今日看點

·合肥：“十四五”期間計劃籌集保障性租賃住房15萬套

·嘉興城投擬發(fā)行5億元3年期中期票據(jù)

·建發(fā)集團擬發(fā)行不超過15億元超短期融資券

·碧桂園4.66億元摘得太原迎澤2宗綜合地塊

·寧波第二批集中供地掛牌46宗涉宅地 總起價381.4億

·銀城物業(yè)收購樓宇房產(chǎn)物業(yè)100%股權(quán)

【政策·市場】

合肥：近日，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（征求意見稿）意見的通知。意見顯示，“十四五”期間，計劃籌集保障性租賃住房15萬套/間，原則上年度租賃住房用地供應(yīng)面積按不低于出讓住宅用地供應(yīng)面積的10%確定，力爭新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量的比例達到30%以上。到2025年，以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系基本完善，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度基本建立，新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等群體住房困難有效緩解，住房突出問題基本解決。

【企業(yè)】

【1】嘉興城投：10月14日，嘉興市城市投資發(fā)展集團有限公司發(fā)布2021年度第二期中期票據(jù)募集說明書。債券注冊金額20億元，本期發(fā)行5億元，發(fā)行期限3年。發(fā)行日為2021年10月18日-10月19日。債券通過集中簿記建檔、集中配售方式發(fā)行。主承銷商及簿記管理人中信銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商中國民生銀行股份有限公司。

【2】建發(fā)集團：近日，建發(fā)集團擬發(fā)行不超過15億元超短期融資券。債券名稱廈門建發(fā)集團有限公司2021年度第四期超短期融資券，基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模人民幣5億元，發(fā)行金額上限人民幣15億元，發(fā)行期限60天。主承銷商兼簿記管理人為中國建設(shè)銀行股份有限公司，聯(lián)席主承銷商為交通銀行股份有限公司。發(fā)行日2021年10月14日-2021年10月15日，起息日2021年10月18日，上市流通日2021年10月19日。募集資金將用于置換存續(xù)債務(wù)，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，降低融資成本。

【土地】

【1】碧桂園：10月14日，碧桂園以總價4.66億元摘得太原迎澤區(qū)南十方街附近2宗綜合地塊。其中，地塊編號SG-2158出讓面積為4.86萬平方米，住宅分攤4.37萬平方米、商業(yè)分攤4861.11平方米，地塊樓面價2163.53元/平方米，溢價率16.45%；G-2159出讓面積為1.64萬平方米，住宅分攤1.1萬平方米，商業(yè)分攤1224.2平方米，托幼分攤4174.33平方米，地塊樓面價1703.87元/平方米，溢價率13.97%。

【2】寧波：10月13日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。按地區(qū)來看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個區(qū)域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。

【物業(yè)】

【1】銀城物業(yè)：10月14日，南京銀城物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱“銀城物業(yè)”）收購無錫市樓宇房產(chǎn)物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱“樓宇房產(chǎn)物業(yè)”）100%股權(quán)。于股權(quán)變更前，樓宇房產(chǎn)物業(yè)由鄭來斌持股54%、王婷持股10%、袁曉云持股9%、嚴淵卿持股9%、金敏偉持股9%、戴淵持股9%；于股權(quán)變更后，樓宇房產(chǎn)物業(yè)由銀城物業(yè)100%持股。

【2】遠洋集團：10月13日，遠洋集團（03377.HK）發(fā)布公告，遠洋集團聯(lián)合數(shù)家國際投資人（包括全球主權(quán)財富基金與機構(gòu)投資者），擬共同出資參與設(shè)立總規(guī)模為14億美元的核心寫字樓基金，專注投資于一線城市核心商圈成熟甲級寫字樓項目。本次設(shè)立的核心寫字樓基金，是目前國內(nèi)寫字樓市場最大規(guī)模的美元基金。國際投資人的青睞，進一步夯實了遠洋集團及遠洋資本在國內(nèi)不動產(chǎn)運營與基金管理方面的行業(yè)領(lǐng)先地位。