在中國，或者是其他國家，進行一些活動都是要進行交稅的，差別就是在繳納的稅費多少以及稅目的區別而已，所以每個人在進行經濟活動的時候都要注意自己有沒有偷稅漏稅的現象。那么下面，我就為你們講講出售私房要交個人所得稅嗎？出售私房要交多少稅？
出售私房要交個人所得稅嗎
目前我國改善性需求量還很大，國稅總局的文件規定，對出售自有住房，并計劃賣房后1年內重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金。同時，對個人轉讓自用５年上，并是家庭 生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
這一政策實際上對改善性需求有一定的優惠，應繼續堅持執行，切實達到‘支持合理住房需求，抑制投機性需求’的政策目的。土地稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％繳納。所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1％或房屋原值－房屋現值差額20％繳納。
根據規定：如果不能提供房屋原值的，將按納稅人住房轉讓收入的1％核定應納個人所得稅額；能提供完整資料的，按應繳個稅額的20％計算。
出售私房要交多少稅
１．一手房屋交易： 契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5％（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5部門規定執行。
２．二手房房屋交易：非普通住宅契稅要加倍。無論取得產權滿不滿五年。房本不滿五年，要按規定繳納營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5％繳納。
承受直系親屬贈與的房產是免營業稅和個人所得稅的取得房屋產權后的再次出售，是要看是否符合滿五年且 的條件，來確認是否要繳納個人所得稅的。上述文章講的就是關于出售私房要不要交個人所得稅以及出售私房要交多少稅的內容了，希望能夠給有需要的人提供幫助。
