在出租寫字樓的時候，要怎么樣出租才能夠使在自己手中的寫字樓在短時間內出租出去呢？出租出去的寫字樓需要交稅嗎？很多人都認為寫字樓出租出去就什么事也不用管了，其實這是一種錯誤的想法。出租后的寫字樓也是需要繳稅的。那么，如何出租寫字樓，出租寫字樓要交那些稅。下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。
如何出租寫字樓
１、租房網站上發布信息：我們可以在網上一些相關房產平臺如：搜房、安居客５８等相關網站上發布一些了出租寫字樓的信息，并上傳有關寫字樓的圖片。并寫清楚寫字樓所在的地理們置、還有自己的聯系方式。方便有租客看到后，在第一時間內跟自己取得聯系。
２、利用朋友圈的力量：我們可以利用身邊的朋友或者同行們的人脈關系，通過朋友介紹來把自己來達到自己出租寫字樓的目的。
３、中介公司：在出租寫字樓的時候，我們也可以讓中介公司幫忙，讓他們幫助自己把所想要出租的寫字樓給推銷出去。
出租寫字樓要交那些稅
２、營業稅：按租金收入５％的稅率計算征收。
３、城市維護建設稅及費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用７％、５％、１％三檔稅率）和費附加率３％計算繳納。
４、個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過４０００元的，減除費用８００元；４０００元以上的，減除２０％的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是２０％（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
５、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足１元，按１元貼花來計算。
本文通過對如何出租寫字樓，出租寫字樓要交那些稅。相關知識的講解，讓我們了解到，在出租寫字樓的時候可以在租房網站上發布信息、利用朋友圈的力量、中介公司來很快的出租出去寫字樓。而出租寫字樓要交房產稅、營業稅、城市維護建設稅及費附加、個人所得稅、印花稅。我們都應該相關部門把繳稅的事情做得更好。
