出售集資房需要滿足一定的條件才可以出售，出售集資房的時候需要辦理相關的手續才可以出售。出售集資房也屬于二手房的交易類型了，辦理出售手續的時候需要拿著相關的證件到當地的房產交易部門辦理。
出售集資房要辦理哪些過戶手續
1、職工想要轉讓部分產權的集資房，首先要取得合法的房屋權證書，其次，要經過產權共有人的單位的同意，而且單位具有優先購買的權利。
2、單位集資合作興建的職工住宅，用于解決本單位或本系統職工住房問題，一般不得作為商品房出售。如果集資房對外銷售，必須具工許可證證》、《商品房預售許可證》以上證件齊全是集資房取得產證的前提條件。
3、總之集資房可以進行市場交易,只不過相關法律手續是需要逐步完善的，只要交易雙方均誠實守信,交易是沒有風險的。相反，如果交易雙方或一方背信棄義違反約定，即使法律手續再健全也有扯不清的糾紛。
4、《物權法》實施后，不動產是登記主義，集資房登記有共有人的情況，因此第三人在購買集資房時是可以知道單位是共有人的，因此不適用善意取得。
出售集資房在哪里辦理相關手續
1、出售的集資房屬于二手房類型了，一般二手房的話要在中介簽訂買賣合同才能來辦理過戶，集資房要簽訂認購書，買賣契約，預售登記，管理公約后才辦理過戶，過戶是買房后一道手續。買賣雙方需要持有效身份證件，戶口簿，土地證，房產證，結婚證等相關證件到房產交易部門辦理轉讓手續。
2、然后去房產交易部門對買賣資格以及房屋情況進行審核評估，確定可以進行交易后，就會告知需要繳納的稅費去哪里繳納，拿著涉稅申報表個人銷售已購住房去繳稅。
3、后去繳稅部門繳納完稅費后，拿著回到房產交易所繼續辦理過戶手續。等待領新政就可以了。
以上就是集資房出售辦理手續的相關問題了。集資房屬于二手房,大家在交易的過程中要更加仔細，辦理相關的手續的時候，如果找中介代為辦理，一定要選擇正規的機構代為辦理。
