臨近年末，成都、蘇州、北京等熱點(diǎn)城市密集招拍掛土地，成交整體分化明顯。近期，多家上市公司公告新增土地使用權(quán)，房企拿地積極性有所提升。從布局區(qū)域看，企業(yè)熱衷于在長(zhǎng)三角拿地。

11月30日，成都迎來(lái)取消限價(jià)后的第二場(chǎng)土拍，7宗拍賣土地中，天府新區(qū)麓湖板塊43.7畝住兼商用地憑借優(yōu)質(zhì)的區(qū)域條件以及地塊屬性引得多家企業(yè)爭(zhēng)搶。雙流3宗地塊、青白江1宗地塊均由地方國(guó)企底價(jià)成交，溫江兩宗地塊因故終止。

11月29日，蘇州第八批次集中供地完成出讓，6宗涉宅地分別位于吳中區(qū)（3宗）、工業(yè)園區(qū)（2宗）、相城區(qū)（1宗），總出讓面積約28.62萬(wàn)平方米，總建筑面積為40.66萬(wàn)平方米，最終6宗宅地以1宗溢價(jià)、5宗底價(jià)成交，攬金約75億元。此次是蘇州取消土地限價(jià)后的首場(chǎng)土拍，土拍結(jié)果分化明顯。從拿地房企來(lái)看，依然多數(shù)為地方國(guó)企，且大多延續(xù)了聯(lián)合拿地的模式。

11月27日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了“2023年度第四輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單”，共涉及13宗地，土地面積65公頃，建筑規(guī)模126萬(wàn)平方米。上述13宗地塊分布于通州區(qū)、房山區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)、海淀區(qū)6個(gè)區(qū)域。據(jù)了解，清單項(xiàng)目擬于2023年11月28日至2024年2月28日供應(yīng)。時(shí)間上橫跨今明兩年。

機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前已經(jīng)有廣州、成都、合肥、濟(jì)南、重慶、廈門、長(zhǎng)沙、南京、福州、武漢、蘇州、青島、無(wú)錫、天津、長(zhǎng)春、杭州、沈陽(yáng)、鄭州等城市取消了土地限價(jià)。