中國的房地產調控政策嚴格，應當遵循的原則是對市場干預少、符合行業發展規律從而有利于長期穩定發展的政策體系。為此在加強住房保障之外，在一線城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機以及過度，那么二手房屬于限購商品房的范圍嗎？二手房限購政策有哪些？

二手房屬于限購商品房的范圍嗎？

1、房屋按購買性質分兩大類。增量房和存量房，增量房就是我們說的新盤。存量房就是二手房，按產權性質分為，商品房，已購公房，回遷房，經濟適用房等等。二手房既可以是商品房，也可以不是商品房。

2、本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

3、暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。

4、政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。

二手房限購政策有哪些？

1、本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。

2、外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房。

3、不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。

4、基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。

5、購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。

以上就是二手房屬于限購商品房的范圍嗎？二手房限購政策有哪些的全部內容，商品房限購令是政府出臺的控制百姓房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和者，目的是控制日益高漲的房價，一般通過首付款比例和貸款利率等相關費用調節進行管控。