二手房買賣流程時(shí)間每個(gè)城市都是不一樣的，一個(gè)城市的買賣流程時(shí)間也是沒有定數(shù)的，主要看辦理過程中的相關(guān)手續(xù)與資料以及審核時(shí)間等等因素決定，所以進(jìn)行買賣的流程時(shí)間只能算出一個(gè)大概時(shí)間，實(shí)際的流程時(shí)間，還要看辦理時(shí)是否順利。

二手房買賣流程時(shí)間

１·房產(chǎn)買賣的雙方都沒有按揭的情況下，辦理的時(shí)間應(yīng)該是比較短的，因?yàn)檗k理是不需要到銀行辦理按揭手續(xù)的。進(jìn)行房產(chǎn)交易的頭一天，雙方需要看房驗(yàn)相關(guān)證件，對房屋的成交價(jià)價(jià)格沒有異議的，當(dāng)天就可以簽訂購房合同，第二天就去過戶就可以，過戶時(shí)帶齊證件以及過戶費(fèi)用，交齊稅費(fèi)以后就可以辦理接下的過戶手續(xù)，剩下就是等待新的房產(chǎn)證下來領(lǐng)取完交易就結(jié)束了。進(jìn)行房產(chǎn)交易的時(shí)候，有的購房人需要看過房后回去考慮的，也就是回去找專業(yè)的幫忙評(píng)估一下房屋或是夫妻商量購買事宜的，啰嗦的人前期的時(shí)間就長一些，痛快的人前期時(shí)間就短一些。

２·房產(chǎn)買賣的雙方有一方需要辦理房屋的按揭手續(xù)的，除去以上說的交易步驟，還需要到銀行辦理一下按揭手續(xù)。房屋的戶主辦理按揭還請取房產(chǎn)證的，只需要還請房款以及利息即可。若是購房的辦理房屋的按揭手續(xù)，銀行首先需要審核購房者的貸款資格以及可以貸多少錢，然后才會(huì)予以辦理貸款手續(xù)。

３·房產(chǎn)交易的雙方都需要辦理房屋的按揭貸款手續(xù)的。首先辦理按揭手續(xù)的是房屋產(chǎn)權(quán)的人，人只有還請貸款才可以取出房產(chǎn)證，現(xiàn)在多數(shù)是購房者交一部分首付用來幫助房主解壓，或是戶主自己找辦法還請貸款。在人辦理完貸款以后，購房的人需要辦理貸款的，可以在原戶主的陪同下去銀行辦理按揭手續(xù)，辦理按揭時(shí)也要先審核在批款。

４·沒有按揭的買賣流程時(shí)間較短一些，快的一周可以辦理下來過戶完成交易。購房的買家有按揭需要辦理的時(shí)間較多，有的要一個(gè)月，有的時(shí)間更多一些，這還要看選的銀行。賣家辦理按揭還款是比較簡單的，幾天就可以完成甚至一天就可以完成按揭還款，再加上房產(chǎn)交易的辦理時(shí)間，就是總的辦理時(shí)間了。

降低二手房買賣流程時(shí)間

１·首先是證件，有的證件或是資料需要復(fù)印的好幾份，提前多準(zhǔn)備幾分相關(guān)的復(fù)印件，可以節(jié)省時(shí)間還能省錢。要不然就要在房產(chǎn)交易復(fù)印了。

２·其次是在辦理按揭還款之前就要貯備好資金，或是找好籌集資金的機(jī)構(gòu)或是個(gè)人，這樣在交易的時(shí)候可以盡快的辦理完手續(xù)。購房的戶主需要辦理按揭的時(shí)候需要提供的資料以及證明需要提前準(zhǔn)備，避免浪費(fèi)雙方的時(shí)間。

３·去時(shí)打聽好辦理流程需要攜帶的資料避免中途反工多走路。

二手房買賣流程時(shí)間沒有一定的日期，只有雙方都做好準(zhǔn)備工作才能以快的速度辦理完交易，達(dá)成各自的意愿。