房子在城市人生活中的重要性，因?yàn)樗鞠喈?dāng)于人們幾年，甚至十幾年的財(cái)富積累。但當(dāng)你準(zhǔn)備期待這個(gè)重要的東西帶給生活更多精彩的時(shí)候，如果沒有提防這以下買房6大陷阱，“期待”則可能變成巨大的失望，讓你多年的積蓄泡了湯。
合同的簽訂往往要求雙方承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，擁有對等的權(quán)利，在商品房買賣合同簽訂后，購房者都享有哪些合法權(quán)利呢？
在買房合同爭議明顯增多，在"一錘定音"簽合同時(shí)，如何避免糾紛呢？在買房難，維權(quán)更難的時(shí)代，如何維護(hù)自己的合法權(quán)益，買房簽訂合同時(shí)，又有哪些應(yīng)該注意的事項(xiàng)，將買房糾紛防范于未然呢？本期購房指南就買房簽訂合同時(shí)需要注意的問題進(jìn)行了整理，為大家提供參考。
新房的房價(jià)由開發(fā)商來定，可是二手房的房價(jià)卻是由賣家決定。所以，還價(jià)機(jī)會還是有的。但凡事都要有個(gè)度，二手房還價(jià)也要遵循這個(gè)原則，如何才能巧妙還價(jià)買到合適的房子呢，需要我們掌握一些必要的技巧。
相信很多購房族在查看樓盤信息的時(shí)候都會都會看到這樣一個(gè)數(shù)據(jù)，容積率4.0等等之類的數(shù)字，那你知道這個(gè)數(shù)字代表什么呢?一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2。但由于受土地成本的限制，并不是項(xiàng)目都能做得到。
所謂的洋房與高層，以及別墅等類別的樓盤，他們的“長成”都與地塊的容積率有關(guān)，那么容積率是什么意思呢？容積率又是怎么計(jì)算的呢？到底高點(diǎn)好還是低點(diǎn)好呢？
說起住房容積率，相信大家都不陌生。在城市越來越擁擠的今天，購房者越來越關(guān)注居住密度和舒適度，每個(gè)購房者都想買到稱心的房子，在選房時(shí)肯定會關(guān)注住房的采光和通風(fēng)，而房子的采光和通風(fēng)就涉及到容積率。
容積率是衡量一個(gè)小區(qū)品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)。那么，大家知道容積率是什么意思？容積率多少合適?要怎么算?計(jì)算公式是怎樣的？容積率是衡量一個(gè)小區(qū)品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)，容積率越低，證明小區(qū)的居住環(huán)境越舒適，所以在挑選小區(qū)時(shí)，記得找那些容積率低的小區(qū)哦！
容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。接下來，就讓我們通過具體的案例來了解容積率對業(yè)主生活的影響。
人能居住的住宅樓盤，容積率5就是一個(gè)極限，超過5的樓盤基本上也是接近建筑垃圾，而改善型樓盤的容積率極限就是3.5，超過4還來說改善、還來說的就是耍流氓。很想請教下面這么多容積率在4以上的樓盤都是怎么處理日照規(guī)定要求的？看看下面這篇文章！
買房的時(shí)候,我們不得不注意容積率問題。若房子的容積率合適,我們可以住的更幸福，更舒適。那么，住房容積率究竟是多少才合適呢？對生活的影響又有哪些呢？
很多人買房需要考慮很多因素,比如說容積率問題。對于買房的朋友們來說，容積率問題是我們應(yīng)該特別注意的。下面請跟隨小編一起來了解下容積率計(jì)算問題以及容積率多少才合適。
我們大家都知道容積率跟我們住宅居住的舒適度有關(guān)。容積率是我們選購住宅時(shí)一個(gè)十分重要的參考依據(jù)，那么容積率的特性大家了解嗎？下面我們就來仔細(xì)為大家介紹一下容積率的特性都有哪些！
小區(qū)綠化率和綠地率的概念是不同的，這一點(diǎn)您了解嗎？很多購房者會將小區(qū)綠地率和綠化率當(dāng)成一個(gè)意思，這一點(diǎn)是不正確的。下面我們就來詳細(xì)了解一下這二者的區(qū)別是什么吧！
容積率是什么樣的一個(gè)指標(biāo)呢？小區(qū)容積率大好還是小好呢？
不少購房者在看房的時(shí)候都會聽樓盤售樓人員說到有關(guān)“容積率”的問題，但是很多人都不知道容積率是什么？有的購房者只是知道容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計(jì)算的？自己選房的時(shí)候多大的容積率比較合適？我們一起來看“容積率”。
即便是城市化的發(fā)展，住宅小區(qū)也一定要有足夠的綠地。住宅小區(qū)綠化率是很重要的，因?yàn)槲覀兊纳钍请x不開綠色環(huán)境。新鮮的空心，美麗的環(huán)境能夠讓我們身體更加的健康。那住宅小區(qū)綠化率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？住宅小區(qū)綠化率多少合適？
時(shí)至炎熱的夏季，杭州購房一族選房時(shí)，置業(yè)原則可以稱之為“一寶”。那就是綠化率。高綠化率，在這炎炎夏日，對于小區(qū)業(yè)主來說，綠樹不為是避暑的一件好事。如何了解小區(qū)的綠化率呢，現(xiàn)在我們就來討論這個(gè)問題。
不少購房者在看房的時(shí)候都會聽樓盤售樓人員說到有關(guān)“容積率”的問題，但是很多人都不知道容積率是什么？有的購房者只是知道容積率越低越好，但是卻不了解容積率到底是怎么計(jì)算的？自己選房的時(shí)候多大的容積率比較合適？
現(xiàn)如今由于土地資源的制約，高層建筑越來越多。我們在購買二手房時(shí)，高層住宅的樓間距應(yīng)該怎樣計(jì)算呢？高層住宅的樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少呢？下面我們就來一起看看吧！
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
