáng)，形成價(jià)格公平競(jìng)爭、管理規(guī)范有效、服務(wù)優(yōu)質(zhì)透明、權(quán)益保障充分的市場(chǎng)環(huán)境。建立健全定價(jià)校準(zhǔn)機(jī)制，完善服務(wù)外包與服務(wù)合作價(jià)格管理。
日前，據(jù)上清所披露，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2022年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。據(jù)了解，本期發(fā)行金額為30億元，期限3年，無擔(dān)保，起息日為1月27日，票面利率為固定利率，由集中簿記建檔結(jié)果確定。主承銷商及簿記管理人為中國銀行股份有限公司。募集說明書顯示，發(fā)行人本次中期票據(jù)注冊(cè)額度為30億元，首期一次性發(fā)行，30億元擬用于商品房項(xiàng)目建設(shè)。截至本募集說明書簽署之日，發(fā)行人待償還境外債券45.74億美元及19.5億元人民幣，待償還境內(nèi)債券384.76億元人民幣。
1月20日，國家衛(wèi)生健康委2022年首場(chǎng)例行新聞發(fā)布會(huì)上，浙江省衛(wèi)生健康委副主任曹啟峰表示，當(dāng)前，浙江省提出建設(shè)育兒友好型社會(huì)先行省主要基于以下兩方面考慮：一是應(yīng)對(duì)人口形勢(shì)變化的需要。“七普”數(shù)據(jù)顯示，浙江省總和生育率在1.0左右，低于全國1.3的水平。二是高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的需要。
央行：1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，一年期LPR從3.8%下調(diào)至3.7%，下降10個(gè)基點(diǎn)；五年期LPR從4.65%下調(diào)至4.6%，下降5個(gè)基點(diǎn)。同時(shí)房地產(chǎn)板塊與物業(yè)板塊集體上漲，十家港股上市物企漲幅超10%，碧桂園服務(wù)上漲15.52%。
1月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年1月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。
1月19日，江蘇省無錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《無錫市政府辦公室關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》。《實(shí)施意見》提到，無錫市“十四五”期間籌集、建設(shè)保障性租賃住房總量不少于8萬套（間）。《實(shí)施意見》明確保障性租賃住房要保障重點(diǎn)群體供應(yīng)，主要解決無錫符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題，優(yōu)先保障其中從事基本公共服務(wù)行業(yè)的住房困難群體，解決其階段性住房困難問題。
1月18日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)新聞發(fā)布會(huì)上，中國人民銀行副行長劉國強(qiáng)表示，2022年，人民銀行將貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)中求進(jìn)，穩(wěn)健的貨幣政策靈活適度。加大跨周期調(diào)節(jié)力度，發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，更加主動(dòng)有為，更加積極進(jìn)取，注重靠前發(fā)力，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)特別是小微企業(yè)、科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展的支持力度，穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)大盤，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造適宜的貨幣金融環(huán)境。
1月17日，據(jù)上清所披露，中海地產(chǎn)于2022年1月12日完成發(fā)行12億元中期票據(jù)，票面利率3.25%，發(fā)行期限5年。債券名稱中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（品種二），債券簡稱22中海企業(yè)MTN001B，債券代碼102280091，起息日2022年1月14日。主承銷商兼簿記管理人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司。據(jù)募集說明書顯示，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第一期中期票據(jù)擬募集資金30億元，所募集資金中14.95億元擬用于歸還合并范圍內(nèi)項(xiàng)目貸款，15.05億元用于項(xiàng)目建設(shè)。
1月14日，廣州地鐵集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率最終確定為3.20%。廣州地鐵集團(tuán)2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行規(guī)模為不超過20億元（含20億元），期限為5年，利率詢價(jià)區(qū)間為2.90%-3.90%。廣州地鐵集團(tuán)發(fā)行人將按上述票面利率于1月14日至1月17日面向?qū)I(yè)投資者網(wǎng)下發(fā)行。
1月12日，北京住房公積金管理中心和北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于住房公積金支持北京老舊小區(qū)綜合整治的通知》，將北京市老舊小區(qū)綜合整治納入住房公積金提取范圍，加大住房公積金對(duì)老舊小區(qū)綜合整治的支持力度。根據(jù)通知，可納入住房公積金提取范圍的北京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目主要包括兩類：一是危舊樓房改建項(xiàng)目；二是與住房直接相關(guān)的樓本體改造項(xiàng)目。凡因上述項(xiàng)目分?jǐn)偛糠指脑斐杀镜姆课莓a(chǎn)權(quán)人或已簽訂購房協(xié)議的公房承租人及其配偶、父母、子女可按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
近日，北京市住建委等四部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)本市共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)管理的通知》（以下簡稱《通知》）。根據(jù)《通知》，共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額應(yīng)單獨(dú)核算管理，政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。《通知》中的“代持機(jī)構(gòu)”指的是，各區(qū)人民政府確定的一家代表政府集中持有本區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房政府產(chǎn)權(quán)份額的保障性住房專業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)，該企業(yè)未經(jīng)批準(zhǔn)不得參與商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。市級(jí)共有產(chǎn)權(quán)住房代持機(jī)構(gòu)為北京保障房中心有限公司。
1月10日，住建部發(fā)布《關(guān)于印發(fā)完整居住社區(qū)建設(shè)指南的通知》。此次政策明確，完整居住社區(qū)是指在居民適宜步行范圍內(nèi)有完善的基本公共服務(wù)設(shè)施、健全的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、完備的市政配套基礎(chǔ)設(shè)施、充足的公共活動(dòng)空間、全覆蓋的物業(yè)管理和健全的社區(qū)管理機(jī)制。政策尤其強(qiáng)調(diào)，老年人和兒童在社區(qū)的時(shí)間最長、使用設(shè)施最頻繁，且步行能力有限，是居住社區(qū)建設(shè)應(yīng)優(yōu)先滿足。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
