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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 簽約認(rèn)購(gòu) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

避坑指南！二手房簽約前須知！

二手房交易流程比較復(fù)雜，需要注意的事項(xiàng)比較多。（1）共有產(chǎn)權(quán)人有幾個(gè)：通過業(yè)主房本就可以看到。注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人；另外，有些房屋有好多個(gè)共有人，如有繼承人共有的、夫妻共有的，出售這類共有房產(chǎn)，需要共有人都到場(chǎng)簽字才行。不能到場(chǎng)

二手房

2021-07-20
買新房簽購(gòu)房合同需注意什么?

第一:看開發(fā)商是否具備“五證”《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售許可證》，簡(jiǎn)稱“五證”。在這五證里面，最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩證要合法，看準(zhǔn)確了

新房

2021-07-20
買房簽合同時(shí)，補(bǔ)充協(xié)議要注意什么？

購(gòu)買新房，在簽補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，為保障自身權(quán)益，都有哪些條款要特別注意的呢?一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間不少購(gòu)房者購(gòu)買新房其實(shí)買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內(nèi)才可能拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，因此為了避免開發(fā)商辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證逾期，盡量在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦證的具體日

新房

2021-07-20
簽約訂房,交定金前要注意什么?

一般和售樓處簽署協(xié)議中“定金”是不可退的。交定金前要注意：查看房屋是否有五證、分清定金和訂金、了解房屋是否出售給他人、交定金前需簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書、一定要實(shí)地看房。查看房屋是否有五證如果你想買的房子是期房，開發(fā)商在證件齊全的情況下才能開始預(yù)售。買房交定金

定金

2021-07-20
買房定金沒有簽訂合同可以退嗎

買房需要繳納定金的，而繳納定金之后，沒有特殊的條件，都是不能夠退還的，并且，退還定金需要結(jié)合實(shí)際情況來確定。

定金

2021-07-20
買房簽訂合同后多久交首付

買房都是需要經(jīng)歷簽合同，付首付這些過程的，而買房簽訂合同之后，一般在5-15個(gè)工作日的時(shí)間就需要交齊首付款了。

新房

2021-07-20
新房簽約和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別？

很多人在買房的時(shí)候都會(huì)與相應(yīng)的房地產(chǎn)上簽訂一定的協(xié)議或者說合同，尤其是購(gòu)買的房子是那些還在建設(shè)中的房子的時(shí)候，簽訂的協(xié)議要更多一些。常見的房屋認(rèn)購(gòu)書以及房屋購(gòu)買合同兩種。那么，新房簽約和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別呢？具體表現(xiàn)在哪些層面？明確新房簽約和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)

新房

2021-07-20
二手房簽約（簽合同）這些你知道嗎？

大多數(shù)購(gòu)房者是通過中介來辦理手續(xù)的，那么如果在看對(duì)房屋后，買賣雙方確定交易話，就可以簽約了，也就是簽合同，交定金了。但是簽二合同時(shí)可不能馬虎，畢竟房屋是大宗交易，在小心謹(jǐn)慎也不為過。下面我為大家整理了二手房買賣合同簽約的注意事項(xiàng)，希望能幫助大家保障二

二手房

2021-07-20
簽了認(rèn)購(gòu)書后不想買了怎么辦？

簽訂認(rèn)購(gòu)書后能不能退定金或訂金？

定金

2021-07-20
買房補(bǔ)充協(xié)議中的7個(gè)條款，缺一不可！

買房合同的補(bǔ)充協(xié)議里該寫什么？

新房

2021-07-20
簽合同注意：二手房合同怎么簽才最保險(xiǎn)？

有些買房合同中的貓膩很多，購(gòu)房者一不小心就會(huì)掉坑里。那二手房合同怎么簽才最保險(xiǎn)？

二手房

2021-07-20
二手房中介費(fèi)內(nèi)容中介費(fèi)什么時(shí)候交合適？

很多人不清楚什么是中介費(fèi)，中介費(fèi)的收費(fèi)表準(zhǔn)時(shí)什么？什么時(shí)候交中介費(fèi)等問題。購(gòu)房者在選擇中介公司的時(shí)候?qū)@些問題一定要提前弄清楚，否則很可能就會(huì)給自己買房帶來一些不必要的麻煩。

二手房

2021-07-20
認(rèn)購(gòu)書的定金退還技巧有哪些？

對(duì)于認(rèn)購(gòu)書的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認(rèn)購(gòu)書，就代表著購(gòu)房者有買房的打算，但是有些購(gòu)房者在簽訂了認(rèn)購(gòu)書之后卻想要反悔，對(duì)于這種情況要選擇正確的方法來處理，那么認(rèn)購(gòu)書的定金退還技巧有哪些？買房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹

新房

2021-07-20
簽購(gòu)房合同要注意哪些內(nèi)容

期房沒交房有房產(chǎn)證嗎期房交房之后需要在90個(gè)工作日內(nèi)辦理領(lǐng)取房產(chǎn)證。一般來說，貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是一樣的。房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來說，如果合同沒有規(guī)定，你購(gòu)買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)證；如果購(gòu)買的現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)在合

新房

2021-07-20
簽買房合同攻略防“坑”攻略

一、注意盡快備案如果將簽訂買房合同的行為比作在喝水，那么備案的作用就是保護(hù)你喝時(shí)不漏水，畢竟在現(xiàn)實(shí)生活中賣家一房二賣的情況太常見了，不得不防，一旦購(gòu)房者遇到了這種情況，即便最后打官司贏了，也會(huì)因此錯(cuò)過最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，為了降低一房二賣的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者要做

新房

2021-07-20
買房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議要注意什么

買房要簽補(bǔ)充協(xié)議嗎？簽補(bǔ)充協(xié)議并不是購(gòu)買房子的過程中必須要經(jīng)歷的一個(gè)步驟，這個(gè)要根據(jù)購(gòu)房者的具體情況來看，補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，如果沒有涉及到這些情況下話，就不用簽補(bǔ)充協(xié)議。簽補(bǔ)充協(xié)議的時(shí)候要注意，原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對(duì)該

新房

2021-07-20
備案的購(gòu)房合同丟失怎么辦？

１、一般情況下一份完整的購(gòu)房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者的那份合同要放在銀行里。購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂完購(gòu)房合同后，該合同就是證明購(gòu)房者購(gòu)買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需

新房

2021-07-20
簽訂全款購(gòu)房合同的時(shí)候要注意哪些

1、簽訂全款購(gòu)房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購(gòu)房，后期是不需要承擔(dān)任何費(fèi)用的。2、同時(shí)要注意合同里面是否有結(jié)清家用電費(fèi)的問題，以及物業(yè)管理費(fèi)，在房子轉(zhuǎn)讓的時(shí)候物業(yè)也需要一同轉(zhuǎn)讓。3、并注意合同里面的房子質(zhì)量問題，以及相關(guān)的違約責(zé)任，這些在

新房

2021-07-20
定金能退嗎?能!如果在買房前知道這幾件事

還沒下定的朋友也請(qǐng)一定要提前了解這幾件事，避免自身權(quán)益的損失。

定金

2021-07-20
購(gòu)房網(wǎng)簽一般需要多長(zhǎng)時(shí)間？

對(duì)于網(wǎng)簽這個(gè)購(gòu)房專用詞匯，很多人還是比較陌生的。網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案,并將消息公布在網(wǎng)上。同時(shí)會(huì)給出一個(gè)網(wǎng)簽號(hào),用戶可以通過這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢驗(yàn)證公布的信息。此外，公示的信息還有商品房預(yù)售許可證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)、商品

新房

2021-07-20

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