房屋購買契稅是指房屋權發生轉變時，就當事人所簽訂契約按房價的一定比例，向新業主也就是產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權變動時征收的一種專門稅種，一類經濟適用房稅費如何計算？一類經濟適用房稅費在哪里交？
一類經濟適用房稅費如何計算？
經濟適用房的稅費有契稅和交易手續費以及印花稅等。經濟適用房稅費計算主要分為下面幾種情況：
1、取得產權證或完稅憑證的時間不滿五年的，不得超過原購買價格轉讓。如果以買入的價格轉讓，則買方必須具備購買經濟適用住房的資格。買賣雙方所需繳納的稅費如下：
①印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。
2、買方交納：
①契稅：普通住宅按成交價的1.5% 繳納。如果房屋的買入價為300000元，則契稅標準為300000元 X1.5%= 4500元;非普通住宅按照成交價的3%繳納，按照上面的例子，契稅標準為300000 元X3% = 9000元;
②印花稅。按照成交價的0.05% 繳納。按照上面的舉例，印花稅為500000 元X0.05%=250元;
③核定超標部分，交納綜合地價款：超標部分X10%
一類經濟適用房稅費在哪里交？
1、一類經濟適用房契稅應交在當地房管局指定銀行、或房管局指定契稅窗口交。
2、契稅和維修基金國家規定是交給房管局；現在契稅是辦房產證時再交就可以了。我前幾天去交了，契稅科的說是出新政策了，沒有契稅滯納金了，可以辦房產證時再交，手續就是拿著購房合同、以及購房的機打去房管局契稅科交就行了。
3、為納稅人簽訂房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質憑證的當天;納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征房屋購買契稅的，其納稅義務發生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。
4、房屋購買契稅納稅環節是在簽訂房屋權屬轉移合同或者納稅人取得其他具有房屋權屬轉移合同性質的憑證之后，辦理房屋權證之前。
以上就是“一類經濟適用房稅費如何計算？一類經濟適用房稅費在哪里交”的全部內容，一類經濟適用房管理上比照經濟適用房，但是不受經濟適用房5年的限制，只要取得產權證就可以上市交易，除了按照商品房稅費標準以外，還需要交納成交價格3%的土地出讓金，交納該土地出讓金后，其產權性質變為商品房。
