房產(chǎn)公證雖然不是交易過程中的必要環(huán)節(jié)，但是經(jīng)過公證后的房產(chǎn)過戶可以避免很多風(fēng)險(xiǎn)，那么房產(chǎn)過戶公證如何收費(fèi)？房產(chǎn)過戶公證需要辦理什么手續(xù)？

房產(chǎn)過戶公證需要什么手續(xù)

如果要將一方財(cái)產(chǎn)在婚前登記在雙方名下，辦理財(cái)產(chǎn)只是辦理過戶的一個(gè)前置程序而已，按照目前的稅務(wù)處理方式，這種過戶要交納大約20左右的稅收，建議還是結(jié)婚登記辦理完畢以后再過戶。

如果非要婚前公證過戶，也是符合法律規(guī)定的，一般需要雙方均攜帶相應(yīng)的證件、證明(包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、贈(zèng)與協(xié)議等)，當(dāng)著公證員的面辦理公證手續(xù)，具體的文件資料則要咨詢公證處。

1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證；

3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)登記等手續(xù)；

4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定；

5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

房產(chǎn)過戶公證需要多少費(fèi)用

1、公證收費(fèi)包括按事業(yè)性收費(fèi)進(jìn)行管理的公證收費(fèi)、和經(jīng)營服務(wù)性公證收費(fèi)中證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與以及接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，是由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；

2、超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的，減半收取。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門會(huì)同有關(guān)部門制定。

3、收費(fèi)依據(jù)：《國家發(fā)展改革委、財(cái)政部關(guān)于降低部分事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》中第二條：司法部門中有相關(guān)的規(guī)定。

房產(chǎn)公證是一項(xiàng)常見的公證業(yè)務(wù)，內(nèi)容十分廣泛，主要包括：房產(chǎn)買賣合同公證、房產(chǎn)租賃合同、房產(chǎn)抵押合同公證、房屋拆遷(補(bǔ)償、安置)協(xié)議公證、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)公證、涉及房產(chǎn)委托書公證、涉及房產(chǎn)的遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議公證、涉及房屋的保全證據(jù)、以及涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)事務(wù)公證等。

以上就是房產(chǎn)過戶公證如何收費(fèi)和房產(chǎn)過戶公證需要什么手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。