相信每個(gè)租房者都經(jīng)歷過房東無理狂漲租的情況，遇上這樣的房東，相信每個(gè)人心里都是悲憤而絕望的。房東漲房租分兩種情況，情況之一是合同期到期漲房租，那就沒辦法了,理在房東那里，接受不了只能卷鋪蓋走人；情況之二是在合同期內(nèi)漲房租(除合同約定每年遞增)，這是不合法的，錯(cuò)在房東，我們有權(quán)抗辯。
走上自己人生的征途前，對一些常見的問題，提供一些意見和建議。同時(shí)也希望其它的校友前輩們，如果有其它的分享，也以跟貼的方式與師弟妹們交流。
一般不允許此類情況的發(fā)生，但出租人與承租人另有約定的除外。當(dāng)承租人不積極找房或找到了房逾期不遷時(shí)，出租人可以抬高租金標(biāo)準(zhǔn)。例如這時(shí)雙方爭執(zhí)不下，應(yīng)按照可加租的精神，由房管機(jī)關(guān)作出仲裁，或由法院作出裁決。
在租房協(xié)議欺詐中經(jīng)常出現(xiàn)出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)难航?，而?dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人，出租人實(shí)際已經(jīng)席卷大筆押金潛逃。承租人實(shí)際可能花費(fèi)了較高金額"購買"了并不想購買的物品。
在簽訂租賃合同前，私房業(yè)主或委托代理人應(yīng)首先向公安派出所提交私房出租申請書及產(chǎn)權(quán)證明、承租協(xié)議、治安承包協(xié)議書。
承租人簽訂租賃合同時(shí)，需交納履約保證金，以保證租賃合同的正常履行。履約保證金按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納。
因租房提取公積金需出具房產(chǎn)信息查詢結(jié)果證明的，房地產(chǎn)管理部門不收取費(fèi)用。
涉及到租房時(shí)的金錢方面尤其需要租客留心，別輕易讓錢從自己的錢包溜走。是租房租金怎么付這種問題，什么樣的租金支付方式是被法律或租房合同認(rèn)可的？都有哪些租金支付方式呢？
現(xiàn)在，許多人要租房或買二手房，首先想到的就是上網(wǎng)查看房源信息。
租房過程中，難得的一種情況就是找到了住得舒心的房子，恰好又有一個(gè)還算好打交道的房東，自然地，租期結(jié)束時(shí)會有續(xù)租的想法，那么房子續(xù)租要注意什么問題呢？
許多租客與房東在租房過程中都會重點(diǎn)關(guān)注一個(gè)問題，就是租房采用何種付款方式，大多數(shù)房東為了省心，通常簽租房合同一簽簽一年，并要求交幾個(gè)月的押金。那么，租房子有1年1付的付款方式嗎？讓我們看看眾多網(wǎng)友的回復(fù)。
房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的租金。房屋租金的基本構(gòu)成因素包括以下幾個(gè)方面：房屋折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、利息、土地使用費(fèi)、房產(chǎn)稅、利潤、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)。當(dāng)事人可以根據(jù)房屋的新舊程度、樓層、朝向、設(shè)備情況、施工質(zhì)量、建造工藝、房屋坐落、周邊等直接影響房屋價(jià)值和使用價(jià)值的因素來確定租金。
對于出租房房東留不留鑰匙可謂是公說公有理婆說婆有理，留鑰匙房客感覺沒有安全感，而不留鑰匙房東實(shí)在不放心，這種不好調(diào)節(jié)的矛盾如果房東和房客互相理解一下也可以很好的解決的。
短租房，是現(xiàn)在比較流行的一種租房形式，顧名思義，也就是時(shí)間比較短的一種租房。在現(xiàn)實(shí)生活中，一般的租房，都是以半年或者是一年為期的，對于租客來講，并不愿意頻繁的更換住所，而對于房東來講，也不愿意房屋長期處于空置的狀態(tài)，這樣也會影響到他們的收入。
在進(jìn)行租房的時(shí)候很多時(shí)候我們考慮到的都是關(guān)于租房的房租的問題，其實(shí)在進(jìn)行租房的時(shí)候我們不僅應(yīng)該關(guān)注的是房租，更應(yīng)該考慮到的就是在租房的時(shí)候安全的問題才是更加重要的，今天小編就給您詳細(xì)的介紹一下關(guān)于個(gè)人租房注意事項(xiàng)。
三類人更適合租房。
在租房協(xié)議欺詐中經(jīng)常出現(xiàn)出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)难航穑?dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人，出租人實(shí)際已經(jīng)席卷大筆押金潛逃。承租人實(shí)際可能花費(fèi)了較高金額"購買"了并不想購買的物品。
我是4月1日租的一套兩室一廳高層住房。當(dāng)時(shí)通過朋友介紹和房東簽了租房合同，沒有通過中介公司。現(xiàn)在房東以收稅為理由，想要提高租金。
常見的假房東陷阱一般是騙子租來一套房子，隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租，后攜租金潛逃。就在去年，京城就發(fā)生了多起這樣的假房東事件，給租房人帶來很大的經(jīng)濟(jì)損失。
房屋鑰匙一定要妥善保管！德國配鑰匙價(jià)格高而且手續(xù)很麻煩，如果你經(jīng)常丟東西，那么可以加一個(gè)附加險(xiǎn)，鑰匙丟了會全賠。如果是住私房的話，需要更加注意垃圾分類的問題。
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30000元/平米
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63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
