隨著城鎮化發展，商品房逐漸使人望而卻步，小產權房由于其，因此得到了越來越多購房者的青睞，但是依據國家法律“小產權房”買賣合同無效。其他人購買小產權房因購買人不是本村村民，是辦不了村民住宅的房產證。那么香港的小產權房如何辦房產證？在香港買小產權房在哪里網簽？
香港的小產權房如何辦房產證？
１、香港的小產權房是直接辦不了房產證的，只有通過過戶才可以取得房產證。小產權房屋開發人根據建房批復，城填規化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國有土地。
２、香港的小產權建筑商到地稅部門交納百分之四點叁捌的建筑環節稅收。根據變更的國有土地使用證和交納的建筑環稅收票證、建房批復、城鎮規化許可證到房管部門辦理房屋總證。
房屋購買者憑房屋總證，房屋產權過戶表，賣買雙方身份證復印件，購買房屋合同到財政部門（農村財政稅收和農村財務管理局）交納契稅稅。
３、香港的小產權房到地稅部門交納房屋銷售環節的各項稅收。憑以上各種手續和交納的稅收票據或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產權手續。小產權房因為屬集體用地，無土地權證。所以在臺安，小產權房是不可能辦正規房證的，不過可以根據購房合同享受使用權。
在香港買小產權房在哪里網簽？
在香港買小產權房子是不需要網簽，小產權房是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，不是法律概念。它跟５０年產權房不一樣，小產權房多為集體土地性質的，辦不出國有土地使用證，一般是不給產權證，就是發產權證也不是真正合法有效的。大多只簽訂使用合同，所以小產權房是不需要進行網簽的。
以上就是小編為大家介紹的香港的小產權房如何辦房產證？以及在香港買小產權房在哪里網簽？的介紹，相信大家通過這些內容能對香港小產權房有所了解了，希望這些可以給您帶來幫助。溫馨提示：小產權房以其的價格吸引了許多人的目光，但是其產權問題仍存在風險，購買時需謹慎。
