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不同產(chǎn)權來源房屋面積標準有別 注意區(qū)分幫大忙
近日,小編收到網(wǎng)友在線提問:“為什么同棟樓同戶型會有面積不一致的問題呢?”小編就此詢問相關的業(yè)內(nèi)人士,下面就將為大家解決這些疑惑。
產(chǎn)權
2016-04-08
房屋拆遷評估三大方法 選對方法重要
隨著城市化進程的不斷加快,對城市土地的需求急劇增長。為滿足這一需求,房屋拆遷現(xiàn)象越來越多,而伴隨著房屋拆遷,房屋評估標準逐漸被大家關注。
房屋評估
2016-04-08
想要購買期房?這四個步驟一定要當心
通常情況下,人們把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。一般期房的價格較低,挑選余,但是由于是先付款后交房,所以購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行,而購房合同的履行,不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響,還受到許多客觀因素的制約。 而購買期房的流程有哪些呢?購買期房有
期房
2016-04-11
注意!房產(chǎn)測繪住宅面積分攤有大學問
在房屋價格越來越高的情況下,住房問題成為刺激每家每戶的切身利益的神經(jīng),隨著近年來房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展,“寸土寸金”已經(jīng)不再是神話。在此背景下房屋測繪再度成為廣大買房人和賣房人關注的焦點,住宅的面積分攤也成為人們談論的越來越多的話題。
建筑面積
2016-04-11
算清建筑面積和使用面積 做精明買房人
相信有過購房經(jīng)歷的朋友都知道房子有建筑面積和使用面積之分的,當然還有一個公攤面積,而對初次購房者就不是很了解建筑面積和使用面積,這幾個面積是怎么計算的呢,有什么區(qū)別。下面小編就和大家來總結(jié)分享一下。
住宅
使用面積
2016-04-11
新房到了不要心急 這些驗房收房事項一定要注意
絕大部分朋友應該是第一次買房子,到了交房日,很是興奮,往往會不知所錯,碰到的問題:怎么驗收房?交房手續(xù)是什么?交房要付多少錢?碰到房子問題怎么辦?什么是房子質(zhì)量問題等等。今天小編就整理相關知識供大家參考。
驗房
收房
2016-04-13
了解房屋繼承公證程序 房屋繼承公證很重要
當你繼承親人名下的房屋時,你可能需要去辦理房屋繼承公證,以保障繼承效力。這時候,你就需要了解房屋繼承公證程序是怎么樣的了,它到底是不是很復雜呢?下面我們一起來看一看房屋繼承公證的程序。
房屋評估
2016-04-15
房屋產(chǎn)權過期怎么辦?房屋產(chǎn)權需要續(xù)期嗎?
在中國,房屋產(chǎn)權是有期限的,所以房屋產(chǎn)權會面臨過期的問題。那么房屋產(chǎn)權過期怎么辦?是不是可以續(xù)期?該怎么續(xù)期?這些都是我們很關心的話題,需要多加了解。
房屋產(chǎn)權年限
土地使用年限
2016-04-15
房屋面積可以變更嗎?房屋面積變更如何測量?
房屋是人們生產(chǎn)、生活的主要場所。房屋建筑面積測量的目的是采集和表述房屋及房屋用地的相關信息,為房地產(chǎn)管理,尤其是為房屋的產(chǎn)權、產(chǎn)籍管理提供準確可靠的資料,為房地產(chǎn)開發(fā)、征收契稅、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設提供準確的數(shù)據(jù)和技術資料。變更測量是也是房產(chǎn)測量的一種,其目的與房屋測量相同。
商品房
使用面積
2016-04-15
房源核驗的流程是什么?注意事項又有哪些?
賣房有一個重要的步驟就是房源核驗,說到這里,也許有的人會覺得房源核驗更多是為了讓購房者受益,所以售房者做與不做沒有多大的關系,但其實并非如此。房源核驗是為了保障雙方的利益,如果房源有問題,不但會損害購房者的利益,售房者也會產(chǎn)生損失,因此房源核驗是十分有必要的,那么,房源核驗的流程是什么?注意事項有哪
賣房
2016-03-01
賣房前必須做的事 房屋核驗流程一定要懂
所謂房屋核驗,主要是為了保護買賣雙方能正常安全的交易,主要查詢的是房子是否存在法院查封,民間抵押,債權糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素,還有就是驗證產(chǎn)權人的身份是否和產(chǎn)權證上的姓名一致。
賣房
2015-06-27
賣房須知:房屋產(chǎn)權究竟該如何查驗?
買房為什么要查驗房屋產(chǎn)權呢?因為房屋產(chǎn)權代表著購房者對房屋所享有的各項權利,無論是出讓轉(zhuǎn)賣還是贈與他人,都要先取得房屋的產(chǎn)權證。查驗房屋產(chǎn)權有幾個方面可以看。
土地使用權
房屋所有權
2015-06-19
盤點交房應注意事項?交房應注意事項具體包含什么?
房屋的買賣通常是人生中的重大事件,交房實際上是指房主在完成房屋付費,辦理完各種手續(xù)之后就擁有了房屋的使用權,開發(fā)商按照合同規(guī)定將符合條件的住宅交付給買房人的一種行為,但是很多城市的開發(fā)商卻常常偷工減料,將房子倉促交付,房屋的質(zhì)量和配各種配套設施卻存在很多的問題,因此買房者的交房應注意事項有很多,今
住宅
陽臺
2016-04-25
樓房配套費全國統(tǒng)一嗎?樓房配套費收取有什么規(guī)定?
人們生活的房子肯定不僅僅是一個空殼,在科技迅速發(fā)展的現(xiàn)代化的社會生活中,人們基本的樓房配套設備是必不可少的,像,水利設備,電力設備,北方的暖氣設備等等,或許有些人在購買房屋的時候沒有涉及到樓房配套費的問題,但是也有些人在買賣房屋時卻要求收取樓房配套費,那么為什么會有這方面的不同的呢?樓房配套費的收
賣房
暖氣地暖
2016-04-25
賣房忽視優(yōu)先購買權 小心房子砸手里!
賣房可不是你想賣給誰就賣給誰,賣房之前你得先了解優(yōu)先購買權的類型,否則合同無效,房子很有可能砸手里。
賣房
共有房產(chǎn)
2016-04-25
七成用戶曾遭遇假房源 二手房市場亟待標準化
隨著樓市回暖,新房尤其是二手房成交量迅速攀升,購房過程中用戶對房產(chǎn)服務詬病也日益突出。近日,中國青年網(wǎng)針對各大房產(chǎn)信息平臺服務情況發(fā)起問卷調(diào)查,數(shù)據(jù)顯示約75%的用戶曾遭遇過不同情況的假房源欺騙,近50%的用戶認為網(wǎng)上真實可信的房源不超過一半。
新房
樓市
2015-07-21
容積率對樓面地價的影響 用途不同容積率特性不同
容積率(FAR)是指項目計劃建造用地規(guī)模內(nèi)悉數(shù)修建面積(Sc)與計劃建造用地面積(SL)之比(FAR=Sc/SL),是個無量綱目標,明確,便于操控。
容積率
2016-05-06
辨清房屋產(chǎn)權證與土地證 房屋產(chǎn)權證與土地證的區(qū)別
很多購房者在買房中會不明白買房房屋產(chǎn)權證與土地證的區(qū)別。房子不是有了房產(chǎn)證就能夠了嗎,為啥采購房子的時分沒有土地證還辦不了借款呢?是不是大家都有疑問呢?那么,下面就來跟小編一同來看看房屋產(chǎn)權證與土地證的區(qū)別!
土地證
2016-05-06
住宅公攤面積計算包含哪些 注意公攤面積的4個問題
?在買房時,購房者們或多或少都會留意到小區(qū)公攤面積過大、公攤面積亂收費等疑問。但買房后,比較糟心的是,你在自己不能分配的面積上花了幾萬乃至幾十萬元,業(yè)主們有些不知道小區(qū)的公攤面積有哪些,住宅公攤面積如何計算。小編就教我們認識認識公攤面積。
購房
住宅
2016-05-09
什么是公租房?公租房是否支持自主買賣呢?
公共租賃住房即公租房,有利于引導國民“先租后買”,合理住房消費,實現(xiàn)“住有所居”的目標。通常有兩種方式: 一種是購買住房,另一種是租賃住房。據(jù)了解,在發(fā)達國家,首次購房人的年齡比我國要大很多,年輕人長期租房是一種普遍狀態(tài)。
公租房
2016-03-14
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