在出租寫字樓的時候，要怎么樣出租才能夠使在自己手中的寫字樓在短時間內(nèi)出租出去呢？出租出去的寫字樓需要交稅嗎？很多人都認(rèn)為寫字樓出租出去就什么事也不用管了，其實這是一種錯誤的想法。出租后的寫字樓也是需要繳稅的。那么，如何出租寫字樓，出租寫字樓要交那些稅。下面小編給大家詳細(xì)的講解一下這方面的相關(guān)知識。

如何出租寫字樓

１、租房網(wǎng)站上發(fā)布信息：我們可以在網(wǎng)上一些相關(guān)房產(chǎn)平臺如：搜房、安居客５８等相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布一些了出租寫字樓的信息，并上傳有關(guān)寫字樓的圖片。并寫清楚寫字樓所在的地理們置、還有自己的聯(lián)系方式。方便有租客看到后，在第一時間內(nèi)跟自己取得聯(lián)系。

２、利用朋友圈的力量：我們可以利用身邊的朋友或者同行們的人脈關(guān)系，通過朋友介紹來把自己來達(dá)到自己出租寫字樓的目的。

３、中介公司：在出租寫字樓的時候，我們也可以讓中介公司幫忙，讓他們幫助自己把所想要出租的寫字樓給推銷出去。

出租寫字樓要交那些稅

１、房產(chǎn)稅：個人應(yīng)按房屋租金收入的１２％繳納房產(chǎn)稅。

２、營業(yè)稅：按租金收入５％的稅率計算征收。

３、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費(fèi)附加率３％計算繳納。

４、個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費(fèi)用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是２０％（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。

５、印花稅：按財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花來計算。

本文通過對如何出租寫字樓，出租寫字樓要交那些稅。相關(guān)知識的講解，讓我們了解到，在出租寫字樓的時候可以在租房網(wǎng)站上發(fā)布信息、利用朋友圈的力量、中介公司來很快的出租出去寫字樓。而出租寫字樓要交房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加、個人所得稅、印花稅。我們都應(yīng)該相關(guān)部門把繳稅的事情做得更好。