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實(shí)時(shí)熱文

無錫惠山、濱湖3宗涉宅地塊底價(jià)成交收金32.25億元

2025年1-10月全國新建商品房銷售面積、銷售額同比降幅較2024年明顯收窄

1-11月50城住宅租金累計(jì)跌幅擴(kuò)大至3.04%，3月起租金連續(xù)下跌

臺(tái)山兩宗宅地底價(jià)3億元成交合計(jì)面積174.4畝

北京天恒置業(yè)集團(tuán)發(fā)行2025年度第六期中期票據(jù) 金額8.4億元

佛山南海首個(gè)“以舊換新”試點(diǎn)落地招商青雲(yún)臺(tái)

南京鼓樓區(qū)推介5宗擬出讓地塊及3個(gè)城市更新項(xiàng)目近30家房企參與

南通如皋城南掛牌一宗77畝宅地起價(jià)6.58億元

福州新南建設(shè)2.15億摘閩侯縣南嶼鎮(zhèn)50畝宅地

中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議：著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，因城施策控增量、去庫存、優(yōu)供給

導(dǎo)購排行

1	天倫灣·鳳麟府巧工品質(zhì)，典藏生活
2	學(xué)府瀾灣為生活增添一抹綠！
3	房貸利率下調(diào)，買房正當(dāng)時(shí)！華僑城·僑城水岸，最新消息！
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10	涿州一室有哪些樓盤？【天保·馨悅灣】居然在內(nèi)

熱門樓盤

排名	區(qū)域	樓盤名稱	動(dòng)態(tài)
1	長清	萬科翡翠山語	96
2	長清	建邦原香溪谷	150
3	歷城	城投綠城·深藍(lán)時(shí)光	56
4	濟(jì)陽	永康潤園	8
5	高新	東亞尚城國際	64
6	章丘	中鐵·諾德生態(tài)城	59
7	濟(jì)陽	開元府	133
8	槐蔭	綠地中央廣場(chǎng)	179
9	槐蔭	濟(jì)南·楊柳春風(fēng)	103
10	章丘	海倫堡·玖悅府	64

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樓盤動(dòng)態(tài)隨時(shí)掌握

深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬元房票

12月18日，深圳市城市軌道交通27號(hào)線工程（西麗段）涉及西麗福光樓土地整備項(xiàng)目成功核發(fā)首張房票，被搬遷單位深圳市福光實(shí)業(yè)股份有限公司獲發(fā)價(jià)值4055萬元房票。

深圳房票

2025-12-19
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%

12月18日，蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司發(fā)布2025年度第二十八期超短期融資券發(fā)行情況公告。公告顯示，本期債券簡稱為“25蘇州高新SCP028”，期限為170天，債券代碼為012583090，兌付日定于2026年06月05日，起息日為2025年12月17日。實(shí)際發(fā)行總額與計(jì)劃發(fā)行總額均為4億元，發(fā)行價(jià)為每百元面值100元，發(fā)行利率為1.75%。在申購情況方面，合規(guī)申購金額與有效申購金額均為4億元，合規(guī)申購家數(shù)與有效申購家數(shù)均為6家。最低申購價(jià)位為1.60，最高申購價(jià)位為1.75。

債券

2025-12-19
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”

12月18日，武漢城市建設(shè)集團(tuán)有限公司2025年面向?qū)I(yè)投資者非公開發(fā)行公司債券，項(xiàng)目狀態(tài)于今日在上海證券交易所更新為“已受理”。本期債券擬發(fā)行金額89.5億元，由國泰海通、華源證券、廣發(fā)證券聯(lián)合承銷。

債券專項(xiàng)債券

2025-12-19
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交

12月18日，常州市主城區(qū)3宗經(jīng)營性涉宅地塊順利成交，總占地16.3萬㎡，成交總價(jià)約16.7億元，最高成交樓面價(jià)8001元/㎡，拿地企業(yè)為江蘇科維地產(chǎn)發(fā)展與常州黑牡丹置業(yè)。其中，經(jīng)開區(qū)遙觀鎮(zhèn)地塊由江蘇科維以5.75億元競(jìng)得，樓面價(jià)5500元/㎡；經(jīng)開區(qū)潞城街道地塊同樣由江蘇科維以4.16億元拿下，樓面價(jià)7500元/㎡；新北區(qū)新橋街道地塊由黑牡丹置業(yè)以6.77億元摘得，樓面價(jià)8001元/㎡，三宗地塊容積率均≤1.5，具備打造低密洋房條件。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-19
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交

12月18日，無錫2025年宅地市場(chǎng)正式收官。錫經(jīng)告字[2025]17號(hào)公告內(nèi)7宗地塊全部以底價(jià)成交，總占地44.64萬㎡，收金84.73億元，最高成交樓面價(jià)18300元/㎡，地塊分布于經(jīng)開、梁溪、惠山等核心板塊。梁溪區(qū)中南路與盛星路交叉口西北側(cè)地塊，由梁城美景科技發(fā)展(江蘇)有限公司以220346萬元競(jìng)得，樓面價(jià)14280元/平方米，地塊面積106880.2平方米，容積率1.01-1.43。錫山經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錫滬路與東盛路交叉口西南側(cè)地塊，由無錫云弈投資發(fā)展有限公司以220917萬元競(jìng)得，樓面價(jià)9775元/平方米，地塊面積141257平方米，容積率1.01-1.6。惠山區(qū)前洲街道53號(hào)地塊站北路與玉洲路交叉口東南側(cè)地塊，由無錫廣鍇置業(yè)有限公司、北京新成開元資產(chǎn)管理有限公司以133866萬元競(jìng)得，樓面價(jià)12325元/平方米，地塊面積70073平方米，容積率1.01-1.55。

土地市場(chǎng) 土拍土地交易

2025-12-19
武漢出讓13宗地收金39.7億元復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地

12月18日，武漢市集中出讓13宗地塊，成交12宗、終止1宗，總成交價(jià)39.7億元，土地總面積約32萬㎡。本輪供地中，上海復(fù)星集團(tuán)旗下武漢復(fù)騰以10.93億元拿下硚口漢水街宅地，成交樓面價(jià)11677元/㎡；大華集團(tuán)旗下武漢大華東興以7530萬元獲青山建二側(cè)路迷你宅地，樓面價(jià)10276元/㎡。其余10宗由湖北問津眾達(dá)、武漢投卓、武漢臨空港工更、武漢經(jīng)開、武漢光谷地產(chǎn)等本土國企或平臺(tái)公司底價(jià)競(jìng)得，涵蓋新洲、黃陂、東西湖、經(jīng)開、東湖高新、漢陽等片區(qū)，住宅及商服樓面價(jià)介于1565-6379元/㎡之間。

土拍土地成交

2025-12-19
成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地

12月18日，成都龍泉驛區(qū)一宗住宅用地以1.3億元底價(jià)成交，競(jìng)得人為成都經(jīng)開發(fā)展置業(yè)有限公司。該地塊位于龍泉驛區(qū)龍泉街道長柏路社區(qū)2組（原長柏村2組）、長柏路社區(qū)10組（原東村4組），出讓面積1.28萬㎡（約19.16畝），規(guī)劃建筑面積2.55萬㎡，容積率2.0，起始樓面價(jià)5100元/㎡，最終成交樓面價(jià)與起始價(jià)持平，無溢價(jià)。

房地產(chǎn)

2025-12-19
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交

12月18日，郴州市桂陽縣駿馬大道與蔡倫北路交匯處北側(cè)的[GY2018D-022]號(hào)地塊成功出讓，由桂陽縣恒德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價(jià)1.21億元競(jìng)得。該地塊歷經(jīng)六次掛牌，此次成交價(jià)較2020年首次掛牌起拍價(jià)累計(jì)降低3148萬元，降幅達(dá)20.6%。該地塊出讓面積61820.8平方米（約93畝），土地性質(zhì)為住宅用地。地塊范圍內(nèi)已完成拆遷，現(xiàn)狀為荒地，內(nèi)部地勢(shì)落差較大。公開信息顯示，該地塊自2020年12月31日首次掛牌以來，曾多次流拍并逐步下調(diào)起拍價(jià)格。此次由恒德地產(chǎn)競(jìng)得，近期已在桂陽縣累計(jì)競(jìng)得兩宗地塊，總面積約166畝，總成交金額2.40億元。

土地成交

2025-12-19
中海上海真如環(huán)宇玖章首推90套房源均價(jià)11.8萬元/平方米

12月18日，中海地產(chǎn)旗下上海普陀真如翠谷住宅項(xiàng)目“中海·環(huán)宇玖章”正式取證并啟動(dòng)認(rèn)購，首批推出8號(hào)樓共90套房源，主力戶型為建筑面積約123-144平方米的三房和四房，均價(jià)約11.8萬元/平方米，裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平方米。根據(jù)公開資料整理，該地塊為2023年上海第六批集中土拍中由中海以65.25億元總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率14.17%，成交樓板價(jià)約5.88萬元/平方米。項(xiàng)目規(guī)劃總建面約16萬平方米，包含住宅、商業(yè)及公共綠地，定位為真如城市副中心TOD+EOD綜合社區(qū)，距離7號(hào)線嵐皋路站約500米、20號(hào)線廣泉路站（在建）約400米，4站可達(dá)靜安寺。

新房新房市場(chǎng) 上海

2025-12-19
華潤置地上海澐啟濱江二批次開啟認(rèn)購備案均價(jià)13.96萬元

12月18日，華潤置地旗下上海后灘板塊“澐啟濱江”已取得二期預(yù)售證，將于12月19日開啟認(rèn)籌，一次性推出225套濱江頭排住宅，建面約125-510平方米，備案均價(jià)13.96萬元每平方米，較首批微升。據(jù)了解，本次加推的3號(hào)樓提供226-286平方米臨江首排大宅，低區(qū)房源亦可觀江；同時(shí)推出125平方米三房邊套，號(hào)稱“南向三面寬”絕版戶型，南側(cè)04地塊后續(xù)將不再配置同面積段產(chǎn)品。

新房新房市場(chǎng)

2025-12-19
廣州金融城及羅沖圍兩宗江景地塊終止出讓總起價(jià)39億

12月18日，廣州公共資源交易中心公告，原定于12月20日10時(shí)出讓的天河金融城起步區(qū)AT091007-1地塊、白云區(qū)增槎路以西AB3804019地塊雙雙終止出讓。金融城地塊此次拆分后出讓面積1.04萬平，總起價(jià)約25億元，住宅樓面價(jià)4.2萬元/平，較今年2月首次掛牌下降1.2萬元/平，并取消自持商業(yè)要求；地塊北鄰黃埔大道，距車陂南站約200米，高層住宅可南向望江。白云羅沖圍地塊為舊改首宗出讓宅地，建面8.36萬平，起價(jià)約14億元，距在建地鐵13號(hào)線羅沖圍站不足100米，規(guī)劃為TOD上蓋，周邊暫無新房在售，最近次新房保利瓏熙掛牌價(jià)3.6萬元/平。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-19
福州擬優(yōu)化公積金新政元旦起執(zhí)行代際互助提取時(shí)限延至三年

12月18日，福州住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金政策的通知（征求意見稿）》，擬于2026年1月1日起正式施行，有效期5年。意見稿提出三項(xiàng)核心調(diào)整：一是延續(xù)代際互助購房提取，產(chǎn)權(quán)人父母、子女可在三年內(nèi)一次性申請(qǐng)?zhí)崛」e金，總額不超過首付或合同總價(jià)；二是優(yōu)化貸款套數(shù)認(rèn)定，繳存家庭在購房所在縣（市）區(qū)無自住住房，申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款仍可執(zhí)行首套公積金貸款利率；三是規(guī)范購房提取時(shí)限，產(chǎn)權(quán)人及配偶須自取得購房有效證明材料之日起三年內(nèi)一次性申請(qǐng)，再交易住房未貸款者需持證滿6個(gè)月方可提取。

公積金

2025-12-19
天津津南區(qū)集中出讓4宗宅地，成交總價(jià)9.01億元

12月17日，天津津南區(qū)一日內(nèi)集中出讓4宗住宅用地，成交總價(jià)9.01億元，總建筑面積約33.42萬㎡，為近期區(qū)域土地市場(chǎng)最大批量成交。其中咸水沽板塊占3宗（含2宗城市更新地塊），八里臺(tái)板塊1宗。八里臺(tái)津南（掛）2025-07號(hào)地塊由天津?yàn)I涪投資發(fā)展有限公司以1.85億元競(jìng)得，樓面價(jià)2446元/㎡，容積率僅1.3，規(guī)劃住宅兼商業(yè)。咸水沽核心區(qū)津南（掛）2025-06號(hào)地塊由天津盛為建設(shè)發(fā)展以5.63億元摘得，樓面價(jià)4095元/㎡，北側(cè)緊鄰津南吾悅廣場(chǎng)；同片區(qū)2宗城市更新地塊由天津津南晟遠(yuǎn)城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司分別以0.74億元、0.79億元競(jìng)得，樓面價(jià)約1260元/㎡（不含更新成本）。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18
云南加大對(duì)多子女家庭購房支持力度

12月17日，云南省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快完善生育支持政策體系推動(dòng)建設(shè)生育友好型社會(huì)的十五條措施》，其中提到，健全生育補(bǔ)貼等制度。深入實(shí)施國家育兒補(bǔ)貼制度，穩(wěn)妥推進(jìn)省級(jí)政策與國家政策精準(zhǔn)銜接，將我省二孩、三孩每孩每年800元育兒補(bǔ)助統(tǒng)一并軌至國家每孩每年3600元育兒補(bǔ)貼。對(duì)3歲以下嬰幼兒照護(hù)以及子女接受全日制學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按照每個(gè)嬰幼兒（子女）每月2000元的標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)依法定額扣除。嚴(yán)格落實(shí)育兒補(bǔ)貼制度規(guī)定發(fā)放的育兒補(bǔ)貼免征個(gè)人所得稅政策，按規(guī)定為申領(lǐng)補(bǔ)貼的人員辦理個(gè)人所得稅免稅申報(bào)。加大對(duì)多子女家庭購房支持力度，全面落實(shí)“二孩、三孩家庭購置首套和二套改善性住房，公積金貸款額度上浮20%、30%”政策。支持籌集一定數(shù)量超過70平方米的保障性租賃住房用于解決多子女家庭住房困難問題。

購房購房政策

2025-12-18
財(cái)政部：前11月房產(chǎn)稅4714億元同比增長10.8%

12月17日，財(cái)政部公布2025年1-11月財(cái)政收支情況。 1-11月企業(yè)所得稅40234億元，同比增長1.7%。個(gè)人所得稅14689億元，同比增長11.5%。進(jìn)口貨物增值稅、消費(fèi)稅16520億元，同比下降4.7%。關(guān)稅2149億元，同比下降3.2%。出口退稅19038億元，同比增長5.6%。車輛購置稅1814億元，同比下降17.4%。房產(chǎn)稅4714億元，同比增長10.8%。

房產(chǎn)稅

2025-12-18
財(cái)政部：前11月國有土地使用權(quán)出讓收入29119億元同比下降10.7%

12月17日，財(cái)政部公布2025年1—11月財(cái)政收支情況。 1—11月，全國政府性基金預(yù)算收入40274億元，同比下降4.9%。分中央和地方看，中央政府性基金預(yù)算收入3938億元，同比增長0.6%；地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入36336億元，同比下降5.5%，其中，國有土地使用權(quán)出讓收入29119億元，同比下降10.7%。

財(cái)政部

2025-12-18
福州國企3.5億摘得長樂77.75畝商住用地

12月17日，福州市長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心公布，福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司在當(dāng)日拍賣中以底價(jià)3.5億元摘得2025航拍-7號(hào)地塊，折合樓面價(jià)4501元/㎡。該地塊位于營前街道營濱路東側(cè)、占前路西段北側(cè)，占地51839㎡（約77.75畝），用途為住宅、零售商業(yè)及餐飲用地，容積率1.1-1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。出讓文件要求，合同簽訂后9個(gè)月內(nèi)交地，交地后9個(gè)月內(nèi)開工，開工后3年內(nèi)竣工，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)主管部門監(jiān)管。根據(jù)公開資料整理，競(jìng)得方為福州新區(qū)開發(fā)投資集團(tuán)控股的國有企業(yè)。

土地市場(chǎng) 土拍

2025-12-18
福州長樂33畝宅地臨拍前取消出讓起始價(jià)2.4億元

12月17日，福州市長樂區(qū)自然資源和規(guī)劃局發(fā)布補(bǔ)充公告，取消原定于2025年12月18日拍賣出讓的2025航拍-9號(hào)地塊。該地塊位于航城街道峽漳線南側(cè)、三鳳路東側(cè)、會(huì)堂路西側(cè)，土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，面積21749㎡（約32.62畝），容積率1.1-2.3，起始價(jià)2.4億元，按上限測(cè)算起始樓面價(jià)4798元/㎡。據(jù)悉，地塊競(jìng)買保證金4800萬元，出讓年限70年，要求綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并約定凈地交付后1年內(nèi)交地、9個(gè)月內(nèi)開工、3年內(nèi)竣工。此次取消出讓未披露具體原因，系長樂區(qū)年內(nèi)第八次土地出讓計(jì)劃中的首次臨時(shí)叫停。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18
北京住建委等三部門約談多家平臺(tái) 清理違規(guī)房地產(chǎn)信息1.7萬余條

12月5日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同市委網(wǎng)信辦、市公安局等部門，對(duì)抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鏈家、我愛我家、麥田等互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)合約談。會(huì)議指出，部分自媒體賬號(hào)存在在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布和傳播唱衰北京樓市、制造市場(chǎng)恐慌、散布不實(shí)信息、虛假房源引流等違規(guī)信息問題，嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序。會(huì)議要求各平臺(tái)立即開展全面自查，及時(shí)下架違規(guī)信息、處置違規(guī)賬號(hào)，并加快建立完善常態(tài)化行業(yè)內(nèi)容內(nèi)審機(jī)制。

北京北京樓市

2025-12-18
無錫7宗涉宅用地即將出讓起拍總價(jià)84.73億元

12月17日，無錫市正式掛牌錫經(jīng)告字[2025]17號(hào)公告，7宗涉宅用地集中出讓，總占地約44.64萬平方米，起拍總價(jià)84.73億元，最高起拍樓面價(jià)18300元/平方米，規(guī)模與單價(jià)均創(chuàng)年度新高。

土地市場(chǎng) 土拍土地成交

2025-12-18

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