由于商品房的房價過高，小產權的房子就出現了，它的特點就是房價比商品房要低的很多。但是有利有弊，用好的地方，就是有壞的地方，由于是建議在未支付過土地證出讓金的土地上面。就是不能夠辦理房產證。那么城市小產權房有永久居住權嗎？城市小產權房能住多久？
城市小產權房有永久居住權嗎
1、小產權房子沒有永久居住權，小產權房不受法律保護。
2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
3、小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的２００７年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
城市小產權房能住多久
1、因為是村集體違反國家法律規定出售農村宅基地，所以小產權房是不受國家法律規定的，只要是村集體想收回土地，隨時可以收回小產權房，也就是說是小產權房使用年限是不定的。即便是訴訟到法院，法院也會以合同違法，撤銷合同，村集體將集體土地收回。
2、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。
以上就是關于城市小產權房有永久居住權以及城市小產權房能住多久的相關介紹。小產權房屋購買是有一定的風險。因為沒有產權，如果以后在使用上出現什么問題，相對起來，維權起來就是的麻煩的。
