什么是非住宅？非住宅的交易稅費要多少呢？這些問題可能還是會很多的人不怎么清楚，今天的小編就來和大家說說的這些問題，請跟隨的小編來看看吧。

什么是非住宅？

非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括用房、商業的用房以及廠房和倉庫等等。

的用房指的是企業、事業、機關、團體、、醫院等等的單位用的房屋。其中，檔次較高的、設備相對比較齊全的為高標準寫字樓，條件一般的為普通用房。

商業服務用房：是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋。

工業廠房指直接用于生產或為生產配套的各種房屋，包括主要車間、輔助用房及附屬設施用房。凡工業、交通運輸、商業、建筑業以及科研、等單位中的廠房都應包括在內。

倉庫指工業、交通運輸、商業、供銷、外貿、物資及其他企事業單位建造的成品庫、半成品庫、原材料庫、貨物倉庫、物資儲備庫以及冷藏庫、糧油庫等。

非住宅交易稅費是多少

個人所得稅：成交價＊１％

１、普通住宅滿５年（含５年），且為賣方家庭 住房，免征。

２、非住宅（無年限制）按成交價的１％征收。

３、轉讓受贈住房一律按差額的２０％征收。

４、直系贈與，看老證，滿５年免征。

營業稅：成交價＊５．６％

１、普通住宅滿５年（含５年）免征。

２、普通住宅未滿５年，全額征收。

３、非普通住宅滿５年，差額征收。

４、非普通住宅未滿５年，全征

契稅：

１、成交價＊１％，９０平方米以下的普通住宅，若買方不是 住房的按成交價３％征收。

２、成交價＊１．５％，９０平方米以上，１４４平方米以下普通住宅，若查實買方不是 住房的按成交價３％征收。

３、成交價＊３％，（１４４平米以上含１４４平米）

土地 金：成交價＊０．５％，房改房征收。

土地稅：

１、成交價＊１％，普通住宅免征。

２、非普通住宅，全征（無年限制）、“額”＊３０％征收。

印花稅：成交價＊０．０５％

１、普通住宅類，暫免。

２、贈與，非普通住宅，征收（雙方各０．０５％）。

轉讓手續費

１、面積＊２．５元／平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。

２、面積＊６元／平方米，商品房。

３、面積＊８元／平方米，別墅及非普通住宅

產權轉移登記費

１、８０元／本，普通住宅及配套車庫

２、５５０元／本，非普通住宅及不配套車庫。

３、１０元／本，共有權證。

以上這些就是小編為大家介紹的什么是非住宅？非住宅交易稅費是多少，相信大家通過這些內容應該對非普通住宅及普通住宅有所了解了，希望可以幫到大家。