一般業(yè)主在收房驗(yàn)房后就需要繳納物業(yè)費(fèi),繳納物業(yè)費(fèi)是不可避免的一項(xiàng)費(fèi)用,但是對于法拍房來說,原則上物業(yè)費(fèi)不應(yīng)當(dāng)要求競拍人再次承擔(dān),那么具體還需清楚法拍房的物業(yè)費(fèi)必須交嗎?
小區(qū)電梯,樓道等,總是能看到各種各樣的廣告,很多業(yè)主都存在這樣的疑惑,小區(qū)的廣告費(fèi)用歸誰所有?是否自己也可以從中獲得收益?
現(xiàn)在每個(gè)小區(qū)都會有屬于自已的物業(yè),而且把房子買下來的同時(shí),也會簽物業(yè)合同,那么物業(yè)屬于什么性質(zhì)的單位?
買房之后是要簽物業(yè)合同的,簽物業(yè)合同之后每個(gè)月就要交物業(yè)費(fèi),那么房子不住需要交物業(yè)費(fèi)嗎?
空置房主要有兩種,一種是房屋已經(jīng)交付給業(yè)主,但是開發(fā)商卻并未出售房屋,相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。另一種是房屋交付并使用,業(yè)主沒有入住,物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)是交給物業(yè)管理公司的一筆費(fèi)用,物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù),業(yè)主交服務(wù)費(fèi),那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)怎么確定的呢?
在房產(chǎn)交易中進(jìn)行到物業(yè)交割這一步的時(shí)候也就說明整個(gè)交易也進(jìn)入了尾聲,在這個(gè)手購房者更加要注意細(xì)節(jié),以免出現(xiàn)問題,那么物業(yè)交割有哪些方面呢?
小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)管理小區(qū)的衛(wèi)生、安保等大小事項(xiàng),業(yè)主對物業(yè)公司需要交物業(yè)費(fèi),那么小區(qū)物業(yè)費(fèi)具體包括哪些內(nèi)容呢?
二手房交易在辦理過戶手續(xù)后還有一個(gè)比較重要的步驟是物業(yè)交割,這涉及到一些房屋細(xì)節(jié)的交接問題,那么二手房物業(yè)交割注意事項(xiàng)有哪些呢?
很多物業(yè)在收取昂貴的物業(yè)費(fèi)之后不作為,不少的業(yè)主想要更換掉物業(yè)。那么,業(yè)主可以要求更換物業(yè)嗎?
不管是業(yè)主還是其他部門,都不是能直接查物業(yè)的漲的,只有國家工商、稅務(wù)機(jī)關(guān)或者審計(jì)部門才能查詢。但是,根據(jù)相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定,物業(yè)公司會對起費(fèi)用向業(yè)主公示。
物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要分為四級。每個(gè)地方的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還不一樣的,并且,不同的物業(yè)公司,收取的費(fèi)用也是不一樣的。
物業(yè)費(fèi)是小區(qū)物業(yè)管理公司提供物業(yè)服務(wù)后,業(yè)主繳納的服務(wù)費(fèi),但是很多業(yè)主在收房后房子并沒有居住,是空置的,那么空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
公共維修基金是購房者在買房是就交了的一筆錢,很多人把這筆錢與物業(yè)費(fèi)混淆在一起,那么公共維修基金和物業(yè)費(fèi)有哪些區(qū)別呢?
物業(yè)交割是在二手房交易過戶后需要辦理的,很多購買二手房的業(yè)主會忽略掉,但其實(shí)這個(gè)步驟很重要,那么物業(yè)交割是什么意思呢?
小區(qū)物業(yè)的好壞過戶與住戶以后的生活體驗(yàn),所以購房者在買房的時(shí)候不僅要看房還要考察物業(yè),那么買房怎么挑選物業(yè)呢?
有些人在購買房屋后由于各種原因暫時(shí)不會入住,在這種情況下物業(yè)費(fèi)要如何收取呢?我們一起來了解一下吧。
物業(yè)維修基金,也屬于購房中需要繳納的款項(xiàng)之一,一般是在簽訂合同時(shí)繳納,但是,很多人對于這一塊的使用范圍不是很了解。
買房及選房時(shí),需要注意的方面很多,不僅需要查看周邊的環(huán)境、戶型、交通的情況,還需了解所繳納的費(fèi)用時(shí)間。那么,物業(yè)維修基金什么時(shí)候交?
物業(yè)維修基金一般是購房時(shí)繳納,且只需繳納一次即可。雖說,購房者需要繳納物業(yè)維修基金,但是,很多人對于物業(yè)維修基金的作用卻不是很了解。
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