（一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1％繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1．5％繳納；3、以下情況按照3％繳納：

（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）（二）營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）

1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)證不滿2年，按照5．55％繳納營(yíng)業(yè)稅；、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在價(jià)格）＊稅率5．55％、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在價(jià)格）＊稅率5．55％

（三）個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅、賣方夫名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1％繳納、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在價(jià)格）＊稅率20％

（四）其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元／平方＊房屋平方數(shù)工本費(fèi)：一個(gè)80元；二個(gè)90評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳購(gòu)房證明：20元一份一般需開3份公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）