法拍房過戶稅費(fèi)由誰承擔(dān)

2024/7/17 11:42:33 來源：瀏覽量：7070

法拍房過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。一般情況下，法拍房幾乎所有稅費(fèi)都是由買受人承擔(dān)的。其中包含了契稅、個(gè)人所得稅、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、公證費(fèi)等等，有的房子可能會(huì)有增值稅。

另外在拍賣房前，一般前業(yè)主拖欠的費(fèi)用，競(jìng)買公告都會(huì)顯示。例如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用，一定要看仔細(xì)，買賣房屋產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

法拍房過戶有時(shí)間限制嗎

法拍房過戶是有時(shí)間限制的。法拍房成交后法院會(huì)把成交確認(rèn)書送到房管局，在一定期限內(nèi)必須辦理完過戶手續(xù)，沒有合理的理由是不能逾期的。如果有原因需要延期的，需要向法院申請(qǐng)，找到一個(gè)合適的理由去說服法官或房管局。

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