今日看點(diǎn)：

·杭州：取消大專生人才引進(jìn)落戶高質(zhì)量人才補(bǔ)貼持續(xù)增加

·廈門象嶼擬發(fā)行10億元240天超短期融資券

·云南建投擬發(fā)行10億元超短期融資券發(fā)行期限120天

·南光集團(tuán)底價(jià)7.03億元競(jìng)得珠海金灣濱1宗宅地

·中冶置業(yè)18.8億元摘得唐山3宗住宅用地

·旭輝永升再斥7億收購(gòu)美凱龍物業(yè)

【政策·市場(chǎng)】

杭州：近日，杭州市的人才引進(jìn)相關(guān)政策將迎來兩項(xiàng)調(diào)整：人才落戶方面，取消大專生人才引進(jìn)落戶、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請(qǐng)落戶；生活補(bǔ)貼方面，應(yīng)屆博士生的生活補(bǔ)貼由5萬(wàn)翻倍增至10萬(wàn)，應(yīng)屆生生活補(bǔ)貼和租房補(bǔ)貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次，分兩次發(fā)放，在杭連續(xù)參保每6個(gè)月發(fā)放一筆。

【企業(yè)】

【1】廈門象嶼：10月15日，廈門象嶼集團(tuán)有限公司擬發(fā)行2021年度第十期超短期融資券，本期基礎(chǔ)發(fā)行金額10億元，本期發(fā)行金額上限20億元，無擔(dān)保，發(fā)行期限240天，經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司綜合評(píng)定，發(fā)行主體信用評(píng)級(jí)為AAA。發(fā)行日為2021年10月18日-19日。本次募集的資金，其中14億元擬用于償還即將到期的債務(wù)融資工具，6億元擬用于子公司黑龍江金象生化有限責(zé)任公司補(bǔ)充鄉(xiāng)村振興有關(guān)的國(guó)內(nèi)玉米采購(gòu)流動(dòng)資金需求。

【2】云南建投：10月15日，云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年度第六期超短期融資券募集說明書。本期基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模人民幣5億元，發(fā)行金額上限人民幣10億元，發(fā)行期限120天。經(jīng)聯(lián)合資信評(píng)估股份有限公司評(píng)級(jí)，主體評(píng)級(jí)結(jié)果AAA。主承銷商及簿記管理人為平安銀行股份有限公司。發(fā)行日為2021年10月19日至2021年10月20日。

【土地】

【1】南光集團(tuán)：10月15日，南光（集團(tuán)）有限公司底價(jià)7.03億元競(jìng)得珠海金灣濱海商務(wù)區(qū)6.65萬(wàn)㎡居住用地。宗地編號(hào)為21067／珠自然資儲(chǔ)2021-17，位于金灣區(qū)龍湖路西側(cè)丹鳳二路北側(cè)，面積33277.27㎡，計(jì)容建筑面積66552.7㎡，規(guī)劃土地用途為二類居住。起始樓面價(jià)約10563元／㎡。

【2】中冶置業(yè)：近日，中冶置業(yè)以底價(jià)18.8億摘河北唐山路南老交大老火車站片區(qū)3宗宅地，成交面積共計(jì)16.03萬(wàn)平方米。其中，老交大老火車站片區(qū)A區(qū)B-12地塊土地面積56806.81平方米，容積率1.0-1.5，起拍價(jià)樓面地價(jià)8607元／平方米；老交大老火車站片區(qū)A區(qū)B-11地塊土地面積44807.73平方米，容積率1.0-1.2，起拍價(jià)樓面地價(jià)9208元／平方米；老交大老火車站片區(qū)A區(qū)B-10地塊土地面積58676.52平方米，容積率1.0-1.2，起拍價(jià)樓面地價(jià)9248元／平方米。

【物業(yè)服務(wù)】

【1】紅星美凱龍：10月15日，紅星美凱龍發(fā)布公告稱，與旭輝永升服務(wù)達(dá)成股權(quán)戰(zhàn)略合作，共建商業(yè)物業(yè)平臺(tái)。兩家公司將以互惠互利為原則，整合各自在家居家裝及物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)資源，在泛居家生活領(lǐng)域展開全面合作。在家居生活產(chǎn)業(yè)鏈上，紅星美凱龍與旭輝永升服務(wù)分屬前端和后端。雙方就“品質(zhì)家居＋智慧物業(yè)”行業(yè)新趨勢(shì)達(dá)成高度共識(shí)，不論是從業(yè)務(wù)布局、客群畫像，還是服務(wù)能力、發(fā)力方向方面都高契合度。紅星美凱龍表示，集兩大助力于一體的美凱龍物業(yè)，不僅有望令紅星美凱龍商場(chǎng)人文服務(wù)及環(huán)境體驗(yàn)迎來二次升級(jí)，還有可能撬動(dòng)起更大的商業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)。

【2】旭輝永升：10月15日晚間，紅星美凱龍（601828）家居集團(tuán)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬出售子公司上海美凱龍物業(yè)管理服務(wù)有限公司（簡(jiǎn)稱美凱龍物業(yè)）80％股權(quán)，受讓方是旭輝永升服務(wù)集團(tuán)旗下的旭輝永升服務(wù)（海南）投資有限公司，現(xiàn)金代價(jià)為6.96億元。

來源：中指研究院