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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) > 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

使用權(quán)房如何交易？購使用權(quán)房可能惹來大糾紛

在一些即將動(dòng)拆遷地塊上,使用權(quán)房成為了“香餑餑”。由于許多人都期待能通過購買這些房屋來得到動(dòng)遷的“紅利”,因而往往會(huì)尋覓這樣的房源。但是在業(yè)內(nèi)人士看來,購房這類房屋,其實(shí)其風(fēng)險(xiǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于收益。

購房

2016-03-21
在北京賣房對(duì)賣房人需要哪些方面的資質(zhì)審核你了解嗎

中國的房地產(chǎn)市場發(fā)展的日益繁榮，對(duì)于買賣房屋的賣房人的資質(zhì)也要進(jìn)行審核，對(duì)于這些資質(zhì)的審核中，很多賣房人有些疑惑，到底需要哪些方面的資質(zhì)審核？需要準(zhǔn)備什么樣的材料？下面就來看，在北京賣房，對(duì)賣房人需要哪些方面的資質(zhì)審核吧！

賣房房地產(chǎn)

2016-03-25
二手房買賣糾紛多一房兩賣得不償失

二手房買賣是一個(gè)很流行的趨勢，但是，隨著二手房買賣市場的不斷繁榮，越來越多的二手房買賣的糾紛也就逐漸的涌現(xiàn)。房屋價(jià)格的不斷上漲，許多賣方經(jīng)不住價(jià)格的誘惑，就會(huì)出現(xiàn)一房屋兩賣的現(xiàn)象，讓不少買方是賠了夫人又折兵，得不償失。除了利益上的損失，自己的情緒，心里也受到了影響，說的嚴(yán)重一些就是精神打擊。

購房交房

2016-03-23
北京哪些房子不能賣哪些房子不能買

一個(gè)城市的土地面積是一定的，能夠開發(fā)的資源是有限的，越來越多的開發(fā)商會(huì)把房子建在比較偏遠(yuǎn)的郊區(qū)。但是許多買主們還是想買商業(yè)圈內(nèi)，交通比較便利的地方，那更多的房源就是二手房。二手房的市場日益擴(kuò)大，那在北京到底有哪些房子是不能夠賣出的，作為買方來說，有哪些房子是不能夠購買的呢？

房改房兩限房

2016-03-23
買房子70年后歸屬權(quán)問題：70年產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？

房子問題涉及千家萬戶。“70年產(chǎn)權(quán)”的規(guī)定，一直讓很多老百姓關(guān)注：難道我花幾十萬、幾百萬辛辛苦苦買來的房子，70年之后就不是我的了？那不是等于花大錢租了70年房嗎？

居住權(quán)

2016-03-25
想賣房子是委托中介還是自售采用哪種方式劃算

很多人在賣房子的時(shí)候都會(huì)有一定的糾結(jié)不知道怎么賣采用哪種方式更合適一些，面對(duì)事情手忙腳亂不知道從哪里下手比較好，所以很多人糾結(jié)是委托中介還是自售比較好，采用哪種更加合適，下面由小編給您介紹一下。

房產(chǎn)委托公證

2016-03-30
賣房須知十大禁忌你觸碰了這些禁區(qū)了嗎

賣房買房已經(jīng)是現(xiàn)在議論的熱門話題，所以很多人也瞄向了這個(gè)香餑餑，雖然現(xiàn)在很多人防范意識(shí)增強(qiáng)但還是讓很多犯罪分子有了空隙可鉆，今天小編給您介紹一下賣房的十大禁忌

中介賣房

2016-03-30
房屋登記產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛時(shí) 如何處理

房地產(chǎn)市場的日益發(fā)展，隨著城市化的進(jìn)程日益加快對(duì)于房屋的改造的步伐逐步加快。對(duì)于保護(hù)房地產(chǎn)的合法權(quán)益也是越來越引起人們的注意，讓更多的人去關(guān)注它。那么也同時(shí)越來越多的人對(duì)于房屋登記產(chǎn)權(quán)的問題予以重視。當(dāng)房屋登記產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛時(shí)，應(yīng)當(dāng)適合處理，解決方式是什么？

房產(chǎn)委托公證房屋登記

2016-03-31
拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大賣家違約如何解決？

陳先生十年前以二十萬買了拆遷安置房，誰料10年后房子市場價(jià)已漲到100多萬元。問題是，這房子一直沒有過戶。四五倍的總價(jià)差，買賣雙方都不淡定了。

安置房

2016-03-14
房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)悟?yàn)證有十種方法就像驗(yàn)鈔一樣嚴(yán)格

房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)悟?yàn)證有著人民幣一樣的嚴(yán)格驗(yàn)證要求，驗(yàn)證的規(guī)律同人民幣的驗(yàn)證有異曲同工之妙處。房屋產(chǎn)權(quán)證的制作在很多細(xì)節(jié)之處都精致，假證的制作工藝都是粗糙的，而且很多技術(shù)都無法辦到，可以逼真但是也有不能突破的局限，所以在驗(yàn)證真?zhèn)蔚臅r(shí)候只要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證有足夠的認(rèn)識(shí)就不會(huì)被拙劣的制作工藝蒙住雙眼。

房產(chǎn)證

2016-04-26
幫你解答北京的兩限房是否可以進(jìn)行買賣

北京是四大一線城市之一，房價(jià)上漲速度也是讓人心跳加速。國家出臺(tái)兩限房的政策，來為想在北京立足，買房，安家的符合政策條件的人們提供了一些很必要的很切實(shí)可行的幫助。即便如此，作為每個(gè)房主來說都有自己賣房的理由原因，那北京的兩限房不同于一般的普通的二手房，那么北京的兩限房是否可以進(jìn)行買賣呢？

賣房兩限房

2016-03-18
沒有預(yù)售證賣房行為屬違法！買房要擦亮雙眼防被騙

根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售，應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。

房屋預(yù)售

2016-03-28
二手房交易何種情況需公證？公正費(fèi)用如何算？

自去年7月1日起，個(gè)人在辦理無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)時(shí)，可以不用再向稅務(wù)部門提交有關(guān)贈(zèng)與公證材料。

房產(chǎn)公證

2016-03-28
房子沒房產(chǎn)證可以交易嗎？沒房產(chǎn)證會(huì)帶來那些隱患？

2007年8月，王女士以50萬元的價(jià)格將一套房子賣給張女士，雙方簽訂了房屋買賣合同。由于該房為新房，尚未取得產(chǎn)權(quán)證，雙方約定張女士首付30萬元，待取得產(chǎn)權(quán)證后再支付剩余購房款。2008年3月，王女士拿到房屋產(chǎn)權(quán)證后并沒有賣給張女士，而是將房屋以63萬元的價(jià)格賣給市民劉先生，并辦理了產(chǎn)權(quán)過戶。

購房

2016-03-28
賣房贖樓有風(fēng)險(xiǎn) 小心樓錢兩空

賣房贖樓已經(jīng)不是一個(gè)新鮮的名詞了，但不能因?yàn)樗钠毡榇嬖诙似渲猩婕暗降娘L(fēng)險(xiǎn)情況，我們一定要保持清醒的大腦要有著一定的防范意識(shí)，不要因?yàn)樨澠渲械氖⌒亩源筇潱旅嫘【幗o您介紹一下賣房贖樓應(yīng)該注意的事項(xiàng)：

房產(chǎn)證

2016-03-29
二手房出售流程是什么應(yīng)該注意什么

二手房出售的流程是什么?隨著關(guān)于二手房出售一系列政策的出臺(tái),二手房出售到達(dá)很火爆的境界,隨之經(jīng)常看到二手房出售的一些負(fù)面的新聞,所以大多數(shù)人認(rèn)為二手房出售過程是復(fù)雜的,下面給您介紹一下二手房出售流程是什么?

二手房

2016-03-17
這類房子不易賣？未成年人名下房子交易苦難多

很多家長為了孩子深謀遠(yuǎn)慮，以未成年子女的名義買房，一些孩子剛出生就成了“小房主”。殊不知，用孩子的名字買房簡單，但一旦要賣就沒那么容易了，近出現(xiàn)不少類似弄巧成拙的情況。

過戶

2016-03-21
二手房房屋產(chǎn)權(quán)證如何辨別有哪些查詢方式

在二手房交易過程中，必須注意到，一定要認(rèn)真核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)問題，查清楚與自己交易的人是否就是房子真正的主人。

房產(chǎn)證

2016-05-13
開發(fā)商樓房出售手段多出售樓房證件要檢查

本文介紹了開發(fā)商樓房出售的營銷手段以及開發(fā)商出售樓房的必備要件。我們購房前一定要仔細(xì)查驗(yàn)，用火眼金睛買到好房子。

商品房開發(fā)商

2016-05-16
什么樓層空氣質(zhì)量好？選擇好樓層享受好空氣

本文介紹了如何選擇樓層，保障自己家里的良好空氣質(zhì)量。那么，到底什么樓層空氣質(zhì)量好呢？讓我們一起來探討一下。

住宅

2016-05-16

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