容積率，是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例，而對于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。接下來，就讓我們通過具體的案例來了解容積率對業主生活的影響。
作為一個良好的居住社區，高層住宅容積率應不超過5.0，多層住宅應不超過2.0，綠地率應不低于30%。
首先，其較低的容積率有效地限制了樓層的數量以及樓間距，既擴大了陽光的采集范圍又保證了社區的空間及道路的寬度，從而帶來了社區超過50％的綠地率的實現，以達業主居住需求的佳標準。
其次，較低的容積率決定了其較小的人口密度，一方面為業主帶來了安靜且寬松的生活空間，為社區的生活設施如園林小品、精品會所、娛樂、多功能場地以及樓宇內的電梯、停車位、消防通道等帶來良好的應用狀態。另一方面有效降低了能源消耗，保證了社區環境的綠色指標。
后，較低的居住密度加大了陌生人混入社區的難度，同時也便于物業及保安的監控與管理，大大加強了業主家居生活的安全系數等。
從案例中可以看出，容積率執掌著業主社區生活中的方方面面，并且，從容積率的高低可以辨別項目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設計一個社區。給人們購房的時候帶來了一個有價值的衡量標準。
